Дело № 2-130/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года п. Цаган Аман

Юстинский районный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Джалкаева В.Б., при секретаре Сангаджиевой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО5, однако фактически с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме последний не проживал, намерений проживать не изъявляет, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, место его фактического нахождения ему не известно, каких-либо связей с ним он не поддерживает. Факт регистрации ФИО5 препятствует ему в реализации своего имущества, ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал и привел доводы согласно иску. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику ФИО5, место нахождения которого неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ назначен в качестве представителя адвокат Учреждения «Юридическая консультация Яшкульского района Республики Калмыкия» Шининова Т.Г.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Шининова Т.Г. исковые требования не признала и просила в иске отказать.

Представитель третьего лица – начальник миграционного пункта отделения полиции (с м/д п.Цаган Аман) МО МВД России «Яшкульский» Д.Б.Б. – представил заявление о невозможности явки в судебное заседание ввиду служебной занятости, оставил разрешение гражданского дела на усмотрение суда.

Выслушав истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5 адвоката Шининову Т.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, истец ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО5 действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, помимо него по указанному адресу зарегистрирован также собственник жилого помещения ФИО4 вместе с членами семьи: ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО5 членом семьи истца не является, какого-либо соглашения с ФИО4 о праве пользования спорным жилым помещением не имеет, фактически в оспариваемой квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом. Следовательно, какие-либо правовые основания, свидетельствующие о сохранении за ФИО5 права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют, вследствие чего суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Юстинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий В.Б. Джалкаев