Дело № 2а-787 (19)

32RS0027-01-2018-007236-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2019 года г.Брянск

Советский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Шматковой О.В., 

при секретаре Савостиной Ю.М., 

с участием представителя административного ответчика ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Государственной жилищной инспекции Брянской области к Товариществу собственников недвижимости "ЖК Уютный" о ликвидации товарищества собственников недвижимости и назначении ликвидатора, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель Государственной жилищной инспекции Брянской области обратился в суд с указанным административным иском, ссылаясь на то, что ГЖИ в соответствии с положениями ст. 20 ЖК РФ, Положением о государственном жилищном надзоре, утвержденным постановлением Правительства РФ от 11.06.2013г. № 493, Положением о государственной жилищной инспекции, утвержденным указом Губернатора Брянской области от 29.01.2013г. № 83, осуществляет региональный государственный жилищный надзор на территории Брянской области.

14.11.2018 г. в инспекции зарегистрировано обращение председателя ТСН «ЖК Уютный» ФИО2 о ликвидации указанного товарищества, так как в ТСН «ЖК Уютный» число членов товарищества составляет менее 50%; положение п. 11.3 Устава товарищества предусматривает принятие на общем собрании решения о ликвидации в случае, если члены товарищества не обладают более 50% голосов; собственниками помещений в добровольном порядке на общем собрании не было принято решение о ликвидации товарищества, которое фактически не осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами; в настоящее время налоговым органом по многоквартирным домам № 100 «б», № 100 «г», № 100 «д», № 100 «е» по пр-ту Станке ФИО3 г. Брянска зарегистрировано иное товарищество – ТСН «Уютный», которое фактически осуществляет деятельность по управлению домами. 

По мнению инспекции, осуществление деятельности ТСН «ЖК Уютный» с числом членов товарищества не превышающим 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а равно полное отсутствие членов в товариществе, свидетельствует о грубом нарушении закона и, с учетом положений ст. ст.135, 136, 141 ЖК РФ, достаточным для принятия судом решения о ликвидации некоммерческой организации. 

Административный истец просит суд ликвидировать ТСН «ЖК Уютный», назначить ликвидатором председателя правления ТСН «ЖК Уютный» ФИО2 с проведением последним предусмотренной Федеральным законом от 12.01.1996г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» процедуры ликвидации некоммерческой организации в течение 4 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Представитель административного истца Государственной жилищной инспекции Брянской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие административного истца.

В судебном заседании представитель административного ответчика ТСН «ЖК Уютный» по доверенности ФИО1, ФИО2 исковые требования признали и не возражали против их удовлетворения.

Представитель Межрайонной ИФНС России № 10 по Брянской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежаще, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

Ликвидируется товарищество собственников жилья либо добровольно - по решению общего собрания собственников, либо принудительно - по решению суда, принятому в соответствии со ст. 61 ГК РФ.

Требование о ликвидации юридического лица может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования представлено законом.

В соответствии со ст. 20 ч. 6 ЖК РФ органы государственного жилищного надзора наделены правом обратиться в суд с заявлением о ликвидации товарищества.

Заявляя в суд требования о ликвидации ТСН «ЖК Уютный», Государственная жилищная инспекция Брянской области ссылается на то, что члены товарищества обладают менее чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений.

Согласно ч. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 141 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, ТСН «ЖК Уютный», ОГРН:

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 325701001, расположенное по адресу: 

<

...> «е», как юридическое лицо внесено в ЕГРЮЛ – 22.09.2015 г.

Согласно Уставу ТСН «ЖК Уютный» товарищество является добровольным объединением собственников помещений в многоквартирных домах №№ 100 «г», 100 «д», 100 «е» по пр-ту Станке ФИО3 г. Брянска, созданным ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом в данных многоквартирных домах.

14.11.2018 г. в инспекции зарегистрировано обращение председателя ТСН «ЖК Уютный» ФИО2 о ликвидации указанного товарищества, так как в ТСН «ЖК Уютный» число членов товарищества составляет менее 50%, а именно полное их отсутствие; фактически ТСН в настоящее время не осуществляет ту деятельность, ради которой оно создано, а именно: совместное управление, обеспечение эксплуатации. Управление многоквартирными домами осуществляет другое ТСН «Уютный». 

Таким образом, с учетом мнения ответчиков, суд приходит к выводу, что требование Государственной жилищной инспекции Брянской области о ликвидации ТСН «ЖК Уютный» является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что доказательств того, что ТСН «ЖК Уютный» осуществляет финансово-хозяйственную деятельность, выполняет обязанность по ведению реестра членов товарищества и направлению копии этого реестра в органы государственного жилищного надзора, ответчиком также не представлено. 

Абзацем 2 п. 2 ст. 61 ГК РФ предусмотрено, что юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда, в том числе в случае осуществления деятельности с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов.

Нарушение ТСН «ЖК Уютный» требований ч. 3 ст. 135 ЖК РФ является грубым нарушением действующего законодательства, в силу ч. 1 ст. 141 ЖК РФ, данное нарушение является достаточным для принятия судом решения о его ликвидации.

Статья 61 ГК РФ (абз. 2 п. 3) предусматривает возможность возложения судом обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) или орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами.

Из имеющейся в деле выписки из ЕГРЮЛ следует, что ФИО2 является председателем ТСН «ЖК Уютный», в связи с чем суд полагает возможным возложить обязанности по осуществлению ликвидационных мероприятий на ФИО2 

На основании ч. 2 ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок, в течение которого ФИО2 обязан исполнить решение суда, а именно: в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

С учетом приведенных положений закона и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении административного иска. 

На основании изложенного, руководствуясь 175-178 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Государственной жилищной инспекции Брянской области к Товариществу собственников недвижимости "ЖК Уютный" о ликвидации товарищества собственников недвижимости и назначении ликвидатора - удовлетворить.

Ликвидировать товарищество собственников недвижимости «ЖК Уютный», расположенный по адресу: 

<

...> «е», ОГРН:

<

***>, ИНН: 

<

***>, КПП: 325701001. 

Возложить на председателя правления товарищества собственников недвижимости «ЖК Уютный» ФИО2 обязанность провести предусмотренную Федеральным законом от 12.01.1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" процедуру ликвидации некоммерческой организации товарищества собственников недвижимости «ЖК Уютный» в течение четырех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу. 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья Шматкова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 4 марта 2019 года.