Гражданское дело № 2-181/2024

70RS0010-01-2024-000165-71 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО3 Томской области 12 апреля 2024 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего Чукова Н.С.,

при секретаре Бычиной В.Ю., с участием 

ответчика ФИО1,

без участия истца ФИО2, представителя истца адвоката Бурмейстерс Г.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ордера № ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Стрежевской городской суд Томской области с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств в порядке регресса, указывая следующие обстоятельства. 21.05.2019 между наймодателем Муниципальным образованием городской округ ФИО3 представленным МКУ Администрация городского округа и ФИО2 заключен договор № социального найма жилого помещения по адресу 

<

адрес>. В указанный договор совместно с нанимателем включен ФИО1 Ответчик зарегистрирован в квартире с 21.12.2010, истец с 10.03.2011. При этом ответчик ФИО1 постоянно проживает в квартире по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и наймодателем заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения №, и в этот же день между наймодателем и ФИО2, ФИО1 заключен договор № социального найма жилого помещения по тому же адресу. Начисление коммунальных услуг осуществляется с учетом зарегистрированных в квартире лиц. Истец с 21.05.2019 регулярно производит оплату жилья и коммунальных услуг, ответчик свои обязанности по оплате ЖКУ не исполняет. ФИО1 членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведут, отношений не поддерживают. За период с марта 2022 года по сентябрь 2023 года истец внесла плату за ЖКУ и социальный наем на общую сумму 101 339 рублей 28 копеек. Ссылаясь на положения ст.ст. 10, 49, 67, 69, 153, 154 ЖК РФ, ст.ст. 15, 322, 325, 672, 678 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика половину указанной суммы в размере 50 669 рублей 64 копейки (101339,28/2), расходы по уплате государственной пошлины 1 720 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя 25 000 рублей.

Истец ФИО2, представитель истца адвокат Бурмейстерс Г.Г., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и его представителя, ранее в судебном заседании представитель истца просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не оспаривая необходимость внесения платы за наем и жилищно-коммунальные услуги, с исковыми требованиями согласился частично, полагая, что не должен вносить плату за холодную воду, горячую воду и водоотведение, поскольку в жилом помещении по адресу 

<

адрес> фактически не проживает и не пользуется указанными коммунальными услугами. Представил свой расчет, в соответствии с которым за период с марта 2022 г. по август 2023 г. (включительно) ему необходимо оплатить 26 311 рублей 03 копейки, с 01.09.2023 лицевой счет по указанному адресу разделен на два отдельных для истца и ответчика.

Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. 

21.05.2019 между наймодателем Муниципальным образованием городской округ ФИО3 и ФИО2 заключен договор социального найма № в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселен ФИО1 

В соответствии с соглашением между наймодателем и ФИО2 от 22.08.2023 стороны расторгли договор социального найма жилого помещения № от 21.05.2019 (л.д. 9).

22.08.2023 между наймодателем Муниципальным образованием городской округ ФИО3 и нанимателями ФИО2 и ФИО1 заключен договор социального найма № в отношении жилого помещения по адресу 

<

адрес> (л.д. 6-7).

Актом приёма-передачи от 22.08.2023 подтверждается принятие нанимателями ФИО2, ФИО1 для постоянного проживания жилого помещения – двухкомнатной квартиры по адресу 

<

адрес>.

Из положений ст.ст. 60-61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (п. 1); плату за содержание жилого помещения (п. 2); плату за коммунальные услуги (п. 3).

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ), при начислении по нормативу потребления начисления производятся на одного зарегистрированного в жилом помещении (абз. 2 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, далее Правил № 354).

Начисление платы за тепловую энергию (услугу отопления) производится по жилому помещению по нормативу потребления, исходя из установленных тарифов на один квадратный метр общей площади, то есть зависит от размера помещения, а не от количества, проживающих в жилом помещении (п. 42(1) Правил № 354).

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно данным паспорта истца ФИО2 она имеет регистрацию по месту жительства по адресу г. ФИО3, ул. Кедровая, д. 69 кв. 38 с 10.03.2011 (л.д. 47).

Лицевой счет № на указанную квартиру открыт ООО «СТЭС» на имя истца ФИО2

По сообщению ООО «СТЭС» на основании соглашения между ФИО1 и ФИО2 о порядке и размерах участия в расходах по оплате ЖКУ от 14.09.2023 лицевой счет по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ разделён на два отдельных, на имя нанимателя ФИО1 открыт лицевой счет №.

Начисление платы за коммунальные услуги по холодной воде, горячей воде, водоотведению в указанном жилом помещении в период с 01.02.2022 по 31.08.2023 рассчитывалось исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, что подтверждается данными лицевого счета №.

Представленными платежными документами за период с 15.03.2022 по 15.09.2023 (л.д. 10-43) подтверждается регулярное внесение истцом платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за наем, начисленной в период с 01.02.2022 по 31.08.2023 до раздела лицевых счетов.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 21.10.2010 по настоящее время, что отражено в паспорте на его имя, вместе с тем в указанном жилом помещении не проживает, что не оспаривалось истцом в иске (л.д. 2).

Как разъяснено в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета, распределению подлежат только расходы, начисление по которым производится на жилое помещение в целом и не зависит от проживания в данном жилом помещении. 

Из представленного ООО «СТЭС» лицевого счета № за период с 01.02.2022 по 31.08.2023 по адресу 

<

адрес> начислена плата за жилищно-коммунальные услуги на общую сумму 93 670 рублей, из которых за холодную воду, горячую воду и водоотведение по индивидуальным приборам учета начислено 16 239 рублей 79 копеек 

Таким образом, на истце и ответчике лежала обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не связанных с проживание в данном жилом помещении, за период с 01.02.2022 по 31.08.2023 в размере 38 715 рублей 10 копеек с каждого ((93670-16239,79)/2). 

С учетом начислений по индивидуальным приборам учета за холодную воду, горячую воду, водоотведение, обязанность по внесению платы за которые лежит только на истце, доля истца в оплате за ЖКУ за период с 01.02.2022 по 31.08.2023 составляет 54 954 рубля 90 копеек (38715,11+16239,79).

Всего за жилищно-коммунальные услуги, начисленные за период с 01.02.2022 по 31.08.2023, истцом внесена плата в размере 87 939 рублей 28 копеек. Представленный истцом расчет указанной суммы проверен судом и признан арифметически верным (л.д. 45), поскольку подтвержден соответствующим платежными документами за период с 15.03.2022 по 15.09.2023 (л.д. 10-43).

В качестве платы за наем в указанном периоде истцом внесено 13 350 рублей, данный результат получается в результате арифметического сложения сумм, указанных в расчете истца в столбце «сумма платежа в Администрацию за соцнайм» (л.д. 44-45), и подтвержденных соответствующими платежными документами (л.д. 10-43).

Таким образом, на истце и ответчике лежала обязанность по внесению платы за наем за период с 01.02.2022 по 31.08.2023 в размере 6 675 рублей с каждого (13350/2).

Разрешая заявленные требования, на основании анализа представленных по делу доказательств суд установил, что ответчик ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения, имеет в нем регистрацию по месту жительства однако фактически не проживает и не пользуется коммунальными услугами по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, не участвовал в оплате расходов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, а также наем жилого помещения в спорный период (с 01.02.2022 по 31.08.2023), при этом данные услуги предоставлялись, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, наем, была исполнена единолично истцом ФИО2, в то время как данная обязанность возникла как у истца, так и у ответчика с учетом его непроживания, следовательно, в силу положений пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ истец имеет право регрессного требования к ответчику о возмещении понесенных ею расходов за вычетом доли, падающей на нее саму.

С учетом установленных судом обстоятельств, с ответчика в пользу истца в порядке регресса в качестве платы за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию сумма в размере 32 984 рубля 38 копеек (разница между внесенной истцом платой (87939,28) и долей истца в плате за ЖКУ (54954,90)). В качестве платы за наем в пользу истца с ответчика в порядке регресса подлежит взысканию 6 675 рублей (13350/2).

На основании изложенного, суд частично удовлетворяет исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств в порядке регресса. Всего в пользу истца суд взыскивает с ответчика 39 659 рублей 38 копеек (32984,38+6675).

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом требований. 

Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 720 рублей 08 копеек в соответствии с чеком-ордером от 13.02.2024 (л.д. 5).

Данные расходы суд признает необходимыми, поскольку истец понесла их вынужденно в связи с обращением в суд с иском.

Кроме того, за оплату услуг адвоката Бурмейстерс Г.Г. по составлению искового заявления и представлению интересов по настоящему гражданскому делу, истцом ФИО2 в соответствии с договором на оказание юридических услуг от 13.02.2024 оплачено 25 000 рублей (л.д. 49), что подтверждается квитанцией от 13.02.2024 (л.д. 50). 

Согласно ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. 

Таким образом, вопрос о компенсации расходов, понесенных стороной по делу в связи с оплатой услуг представителя, регулируется отдельной статьей и основным критерием при его разрешении является принцип разумности.

Разумность пределов расходов на оплату услуг представителей является оценочной категорией и определяется судом исходя из совокупности: сложности дела и характера спора, соразмерности платы за оказанные услуги, временные и количественные факты (общая продолжительность рассмотрения дела, количество судебных заседаний, а также количество представленных доказательств) и других.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в Определении от 17 июля 2007 года N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В ходе производства по настоящему гражданскому делу адвокатом Бурмейстерс Г.Г. истцу оказаны услуги по составлению искового заявления (л.д. 2-4), расчета исковых требований (л.д. 44-46), по участию в подготовке дела к судебному разбирательству 25.03.2024, в судебном заседании 11.04.2024.

Указанные судебные расходы суд признает подтвержденными ответчиком в судебном заседании письменными доказательствами и подлежащими частичному взысканию с ответчика в пользу истца. При этом судом учитывается сложность гражданского дела, а также работа, проделанная представителем ответчика. 

С учётом объёма и содержания оказанных услуг, затрат времени на представительские услуги, суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на оплату услуг представителя 20 000 рублей, находя данную сумму отвечающей требованиям разумности.

Исковые требования в размере 50 669 рублей 64 копейки, удовлетворены судом на сумму 39 659 рублей 38 копеек, что составляет 78,27 %.

Таким образом, размер судебных расходов подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца составляет 17 000 рублей 31 копейка ((1720,08+20000)х78,27%).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) о взыскании денежных средств в порядке регресса – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежные средства в порядке регресса в размере 39 659 (тридцать девять тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей 38 копеек, судебные расходы в размере 17 000 (семнадцать тысяч) рублей 31 копейка

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.С.Чуков 

Мотивированный текст решения изготовлен 17.04.2024

Подлинник находится в гражданском деле № 2-181/2024 Стрежевского городского суда Томской области.