№ 2-2856/2023

89RS0004-01-2023-003285-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 05 октября 2023 года

Новоуренгойский городской суд Ямало–Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Н.А.,

при секретаре Логачевой Е.А., 

с участием помощника прокурора г. Новый Уренгой Алферовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2856/2023 по исковому заявлению Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой обратился в Новоуренгойский городской суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принят в муниципальную собственность на основании распоряжения Администрации г. Новый Уренгой от 31.01.2006 г. Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой от 27.06.2018 г. жилой дом № 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В квартире № [суммы изъяты] в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик. Органом местного самоуправления решения о предоставлении ФИО1, не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался. При выезде сотрудников для обследования жилого помещения доступ к нему предоставлен не был. Истец просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой участия не принимал, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно надлежащим образом. Возражений на иск не представил, об отложении дела не ходатайствовал. 

Истцу и суду иное место жительства ответчика не известно.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

В заключении по делу помощник прокурора Алферова Е.П. полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, оценив их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.12 ч.1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что на основании распоряжения Администрации г. Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от 31.01.2006 г. жилой дом 

<

адрес> принят в муниципальную собственность (л.д. 6-11).

Распоряжением Администрации г. Новый Уренгой [суммы изъяты]-р от 27.06.2018 г. многоквартирный дом 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 12).

В соответствии со справкой о зарегистрированных от 27.04.2023 г. в квартире № [суммы изъяты], расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1 (л.д. 15, 16, 38).

Согласно актам обследования жилого помещения от 18.04.2023 г., 11.04.2023 г. доступ в спорное жилое помещение предоставлен не был, соседи двери также не открывали, оставлено уведомление (л.д. 13-14).

В адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости сдачи спорного жилого помещения по акту приема-передачи, снятия с регистрационного учета (л.д. 19). Указанное предупреждение оставлено ответчиком без внимания.

Из искового заявления, материалов дела следует, что органом местного самоуправления решения о предоставлении спорного жилого помещения ответчику не принималось, ордер установленного образца не выдавался, договор найма жилого помещения не заключался, следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением в связи с проживанием в нем без законных оснований для вселения и проживания.

Суд находит, что регистрация в спорной квартире лиц, не имеющих права пользования жилым помещением, с очевидностью нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения – муниципального образования г. Новый Уренгой.

В соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25.04.1995г. регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Согласно п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации г. Новый Уренгой удовлетворить.

Признать ФИО1 (

<

данные изъяты>) не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Новоуренгойский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Н.А. Кузьмина.

Копия верна: