дело № 2-567/2025

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 ноября 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

с участием: представителя истца – ФИО6, действующей на основании доверенности от 10 ноября 2022 года, сроком действия до 10 ноября 2025 года,

прокурора – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению краевого государственного бюджетного учреждения «Комсомольский-на-Амуре комплексный центр социального обслуживания населения» к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

КГБУ «Комсомольский-на-Амуре КЦСОН» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании решения комиссии по предоставлению жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края ФИО5 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В связи с заключением брака ответчик был зарегистрирован по месту жительства ФИО5. 21 января 2025 года брак прекращён. 4 сентября 2025 года ФИО5 умерла. Договор найма жилого помещения прекращён в связи со смертью нанимателя. Ответчик вселялся в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, самостоятельных прав на него не приобрёл. С 19 октября 2024 года и по настоящее время фактически по указанному адресу ответчик не проживает, фактически жилым помещением не пользуется. Выезд из жилого помещения носит постоянный характер, его личные вещи отсутствуют. 1 мая 2025 года ФИО2 ознакомлен с уведомлением о снятии с регистрационного учета, однако до настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учёта не снялся. Наличие зарегистрированных в жилом помещении лиц, утративших право на проживание в доме системы социального обслуживания граждан, создаёт препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника/правообладателя в полном объёме, что также нарушает права неопределённого круга лиц на предоставление им жилого помещения в соответствии с Законом Хабаровского края от 13 октября 2005 года № 304 «О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае». Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном представитель истца ФИО6, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, основываясь на доводах, изложенных в иске. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался в установленном порядке, об отложении не ходатайствовал.

Представитель ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению (часть 1). 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2).

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся в том числе жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 

Жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан предназначаются для проживания граждан, являющихся получателями социальных услуг и признанных нуждающимися в социальном обслуживании.(ст. 96 ЖК РФ).

В силу положений ст. 107 ЖК РФ порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.

Порядок, условия предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания граждан и пользования такими жилыми помещениями на территории Хабаровского края установлен Законом Хабаровского края от 13.10.2005 № 304 "О жилищных правоотношениях в Хабаровском крае" (далее Закон № 304).

В соответствии с вышеперечисленными нормативными актами решением комиссии по предоставлению жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края от 25 декабря 2013 года № ФИО5 предоставлено жилое помещение из государственного жилищного фонда края по договору найма, общей площадью 38,5 м2, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.26).

Распоряжением министра социальной защиты Хабаровского края от 21 мая 2019 года №-р удовлетворена просьба ФИО5 о регистрации супруга ФИО2 по её месту жительства в 

<

адрес>.

10 июня 2019 года КГБУ «Комсомольский-на-Амуре КЦСОН» заключило с нанимателем ФИО5 и её супругом ФИО2 договор найма жилого помещения в доме системы социального обслуживания граждан специализированного государственного жилищного фонда (далее – договор найма жилого помещения от 10 июня 2019 года), по условиям которого передало нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в краевой государственной собственности, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение предоставлено нанимателю и члену его семьи.

21 января 2025 года брак, зарегистрированный между ФИО5 и ФИО2, прекращён. 

15 апреля 2025 года к договору найма жилого помещения от 10 июня 2019 года заключено дополнительное соглашение, согласно которому КГБУ «Комсомольский-на-Амуре КЦСОН» передаёт нанимателю ФИО5 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением Минсоцзащиты края от 15 апреля 2025 года внесены изменения в распоряжения от 21 мая 2019 года, ФИО2 исключён из состава семьи ФИО7 (л.д.31-35, 37-42).

Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умерла 4 сентября 2025 года (л.д.45).

21 апреля 2025 года КГБУ «Комсомольский-на-Амуре КЦСОН» в адрес ФИО2 направлено уведомление с предложением добровольного снятия с регистрационного учёта (л.д.43). 

Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учёта в спорном жилом помещении не снялся, что подтверждается поквартирной карточкой, справкой администрации Уктурского сельского поселения и сведениями, представленными МВД России (л.д.27-30, 46-47, 197)

Согласно справке КГБУ «Комсомольский-на-Амуре КЦСОН» от 12 августа 2025 года, ФИО2 с 19 октября 2024 года по настоящее время фактически по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется. Его выезд носит постоянный характер, поскольку из квартиры вывезены все принадлежащие ему личные вещи (л.д.44).

Факт непроживания ответчика по месту регистрации также подтверждается сведениями, зафиксированными в журнале передачи информации в пожарную часть учреждения за период с 19 октября 2024 года по 23 июля 2025 года (л.д.55-196)

В силу положений ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. 

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Собранными по делу доказательствами в судебном заседании установлено, что в течение длительного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи там отсутствуют, он выехал из него добровольно, при этом намерений вселяться в жилое помещение ответчик не высказал, правовых оснований для пользования жилым помещением, расположенным в доме системы социального обслуживания граждан, ответчик не представил, материалы дела этого не содержат, в связи с чем заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, п.2 ч.2 ст.ст.333.17 ч.2 п.2, ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования краевого государственного бюджетного учреждения «Комсомольский-на-Амуре комплексный центр социального обслуживания населения» к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившегося 

<

данные изъяты>, государственную пошлину в размере 3000 рублей с зачислением в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Срок изготовления мотивированного текста решения 14 ноября 2025 года.

Судья Н.Ю. Богатырева