Дело №2-363/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2017 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе: 

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделении части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о выделении части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 заключили Договор безвозмездной передачи жилого дома в общую долевую собственность по 1/4 доле в праве каждому на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 90,00кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование жилого дома и составлено техническое заключение о технической возможности реального раздела жилого дома со служебными постройками, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Фактически это двухквартирный жилой дом, состоящий из основного одноэтажного строения из деревянных щитов и бруса, предназначенный для проживания 2-х семей, не имеющий помещений, общего пользования и которые могут эксплуатироваться независимо друг от друга.

В результате технического обследования установлено, что объекты фактически находятся в раздельном пользовании территориально обособлены друг от друга, исходя из места их расположения на прилегающем к Объекту земельном участке.

Раздел общего имущества не окажет влияния на возможность использования имущества по целевому назначению- для проживания граждан, не повлечет существенного ухудшения его технического состояния либо снижения материальной ценности, не повлечет причинения какого -либо ущерба имуществу, нарушения(ущемления) прав и законных интересов третьих лиц.

Часть жилого дома общей площадью 34,7 кв.м., в том числе площадь жилых помещений 34,7 кв.м., находится в фактическом пользовании истцов.

Просят выделить часть жилого дома, общей площадью 34,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждый) на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2.

Истцы, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела без их участия, истцы на иске настаивают, ответчики исковые требования признают (л.д.32-35).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь статьями 173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о выделении части жилого дома, признании права общей долевой собственности на часть жилого дома удовлетворить.

Выделить часть жилого дома, общей площадью 34,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,7 кв.м., по 1/2 доле в праве каждый.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Бакланова Н.А.