Дело № г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 июля 2017 года г. Дагестанские Огни 

Городской суд г. Дагестанские Огни Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Абдуллаева Р.Ф.

при секретаре с/з – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Газпром Межрегионгаз Пятигорск» в гор. Дагестанские Огни о признании начисленной задолженности за потребленный природный газ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 432 руб. необоснованным и об обязании ответчика снять с его лицевого счета № необоснованно начисленную задолженность, 

с участием истца ФИО2 и представителя ответчика - ООО «Газпром Межрегионгаз Пятигорск» в гор. Дагестанские Огни по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Газпром Межрегионгаз Пятигорск» в гор. Дагестанские Огни о признании начисленной задолженности за потребленный природный газ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 432 руб. необоснованным и об обязании ответчика снять с его лицевого счета № необоснованно начисленную задолженность. 

Требования ФИО2 мотивированы тем, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное домовладение истцом было приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В его домовладении установлен исправный и опломбированный прибор учета газа, согласно показаниям которого истец не отказывается производить оплату за потребленный природный газ. Контролером абонентской службы ООО «Газпром Межрегионгаз Пятигорск» в 

<

адрес>. Огни ему было вручено уведомление о наличии задолженности за потребленный газ, где указано, что за ним имеется задолженность в размере 160 216 руб. Получив распечатку по лицевому счету № переведенного в 2016 году на его имя, он обнаружил, что ответчиком необоснованно предъявляется ему требование об оплате задолженности предыдущего собственника в размере 199 432 руб. на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.539,541,544 ГК РФ, ч.1 ст.157 ЖК РФ потребитель газа обязан оплачивать фактически потребленный газ.

Положения указанных законов также подтверждаются подзаконными нормативно-правовыми актами: письмом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - СК/14 и Решением Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № ГПКИ 09-534 абз.11 письма Министерства регионального развития РФ от 18.06.2009г №- СК/14 «О разъяснениях по вопросам учета газа и расчета за поставленные объемы газа» разъяснено следующее:

- в том, случае, если поставщик газа будет иметь документально подтвержденные данные о фактическом потреблении газа (показания исправных приборов учета) абонент вправе потребовать произвести перерасчет стоимости потребленного газа, рассчитанного ему ранее исходя из нормативов потребления. Указанное толкование соответствует смыслу п.1 ст.157 ЖК РФ, предусматривающего определение размера платы за коммунальные услуги исходя из объема потребленных коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета, и лишь при их отсутствует исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в установленном порядке.

В Решении Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в случае превышения стоимости потребленного газа, рассчитанной исходя из нормативов его потребления, абонент вправе потребовать перерасчета, представив основанные на показаниях исправных приборов учета данные о фактическим потребления газа. Данный вывод вытекает из анализа статей 539,541,544 ГК РФ, 4.1 СТ.157 ЖК РФ и согласуются с объяснениями представителей Правительства РФ, указавших на наличие у абонента такого права. Таким образом, согласно ст.539, 541, 544 ГК РФ, ч.1 ст.157 ЖК РФ, пункту 25 Правил, Письму Министерства регионального развития РФ, Решению Верховного Суда РФ, абонент имеет право требовать произвести перерасчет стоимости потребленного газа, рассчитанного ранее исходя из нормативов потребления.

Предыдущий собственник домовладения обращался в абонентскую службу 

<

адрес>. Огни о проведении инвентаризации для перерасчета нормативных начислений.

Но по сегодняшний день по его лицевому счету так и не проведен перерасчет, поэтому с момента приобретения домовладения за его лицевым счетом числится задолженность предыдущего собственника домовладения. В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Из распечатки сведений по лицевому счету усматривается, что задолженность в размере 199 432 рублей находящаяся на лицевом счете № открытого на имя истца значится задолженность образовавшаяся и доначисленная в период нахождения указанного домовладения в собственности предыдущего владельца. Наступление данных последствий выраженных в отражении на лицевом счете недостоверных сведений о задолженности предыдущего владельца домовладения (абонента) произошло в связи с недобросовестным осуществлением ответчиком своих гражданских прав.

Согласно ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч.3 ст.17 ФЗ «О защите прав потребителей» - потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах. Согласно, ч.7 ст.29 ГПК РФ, иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме, а также пояснил, что он своевременно оплачивает за потребленный природный газ с момента приобретения дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ч. 1 и 2 ст.223 ГК РФ - право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ГК РФ. Данная задолженность образовалась не по его вине. При изложенных обстоятельствах просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснил, что между ФИО2 и ФИО4 заключен договор купли продажи жилого дома. Данная задолженность образовалось не по вине истца, а по вине прежнего собственника домовладения ФИО4 С момента приобретения жилого дома по договору купли продажи истец исправно оплачивает за потребленный природный газ. 

Суд, выслушав объяснения истца ФИО2 и представителя ответчика по доверенности ФИО3, изучив письменные доказательства и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии п.2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Порядок поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п.42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 344). 

В соответствии п. 1 ст. 544 ГК РФ установлено правило, согласно которому оплата энергии (газа) производится за фактически принятое абонентом количество энергии (газа) в соответствии с данными учета энергии (газа), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию (газ) через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии (газа) определяется в соответствии с данными учета о фактическом потреблении.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ газоснабжение входит в структуру коммунальных платежей.

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Таким образом, начисленный на ФИО2 долг за потребленный природный газ в размере 199 432 рублей суд признает необоснованным, по тем основаниям, что данный жилой дом истцом был приобретен ДД.ММ.ГГГГ у бывшего собственника ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1и 2 ст.223 ГК РФ - право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ГК РФ.

Часть 3 статьи 169 ГК устанавливает порядок уплаты взносов, на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме.

Между тем, из договора от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что между ФИО4 и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Факт передачи земельного участка и жилого дома подтверждается передаточным актом заключенного между сторонами от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 113 кв.метров, зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи и передаточного акта.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, площадью 853,6 кв. метров, зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи и передаточного акта.

После его вселения с ДД.ММ.ГГГГ все коммунальные услуги истец оплачивает сам, включая и за потребленный газ, что усматривается из квитанции (последней) об оплате за потребленный газ за ДД.ММ.ГГГГ и информационного листка от ДД.ММ.ГГГГ, где отражены оплаты истца за потребленный природный газ со дня приобретения им жилого дома и земельного участка у ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Судом проверен приведенный истцом подробный расчет исходя из нормативов потребления газа, где усматривается, что с января 2016 г. по май 2017 г. начислена задолженность в размере 91 381 руб. 90 коп., а за вышеуказанный период истцом оплачено за потребленный газ в размере 112 027 руб. 39 коп. 

Из акта об инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ по результату проверки прибора учета газа установлено, что пломба поставщика газа № – не нарушена; ГМС № - не нарушена; голографическая наклейка поставщика газа № – не нарушена; проверка соответствия пропускной способности прибора учета газа мощности установленного газоиспользующего оборудования – соответствует, а также при определении технического состояния пломб и прибора учета газ нарушений не выявлены.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, что начисление произведенное ответчиком на лицевой счет № абонента ФИО2 незаконно и необоснованно, так как данная задолженность образовалась до приобретении истцом жилого дома и земельного участка у ФИО4 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, исковые требования истца, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Пропорционально удовлетворенным требованиям, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика также следует взыскать в доход местного бюджета администрации городского округа «город Дагестанские Огни» расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать начисленную ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» на лицевой счет № домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащее на праве собственности ФИО2 за потребленный в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ газ задолженность в размере 199 432 руб. 94 коп. определенный для него к оплате недействительным, обязав ответчика снять его с лицевого счета.

Взыскать с ООО «Газпром межрегионгаз Пятигорск» в доход местного бюджета администрации городского округа «город Дагестанские Огни» 300 (триста) руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через городской суд 

<

адрес> со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий Абдуллаев Р.Ф.