Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2021 года 

<

адрес>

Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – Абрамовой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> Республики Крым о прекращении права собственности, признании права собственности, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, СПК «Энергия»,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации 

<

адрес> Республики Крым:

- о прекращении права собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым на земельный участок, кадастровый №, площадью 446+/-7 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Каменский массив, СПК «Энергия», участок №;

- о признании за собой права собственности на указанный земельный участок.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, что решением 17 сессии VI созыва Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении разрешения на изготовление технической документации, проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украины, юридическим и физическим лицам- предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в 

<

адрес>» утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка площадью 0,0444 га ФИО1 в частную собственность в ОК «СОТ «Энергия» (поз по ГП-63) для ведения садоводства. Из полученной выписки из ЕГРН истцу стало известно о том, что право собственности на данный земельный участок зарегистрировано за ответчиком, что препятствует во внесудебном порядке оформить право собственности на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением к участию в деле привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, СПК «Энергия».

ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. 

В судебное заседание стороны не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением 17 сессии VI созыва Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении разрешения на изготовление технической документации, проектов землеустройства по отводу земельных участков, предоставлении, передаче гражданам Украиы, юридическим и физическим лицам- предпринимателям земельных участков в собственность, постоянное пользование, аренду в 

<

адрес>» утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка площадью 0,0444 га ФИО1 в частную собственность в ОК «СОТ «Энергия» (поз по ГП-63) для ведения садоводства.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов СПК «Энергия» за ФИО1 закреплен земельный участок №, кадастровый № общей площадью 446 кв.м.

Из сообщения МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратилась в Администрацию 

<

адрес> Республики Крым с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно без проведения торгов.

Указанное заявление было возвращено МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> Республики с указанием на то, что согласно имеющимся учетным данным департамента, земельный участок № в СПК «Энергия», решением 17-й сессии VI созыва Симферопольского городского совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ передан частную собственность ФИО1, то есть истцу. Разъяснено право на обращение в Госкомрегитср для регистрации права собственности. 

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка площадью 446+/-7 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> массив, СПК «Энергия», уч. 63 с ДД.ММ.ГГГГ является муниципальное образование городской округ Симферополь.

Указанное, препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок во внесудебном порядке. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно ч.2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» №-ЗРК от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). ( п.15 Перечня).

В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии спорного земельного участка. Также суду не представлены доказательства, подтверждающие, что решение Симферопольского городского Совета Автономной Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 0,0444га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Каменский массив, СПК «Энергия» было отменено или признано незаконным.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на принципах признания неприкосновенности собственности, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. 

Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими. 

Указанный способ защиты права можно применить в случае, когда право собственности зарегистрировано на один и тот же объект недвижимого имущества за разными лицами либо в случае регистрации права собственности на объект общего пользования одного из участников гражданских правоотношений в отсутствие общего согласования. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в реестре. 

Нарушенное право может быть восстановлено путем исключения из реестра записи о праве собственности ответчика на объект недвижимости фактически принадлежащий истцу.

Сохранение оспариваемой регистрации права собственности муниципального образования на спорный объект, имеющий правовой режим частной собственности иного лица, делает невозможным оформление прав во внесудебном порядке и его использование собственником.

Оценив в совокупности установленные судом обстоятельства и представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, МКУ Департамент развития муниципальной собственности Администрации 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности, признании права собственности, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, СПК «Энергия», удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым на земельный участок № площадью 446+/-7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Каменский массив, СПК «Энергия». 

Исключить из ЕГРН сведения о регистрации права собственности муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым на земельный участок № площадью 446+/-7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Каменский массив, СПК «Энергия». 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 446+/-7 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Каменский массив, СПК «Энергия». 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

УИД: 91RS0№-34