2-205/2025

55RS0008-01-2025-000184-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2025 г. с. Азово Омская область

Азовский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Иордан Н.А., при секретаре Демьяновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б к администрации Пришибского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района .... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Б обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Пришибского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района .... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что в 2017 г. умерла мать Н, а в 2018 г. умер отец Б После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного в д. Сереброполье, ...., Азовского немецкого национального района ..... Единственным наследником первой очереди является истец, который фактически принял наследство. Просит установить факт принятия наследства после смерти Н и Б, признать право собственности в порядке наследования на квартиру с кадастровым номером ...., площадью 48,6 кв.м, расположенную по адресу: ...., Азовский немецкий национальный муниципальный р-н, Пришибское сельское поселение, д. Сереброполье, .....

Истец Б в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель истца П, действующий на основании доверенности, уточнил требования и просит признать право собственности на недвижимое имущество за Б в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Пришибского сельского поселения Азовского немецкого национального муниципального района .... в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие 

Привлеченные в качестве третьих лиц представитель Управления Россрестра по .... и нотариус в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав доводы лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

С учетом требований ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти Н умерла ....

После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельной доли и жилого помещения, расположенного по адресу: д. Сереброполье, ...., Азовского немецкого национального района ...., находящего в совместной собственности с Б

С учетом ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти Н наследниками первой очереди явились: супруг Б и дочь Б, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о рождении.

С учетом ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из представленного наследственного дела № следует, что Б в предусмотренный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При этом супруг наследодателя Б отказался от причитающейся доли наследства в пользу дочери Б

.... Б выдано свидетельство о праве на наследство по закону на .... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .....

Б умер ...., что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельной доли и жилого помещения, расположенного по адресу: д. Сереброполье, ...., Азовского немецкого национального района ...., находящееся в совместной собственности с Н

Из представленного наследственного дела № следует, что Б в предусмотренный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства..... Б выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/208 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .....

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из изложенного выше следует, что истец Б приняла наследство после смерти родителей, обратившись своевременно с заявлениями к нотариусу о принятии наследства.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленного договора купли-продажи от .... следует, Н и Б приобрели в АОЗТ «Пришиб» жилое помещение, расположенное в д. Сереброполье, .....

В соответствии с требованиями ст. 239 ГК РСФР, действовавшей на момент возникших правоотношений, договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Как установлено в судебном заседании письменная форма договора купли-продажи от .... соблюдена, договор зарегистрирован Пришибским сельским Советом.

Из представленной администрацией Пришибского сельского поселения информации следует, что указанной квартире присвоен почтовый адрес: д. Сереброполье, ...., Азовского немецкого национального района .... (ранее был присвоен адрес д. Сереброполье, ....).

Из представленного свидетельства на право собственности на землю от .... следует, что право собственности на земельный участок по адресу: д. Сереброполье, ...., площадью 0,21 га, на котором расположено спорное жилое помещение, принадлежит В

В последующем, покупатели жилого помещения Н и Б не обратились в установленном порядке регистрирующие органы для подтверждения своих прав, о чем свидетельствуют сведения, предоставленные Управлением Росреестра по .... и БУ «Омский центр КО и ТД».

Право собственности недвижимым имуществом на праве собственности за умершими не может быть установлено в силу физического отсутствия правообладателей, право собственности на недвижимое имущество следует установить за наследником.

Поскольку при жизни наследодатели не зарегистрировали право собственности на недвижимое имущество, причитающееся им на основании договора купли-продажи, то в соответствии со ст. 1112 ГК РФ данное право входит в состав наследства, которое принимается наследником. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Уточненные исковые требования Б (....) удовлетворить.

Признать право собственности в порядке наследования за Б на жилую квартиру с кадастровым номером ...., площадью 48,6 кв.м, расположенную по адресу: ...., Азовский немецкий национальный муниципальный район, Пришибское сельское поселение, .....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Иордан

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2025 г.