дело № 2-6232/2025

УИД 77RS...10-02-2025-010962-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 ноября 2025 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лосевой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6232/2025 по иску фио к фио Фотиме Нухолиевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, Мажоров 

<

...>, снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой ответчик была зарегистрирована как члены семьи брата истца, однако брак расторгнут, ответчик не проживает в данном жилом помещении, но с регистрационного учета добровольно не снимается. В связи с указанным истец просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляла.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, Мажоров 

<

...>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.04.2025.

Ответчик фио была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 25.06.2024 в качестве члена семьи брата истца (супруги) после заключения брака с ним, однако впоследствии брак между сторонами был прекращен 22.02.2025 на основании решения мирового судьи судебного участка № 444 адрес от 21.01.2025 о расторжении брака.

Как следует из доводов истца, которые ничем не опровергнуты, ответчик в указанной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, но с регистрационного учета добровольно не снимается, регистрация ответчика по данному адресу является формальной, указанное жилое помещением не является совместной собственностью сторон.

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия соглашения с истцом, подтверждающего ее право пользования спорной квартирой. Напротив, из искового заявления следует, что такого соглашения не имеется. 

При таких обстоятельствах следует прийти к выводу, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом. 

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении, ей не принадлежащим, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению по ее личному усмотрению принадлежащим ей на праве собственности имуществом, а потому заявленные требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио Фотиме Нухолиевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио Фотиму Нухолиевну прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, Мажоров 

<

...>.

Решение является основанием для снятия фио Фотимы Нухолиевны с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес, Мажоров 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.  

Мотивированное решение изготовлено 20 января 2026 года.

Судья Е.А.Лосева