Дело № 2 -249 \19 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 февраля 2019 г. г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В. 

при секретаре судебного заседания Зиминой К.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению Управление капитального строительства Сибирского отделения Российской академии наук, мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению Управление капитального строительства Сибирского отделения Российской академии наук, мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гараж, указав при этом следующее. 

В её владении находится гараж в ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2», блок №, гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество перешло в её владение на основании Договора № инвестирования строительства объекта недвижимости от 15.09.2003, заключённого с ЧП ФИО2 по договору выплачена полностью в размере 210 000 руб., что на дату оплаты соответствовало 7 000 у.е., указанной в договоре и подтверждается квитанцией об оплате от 15.09.2003.

С 15 сентября 2003 г. она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, необходимые платежи и взносы производятся регулярно, полностью несет бремя содержания имущества. 

Деятельность ЧП К.А.. прекращена 23.12.2008 В связи с прекращением деятельности лица, обязанного по договору инвестирования передать в собственность построенный гараж, предоставив необходимые документы о сдаче объекта в установленном законодательством порядке Государственной комиссии, эта обязанность не может быть исполнена, чем нарушаются права истца, в полном объеме выполнившего свои обязательства по оплате инвестирования строительства гаражей 

<

адрес> Таким образом, только в судебном порядке истец может защитить свои нарушенные права. 

На основании изложенного, просит: признать за ней, ФИО1, право собственности на гаражный бокс 

<

адрес> (согласно техническому паспорту БТИ), инвентарный №. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить. 

Ответчики, третье лицо - ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» извещены о месте и времени судебного заседания, представителей не направили, заявленные исковые требования не оспорили. 

Судом установлено следующее. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член потребительского кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из договора № инвестирования строительства объекта недвижимости от 15 сентября 2003 г. заключённого между ЧП К.А. - застройщик и ФИО1 – инвестор, следует, что ЧП К.А. берёт на себя обязательство организовать строительство гаражей как своими силами так и с привлечением специализированных организаций ( л.д. 05). 

Согласно справке о полной выплате пая от 08 мая 2018 г. ФИО1 паевой взнос за гаражный бокс в сумме 210 000 руб. по состоянию на момент выдачи справки оплатила полностью ( л.д.12). Согласно техническому паспорту гаражный бокс № в блоке № ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» имеет площадь 21,1 кв.м. (л.д. 08-11). Членская книжка подтверждает членство ФИО1 в ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» ( л.д. 13-14). Квитанция к ПКО подтверждает факт оплаты паевого взноса за гараж в сумме 210 000 руб. (л.д.07). 

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, является признание права. Поскольку судом установлено, что истец, являясь членом ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2», полностью выплатила паевой взнос, гаражный бокс возведен на отведенном для строительства гаражей земельном участке, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

адрес> (согласно техническому паспорту БТИ), инвентарный №. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2019 г.