Дело № 2-984/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 23 апреля 2019 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,

с участием прокурора Кокоревой Н.С.

при секретаре Копытовой Е.А.,

при участии истца ФИО2, представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО2, назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

<

дата> в судебном заседании от истца ФИО2 поступило заявление, в котором она просила принять отказ от исковых требований, заявленных к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Также истец ФИО2 просила принять к производству новые требования к ответчику ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. 

Определением Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 17.04.2019 принят отказ истца ФИО2 от исковых требований к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, производство гражданскому делу по исковым требованиям ФИО2 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – прекращено.

Определением Кирово-Чепецкого районного суда Кировской области от 17.04.2019 приняты к рассмотрению новые требования ФИО2 к ответчику ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>, пояснила, что является собственником указанного жилого помещения. С ***. ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в указанную квартиру ответчик никогда не вселялась, ее вещей в квартире нет, по данному адресу она не проживала и не проживает, жилищно-коммунальные услуги за квартиру она не оплачивает, ключей от квартиры у нее никогда не было. Ответчик ранее продала свою квартиру, для получения пособия попросила дать ей регистрацию в квартире истца. Ранее ответчик истцу говорила, что у нее есть квартира в ***, иногда там она проживает, или живет то в г.***, то в г.***, с истцом она отношений не поддерживает, ее сыну, приходящимся внуком ответчику, иногда ответчик звонит с чужих телефонов, она передала сыну истца, что на судебное заседание о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением не явится. Часто по адресу регистрации приходят извещения на имя ответчика о погашении долгов по займам и кредитам. Пояснила, что ответчик не общается со своими родственниками, в том числе и со своей дочерью. Просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Суд принимал все меры к надлежащему извещению ответчика, на телефонные звонки ответчик не отвечала, однако сигнал проходил, ей было направлено смс-извещение, вследствие чего ответчик знала о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО2, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании решение вопроса по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 

<

дата>, копией свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата>. 

Как следует из справки МУП «***» от 

<

дата> по адресу: 

<

адрес> с 

<

дата> зарегистрирована ответчик ФИО2, 

<

дата> года рождения, которая по отношению к собственнику жилого помещения является посторонней. 

Суд, на основании оценки представленных по делу доказательств, установил, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, бремя по содержанию жилого помещения она не несет, в спорную квартиру она никогда не вселялась, постоянно проживает по другому адресу, регистрация ответчика является нарушением прав истца как собственника жилого помещения и подлежит устранению в соответствии со ст. 304 ГК РФ. 

Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика, которая не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.

При вынесении решения суд также учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в спорном жилом помещении, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Ответчик реально не пользуется жилым помещением и должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия. 

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и подлежат устранению, поэтому исковое требование истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес> не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.

Председательствующий судья Л.А. Тимкина