Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3825/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2023-005744-71

Р Е Ш Е Н И Е

 дело № 2-3825/2023

именем Российской Федерации

24 октября 2023 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Самигуллиной Г.К. 

при секретаре Юсуповой И.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янова 

<

данные изъяты> к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

В обоснование иска ФИО1 указал, что он является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ответчица – бывшая собственница квартиры, которая выехала в неизвестном направлении, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В этой связи истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

В судебном заседании истец просит требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному суду месту жительства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истцу на основании договора купли-продажи недвижимости (квартиры) от 23.09.2021 г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, представлены копия договора и выписка из ЕГРН (л.д.11-15).

Согласно выписке из домовой книги от 21.09.2023 г. в 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Договор пользования спорным жилым помещением между ответчиком и истом не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания её в квартире истца не имеется, доказательств обратного суду не представлено. 

Из показаний истца установлено, что ответчик является бывшей собственницей вышеуказанной квартиры, после продажи квартиры выехала из неё, место нахождение ответчика ему не известно, вещей в квартире не имеется, оплату не производит, но добровольно с регистрационного учета не снимается. 

Таким образом, с учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в спорной квартире, вещей не имеет, её регистрация в жилом помещении носит формальный характер, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение месяца со дня составления мотивированного решения ( 24.10.2023)через Альметьевскийгорсуд.

Судья: Самигуллина Г.К. 

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Самигуллина Г.К.

Решение вступило в законную силу « »_________________2023 года.

Судья: