Дело № 2-765/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай 05 мая 2017 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н., 

при секретаре Деевой О.В.,

с участием представителей истца сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан ФИО2, ФИО3,

ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ к ФИО4 о признании права собственности сельского поселения на невостребованную земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

Сельское поселение Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ обратилось с иском к ФИО4 о признании права собственности на невостребованную земельную долю, до смерти принадлежавшую отцу ответчика ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты>. в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного в РБ, Ишимбайский район, сельское поселение Ишеевский сельский совет, признанную невостребованной по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 Закона об обороте, а также в связи с не использованием земельной доли в течение 3 и более лет подряд, отсутствием письменных возражений от заинтересованного лица в администрацию сельского поселения на публикацию в газете «Торатау» №81 от 14.07.2012 г.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером №, расположен в границах сельского поселения Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район РБ; постановлением главы администрации муниципального района Ишимбайский район РБ № 684 от 30.03.2007 г. предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Полномочия, установленные Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район РБ. Среди сельских жителей проводилась информационно-разъяснительная, консультационная работа по вопросам оформления правоустанавливающих документов на земельные доли. После предварительной публикации списка в газете «Торатау» №81 от 14.07.2012 г, на официальном сайте Ишеевского сельсовета и на информационных щитах решением общего собрания участников долевой собственности (протокол от 17.10.2012 г. №2) утвержден список лиц – собственников земельных долей в составе указанного земельного участка сельскохозяйственного назначения, которые могут быть признаны невостребованными. В список вошел ФИО1., умерший ДД.ММ.ГГГГ при жизни не оформивший право собственности на спорную земельную долю. Наследник умершего – ответчик ФИО4 по этому делу не приняла мер по включению в наследственное имущество спорную земельную долю, земельная доля является невостребованной. Поэтому просит удовлетворить иск.

В судебном заседании представители сельского поселения Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район РБ по доверенности ФИО2, ФИО3 поддержали иск, подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства. ФИО2 Пояснила, что земельная доля, на которую претендует истец, до смерти принадлежал ФИО1., который умер в ДД.ММ.ГГГГ она более 3 лет никем не оформлена, никто ею не распорядился, никто не претендовал. Возражений на публикацию в газете не было. 

ФИО3 пояснила, что земельная доля вовремя не оформлена, осталась невостребованной. ФИО1., был соседом, его жена умерла раньше, он жил один, при жизни не успел оформить земельную долю. После смерти отца его дочь – единственная наследница первой очереди продала дом, а земельную долю никто не оформлял. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила суду письменное заявление. Последствия признания иска ей были разъяснены и понятны. Подтвердила, что после смерти отца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ она приняла наследство, была прописана по месту жительства отца; судилась с племянниками, которые претендовали на наследство, но суд выиграла. Дом отца оформила в свою собственность в ДД.ММ.ГГГГ и продала. В ДД.ММ.ГГГГ ему дали листочек, сказали оформить земельный пай отца, но она не оформила, не было денег, не пользовалась и не распоряжалась ею.

Представитель третьего лица КУС Минземимущества Республики Башкортостан по Ишимбайскому району и г. Ишимбай, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не представили доказательства уважительности причин неявки, не просил отложить судебное заседание. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, ответчика изучив письменные материалы дела, суд принимает признание иска и удовлетворяет иск.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Пунктами 1, 2 статьи 12.1 Закона об обороте и статьей 12.1 ФЗ РФ от 29 декабря 2010 г. № 435 -ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» установлены основания признания земельных долей невостребованными. В том числе невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (пункт 1 статьи 12.1 Закона об обороте).

Также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2 статьи 12.1 Закона об обороте).

В той же статье предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (первоначальный номер №), расположенный по адресу: РБ, Ишимбайский район, сельское поселение Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район РБ, постановлением Главы администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от 30.03.2007 года № 684 изъят у СПК «Башкортостан» и предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения согласно списку, утвержденному решением общего собрания СПК «Башкортостан» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ.). Постановлено в срок до ДД.ММ.ГГГГ. указанным участникам долевой собственности совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ишимбайского района и г. Ишимбай подготовить описание границ земельного участка единого землепользования для постановки на кадастровый учет в территориальном отделе Управления Роснедвижимости по РБ; обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю (пая) в праве общей (долевой) собственности на единое землепользование в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В Список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения по СПК «Башкортостан» были включены 

<

данные изъяты>, в том числе ФИО1. Согласно протоколу Общего собрания членов СПК «Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ, размер земельной доли каждого участника общей долевой собственности составляет 

<

данные изъяты>, что составляет 

<

данные изъяты>.

При жизни ФИО1 не успел зарегистрировать право собственности на земельную долю, согласно материалам дела он умер ДД.ММ.ГГГГ 

Судом установлено, что наследником первой очереди после его смерти является ответчик ФИО4, которая представила суду заявление о признании исковых требований, подтвердила, что она не оформила земельную долю отца, не пользовалась и не распоряжалась ею.

Решением общего собрания участников общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах сельского поселения Ишеевский сельсовет МР Ишимбайский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ. (протокол №2 от ДД.ММ.ГГГГ.) утверждены списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В этот список под № включен ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, который при жизни не оформил и не зарегистрировал право собственности на свою земельную долю в Управлении Росреестра по РБ, вследствие чего у него отсутствовало право распоряжаться земельной долей и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. 

Список утвержден на общем собрании после предварительной публикации объявления о проведении собрания в газете «Торатау» №81 от 14.07.2012 г. (был приведен список невостребованных долей), которая является официальным средством массовой информации Ишимбайского муниципального района и г. Ишимбай Республики Башкортостан, на официальном сайте Ишеевского сельсовета и на информационных щитах. То есть, в соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" был доведен до сведения участников общей долевой собственности на территории Ишеевского сельского поселения список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). Однако какие-либо возражения по этому списку не поступили, в том числе от наследника первой очереди ФИО4 

Законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен заявительный характер по обращению за государственной регистрацией права на недвижимое имущество, которым ФИО1. при жизни не воспользовался и не оформил свою долю на земельный участок. 

Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, утвержденных Законом Республики Башкортостан от 17 декабря 2004 года № 126-3 «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в Республике Башкортостан». В связи с этим полномочия, установленные Законом об обороте в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан. 

Отчуждение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность позволит Ишеевскому сельсовету в соответствии со ст. 12.1 Закона об обороте вовлечь невостребованные земельные доли в сельскохозяйственный оборот и увеличить за их счет доходную часть бюджета Ишеевского сельсовета. 

В связи с истечением установленного Законом об обороте земель сельскохозяйственного назначения срока Ишеевским сельсоветом на основании п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 той же статьи закона, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (протокол общего собрания от 25.03.2013 г.). 

До настоящего времени наследником ФИО1 (ответчиком) не представлены в суд доказательства о регистрации им права общей долевой собственности на земельный участок; письменные возражения в администрацию сельского поселения на публикацию в газете «Торатау» №81 от ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте сельского поселения также не поступили; не представлены возражения на иск и доказательства в их обоснование. 

В течение установленного законом шестимесячного срока наследник первой очереди не оспорил список невостребованных долей и граждан, не распорядился земельным участком в течение 3 лет, не приняла мер к фактическому принятию наследства и к оформлению в свою собственность земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения умершего отца ФИО1 распоряжению ею. Таким образом, земельная доля умершего ФИО1. является невостребованной.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию ответчика ФИО4 о признании исковых требований, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований СП Ишеевский сельсовет и об их удовлетворении. Признание иска не противоречит закону и не нарушает законные права других лиц.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО4.

Исковые требования сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ удовлетворить.

Признать право собственности сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан на невостребованную земельную долю, до смерти принадлежавшую ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного в Республике Башкортостан, Ишимбайский район, сельское поселение Ишеевский сельский совет, признанную в установленном порядке невостребованной по основаниям, указанным в ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также в связи с не использованием земельной доли в течение трех и более лет подряд, отсутствием письменных возражений от заинтересованных лиц в администрацию сельского поселения на публикацию в газете «Торатау» №81 от 14.07.2012 г.

Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета с ФИО4 в сумме 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме – 10.05.2017 г.

Судья Шагизиганова Х.Н.