№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года с. Александров-Гай

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Сематкиной С.Н.

при секретаре Егоровой Т.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава исполнителя Александрово-Гайского РОСП по Саратовской области к Альмуханову ФИО6, 3-е лицо Александрово-Гайский РОСП УФССП по Саратовской области, об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника,

у с т а н о в и л:

Судебный пристав исполнитель обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника. В доводах указывает, что в Александрово-Гайском РОСП России по Саратовской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новоузенским районным судом Саратовской области о взыскании с должника ФИО4 в пользу ФИО5 денежных средств в размере 

<

данные изъяты> копеек. Свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил. В собственности должника находится земельный участок площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, кадастровый №. На данный земельный участок судебным приставом исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий. Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО4 в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Новоузенским районным судом Саратовской области а именно земельный участок площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание судебный пристав исполнитель не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, и в иске отказать. 

Третье лицо представитель Александрово-Гайский РОСП УФССП по Саратовской области в судебное заседание не явился, был надлежащем образом извещен.

Третьи лица ФИО4 ФИО4 в судебное заседание не явились были извещены надлежащем образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда.

Статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В целях установления имущественного положения должника судебный пристав-исполнитель может запрашивать сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. 

В судебном заседании установлено, что Александрово-Гайском РОСП России по Саратовской области находится исполнительное производство № №, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Новоузенским районным судом Саратовской области о взыскании с должника ФИО4 в пользу ФИО5 денежных средств в размере 

<

данные изъяты> копеек. 

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав исполнитель Александрово-Гайского РОСП вынес постановление о запрете совершать регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, р-н Александрово-Гайский, тер. Камышковского МО по направлению в 0,5 км от т. Зеленый, правый берег 

<

адрес>, кадастровый №.

Судом установлено, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли.

Оставшиеся доли земельного участка площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № принадлежат ФИО1, ФИО3 

Земельный участок площадью 990000,00 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Истцом в судебном заседании не представлено доказательств о том, что им проводились исполнительные действия по розыску иного имущества должника, а именно электронные запросы в учетно-регистрирующие органы в ГУВМ МВД России, ГИБДД МВД России, операторам связи, Росреестр, в ПФР РФ о наличии сведений о трудоустройстве, факте получения заработной платы, денежных средств, МРИ ФНС России, в ГИМС России, в ЗАГС, операторам связи, кредитные учреждения.

Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в силу статьи 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При этом согласно статье 4 данного Федерального закона одним из принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. В частности, в развитие данного законодательного принципа, статья 69 Федерального закона предусматривает императивное положение о том, что взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности.

К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.( ст. 12, Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.06.2023) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения")

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что конкретный земельный участок является единым; 1/3 доля, принадлежащая ФИО4, не выделялась. Оснований для обращения взыскания на весь земельный участок площадью 990000,00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № не представляется возможным без выделение земельного участка в счет земельной доли. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава исполнителя Александрово-Гайского РОСП по Саратовской области к Альмуханову ФИО7, 3-е лицо Александрово-Гайский РОСП УФССП по Саратовской области, об обращении взыскания на долю земельного участка по обязательствам его собственника отказать.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года 

Судья С.Н. Сематкина