Дело № 

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. р.п. Чаны Чановского района Новосибирской области

Чановский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи – Калинина Д.А., 

при секретаре – Голубцовой Т.Э.,

с участием:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Е.В. к О.ф.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Б.Е.В. обратилась в суд с иском к О.ф.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей и её детям праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем имеются свидетельства о праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ году она познакомилась с ответчиком, в начале ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировали брак, она зарегистрировала его на своей жилплощади. Совместная жизнь с О.ф.Н. не сложилась, с ДД.ММ.ГГГГ года приняли решение совместно не проживать, ответчик съехал, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время О.ф.Н. в ее доме не проживает, местонахождение его не известно. Регистрация О.ф.Н. в принадлежащей ей и её детям на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Б.Е.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик О.ф.Н. в судебном заседании пояснил, что изложенные в иске обстоятельства признает, но ему негде сейчас жить. Ранее, до регистрации брака с истцом, жил у матери. В настоящее время живет по различным адресам. В период совместного проживания с истцом в браке он участвовал в проведении в дом газа, воды и других улучшениях, считает, что есть его доля в доме. Признает, что сам дом истец покупала на материнский капитал до регистрации с ним брака.

Третье лицо – отделение УФМС России по 

<

адрес> участие своего представителя в судебном заседании не обеспечило, было извещено надлежащим образом о месте и времени слушания дела, возражений относительно иска не представило. 

Выслушав ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч.ч.1-2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, другим лицам с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственниками соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.209, ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п.п. «е» п.31 указанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно свидетельств о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> Т.К.А., Б.А.Ф. и Б.Е.В. являются собственниками общей долевой собственности: 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Из свидетельства о расторжении брака № № следует, что брак между О.ф.Н. и Б.Е.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, О.ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, не родственник.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, Б.Е.В. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о рождении № № следует, что, Б.А.Ф. родился ДД.ММ.ГГГГ, мать – Б.Е.В., сведения об отце отсутствуют.

Согласно копии паспорта №, Т.К.А. родился ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т 

<

адрес> НСО. 

Допрошенные в качестве свидетелей Л.Е.В. и Свидетель №2 показали суду, что ответчик О.ф.Н. с Б.Е.В. жили в браке, примерно с ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик с истцом не проживает, брак между ними расторгнут, ответчик членом семьи истца не является и фактически по 

<

адрес> не проживает. 

Довод ответчика о его доле в совместно нажитом с истцом имуществе не имеет правового значения для рассмотрения настоящего дела о праве пользования жилым помещением истца, т.к. подлежит рассмотрению при заявлении спора о разделе совместно нажитого имущества супругов.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу.

Поскольку у ответчика не имеется оснований для сохранения права пользования указанным в иске жилым помещением, а истец является сособственником жилого дома наряду с несовершеннолетними детьми, иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать О.ф.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Чановский районный суд. 

Судья: подпись Д.А. Калинин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ