Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Шадринский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего Журавлевой Н.Ю., 

при секретаре Быковой Т.А., 

с участием прокурора Ореховой А.Ю., истца ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области 20 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Ж.Т.М. и Ж.З.М., к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ж.Т.М. и Ж.З.М.., обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул...., д.№ пом. №. В исковом заявлении указала, что ... года заключила брак с ФИО2 ... года брак с ответчиком был прекращен на основании решения мирового судьи. В период брака с ответчиком был заключен брачный договор, согласно которому был установлен режим раздельной собственности на имущество. На основании договора купли-продажи от 17.06.2022 приобрела в общую долевую собственность свою и несовершеннолетних детей квартиру в г.Шадринске, ул. ... д. №, пом. №. Поскольку жилое помещение было приобретено с использованием средств материнского капитала, ответчик оформил нотариальный отказ от реализации права на получение доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. После приобретения квартиры ФИО2 был зарегистрирован в данном жилом помещении как член семьи. С декабря 2023 года брачные отношения с ответчиком прекращены. ФИО2 забрал свои вещи и выехал из квартиры на другое место жительства. С момента расторжения брака ответчик членом ее семьи не является, в жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, договор найма или безвозмездного пользования с ним не заключался. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по данному адресу не снимается. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Шадринск, ул. ..., д. №, пом. № и взыскать с ответчика понесенные судебные расходы. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, по доводам, указанным в иске. Пояснила, что регистрация ответчика в жилом помещении накладывает на нее дополнительные расходы по оплате услуг по вывозу ТКО. В настоящее время намерена продать квартиру, но регистрация ответчика создает препятствие в реализации прав собственника жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, возражений не представил.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Шадринский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2, ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с 18.04.2015.

31.03.2022 между ФИО2 и ФИО1 был заключен брачный договор, по условиям которого стороны установили режим раздельной собственности супругов, в том числе на недвижимое имущество, которое будет приобретено в период брака. Имущество и доходы супругов считаются раздельной собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено, а доходы получены. 

Безвозмездное использование в период брака одним из супругов имущества, принадлежащего второму супругу, в том числе с его согласия, например, проживание в квартире, принадлежащей второму супругу, не дает супругу – несобственнику никаких прав в отношении этого имущества (п. 2 Брачного договора).

17.06.2022 ФИО1, действуя от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей Ж.Т.М. и Ж.З.М.., приобрела в общую долевую собственность квартиру, расположенную в г.Шадринске, ул. ..., д. №, пом. №, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала, в следующих долях: ФИО1 - 13/15 долей, несовершеннолетним Ж.Т.М. и Ж.З.М. по 1/15 доли каждому.

Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1, Ж.Т.М. и Ж.З.М. в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

17.06.2022 ФИО2 отказался от реализации права на получение доли в праве собственности на квартиру по адресу: г.Шадринск, ул. ..., д. №, кв. №, о чем оформил отказ, удостоверенный нотариусом Шадринского нотариального округа Ю.К.А.

В договоре купли-продажи спорного жилого помещения от 17.06.2022 в пункте 8 также указано, что супруг покупателя ФИО2 отказался от реализации права на получение доли в жилом помещении в связи с использованием на его приобретение средств материнского (семейного) капитала. Отказ удостоверен 17.06.2022 Ю.К.А., нотариусом Шадринского нотариального округа Курганской области, р.н. №.

Таким образом, ответчик никаких прав на данное жилое помещение не имеет, несмотря на то, что 20.09.2022 был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении. 

12.04.2024 брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Шадринского судебного района от 11.03.2024.

В настоящее время ФИО2 проживает в г. Шадринске, ул. ..., д. ..., кв. ....

Кроме письменных доказательств, заявленные ФИО1 требования подтверждаются также показаниями свидетеля.

Свидетель Т.Е.Г. суду пояснила, что проживает в квартире № по адресу: ул...., № более 10 лет. Семья Ж-вых живет этажом выше. Истец вселилась с мужем и детьми в указанную квартиру в 2022 году. ФИО2 был ответственным по тепловому счетчику, но потом перестал проживать в доме по ул. ..., д. №. С 2023 года ответчика по данному адресу не видела.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, вселенные собственником в качестве членов своей семьи. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с указанной нормой бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены. Расторжение брака между супругами свидетельствует о прекращении их семейных отношений, что отражено и в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», следовательно, с момента прекращения брака ответчик не является членом семьи истца.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д.№ пом.№, является собственностью ФИО1 и несовершеннолетних Ж.Т.М. и Ж.З.М. На него не распространяется режим совместной собственности супругов.

Регистрация в спорной квартире, в силу ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Судом установлено, что ФИО2 в настоящее время членом семьи истца не является, доказательств наличия соглашения о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением на иных основаниях суду не представлено. Ответчик в указанной квартире не проживает, обязанностей по содержанию квартиры не несет. Факт регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу и ее детям, сам по себе не является основанием возникновения у ответчика права на жилье. Регистрация ответчика не лишает истца права владения, однако нарушает ее право пользования и распоряжения имуществом, возлагает на истца дополнительные обязанности, поэтому исковые требования следует удовлетворить.

В соответствие с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек» предусмотрено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно чеку от 05.02.2025 истец понесла расходы за оказание юридических услуг: консультация, составление искового заявления, в размере 5000 руб.

Суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 руб., учитывая, что размер таковых подтвержден, отвечает требованиям разумности.

Кроме того, ФИО1 почтовые расходы на сумму 246 руб. Расходы на отправление копии иска в адрес ответчика и третьего лица суд также признает необходимыми, поскольку такая обязанность возложена на истца п.6 ст. 132 ГПК РФ. 

Поскольку иск подлежит удовлетворению, то расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. надлежит взыскать с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. №, пом. №.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Курганская область, г.Шадринск, ул. ..., д. №, пом. №.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 8246 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2025 года.

Судья Журавлева Н.Ю.