№ 2-2229/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 29 ноября 2018 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Сайдашевой М.Б.,

при секретаре Сайфутдиновой Н.Г.,

с участием: представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации 

<

адрес> о восстановлении срока для принятия наследства, обязании заключить договор социального найма на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику о восстановлении срока для принятия наследства, оставшегося после смерти А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обязании Администрации 

<

адрес> заключить с ФИО3 договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Требование мотивирует тем, что является тетей А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку мать А. - А.1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные брачные отношения отсутствуют, детей не имеется, а его родной брат А.2 отказался от вступления в наследство, истец является единственным наследником умершего А. Наследство после смерти племянника принято не было, узнала об этом после того, как обратилась к нотариусу ФИО5 Администрация 

<

адрес> выделила А. квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в которой умерший проживал с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, вышеуказанная квартира приватизирована не была.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявила.

Представитель истца ФИО1 в суде требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснила, что ФИО6 совместно с А. никогда не проживала, с заявлением о заключении договора социального найма ни при жизни А., ни после его смерти не обращалась, просит восстановить срок для принятия наследства в виде квартиры.

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> ФИО2 с требованиями истца не согласилась, указав, что квартира умершему А. предоставлялась из специализированного жилищного фонда, в собственности у него не находилась, оснований для заключения социального найма нет.

Представитель соответчика Департамента имущественных отношений, третье лицо- нотариус ФИО5 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещены, представитель Департамента имущественных отношений, представил возражения на исковое заявление в письменной форме.

Изучив доводы иска, возражений на него, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании распоряжения Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда 

<

адрес>, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ с А. заключен договор найма жилого помещения, специализированного жилищного фонда (для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей).

В подтверждение вышеуказанных обстоятельств представлены копии распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ и приложения к нему о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд 

<

адрес> с отнесением к жилым помещениям для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого помещения жилищного фонда 

<

адрес> и заключении договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда 

<

адрес>; решения Тобольского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об обязании Правительства 

<

адрес> обеспечить предоставление А. жилого помещения из специализированного жилищного фонда 

<

адрес>, обязании Администрации 

<

адрес> принять решение о заключении с А. договора найма специализированного жилого помещения и заключении с ним договора найма специализированного жилого помещения на предоставленное жилое помещение; заявления А. о предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда 

<

адрес> по договору найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей) № от ДД.ММ.ГГГГ; акта приема-передачи жилого помещения специализированного жилищного фонда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По информации комитета по жилью Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью нанимателя жилого помещения специализированного жилищного фонда 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в ходе проведенных совместно со специалистом ГКУ ТО «Фонд имущественных отношений 

<

адрес>» обследований жилого помещения установлено, что в жилом помещении хранятся вещи ранее проживающих граждан. 

На основании распоряжения Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда (для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), прекращен.

Из сообщения комитета по жилью Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заявление нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о включении в состав семьи ФИО3 в комитет по жилью не поступало. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 в комитет по жилью не обращалась.

Согласно представленной суду копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, смерть А., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, наступила ДД.ММ.ГГГГ.

А. приходился истцу ФИО3 племянником, что подтверждается копиями свидетельства о рождении А. (Комовой) Л.В., А.1, свидетельства о заключении брака А. (Комовой) Л.В., свидетельства о рождении ФИО45

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В силу положений ч. 1 ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Из сообщения нотариуса ФИО5 следует, что наследственного к имуществу А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса отсутствует.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами, что закреплено в ст.1112 ГК РФ.

По положениям пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (абзац 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/12 от 29 апреля 2010 года).

Государственная регистрация права собственности это только признание государством наличия у определенного субъекта права собственности, но никак не основание возникновения этого права.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Принимая во внимание указанные выше нормы права, когда в судебном заседании достоверно установлено, что на момент смерти А. не являлся собственником спорного жилого помещения, о наличии иного наследственного имущества не заявлено, судом не установлено, в удовлетворении требований ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства надлежит отказать.

Разрешая вопрос обоснованности требований об обязании администрации 

<

адрес> заключить договор социального найма на указанную квартиру, суд руководствуется следующими положениями закона:

так, договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством, что предусмотрено п.3 ст.672 ГК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия их на учет.

Данные обстоятельства в суде предметом спора не являлись. 

Как видно из ответа комитета по жилью Администрации 

<

адрес>, и не оспаривается истцом, ФИО3 с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не обращалась. 

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В суде достоверно установлено, что спорная квартира находится в собственности 

<

адрес>, о чем имеются сведения Федеральной кадастровой палаты, включена в специализированный жилищный фонд 

<

адрес>.

Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, что закреплено в ст.19 ЖК РФ. 

По положениям ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

При этом специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Принимая во внимание, что истец членом семьи А. не являлась, поскольку совместно с ним не проживала, не вела общее хозяйство, спорное жилое помещение предоставлялось А. на состав семьи 1 человек, не по договору социального найма, так как квартира отнесена к специализированному жилищному фонду (для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей), оснований для возложения на администрацию 

<

адрес> обязанности заключить с ФИО3 договор социального найма на указанную квартиру не имеется. 

Других доказательств суду не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

ФИО3 в удовлетворении требований о восстановлении срока для принятия наследства, обязании Администрации 

<

адрес> заключить договор социального найма на квартиру, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2018 года.

Судья: М.Б.Сайдашева