УИД 37RS0005-01-2025-002414-56

Дело № 2-2027/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2025года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок и объект недвижимости, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что во 

<

данные изъяты> находится на исполнении исполнительное производство № от 24.07.2024, предметом исполнения является: взыскание с ФИО4 в пользу ФИО5 денежных средств.

Должником по вышеуказанному исполнительному производству выступает ответчик.

По состоянию на 09.06.2025 требования, содержащиеся в исполнительном документе, а именно в исполнительном листе серия № выданном 

<

данные изъяты> не исполняются, что является грубейшим нарушением действующего законодательства, а также нарушаем прав и законных интересов ФИО3

Согласно сведениям полученных от судебных приставов на имя должника ФИО6 зарегистрированы: 1/2 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1380 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Иного имущества (движимого, недвижимого), а также наличие денежных средств для погашения задолженности судебным приставом-исполнителем установлено не было.

Таким образом, погашение задолженности в полном объеме ответчиком ФИО6 не производится длительное время, у должника не имеется имущества, достаточного для погашения задолженности, на которое может быть обращено взыскание, а также денежных средств на банковских счетах, что лишает взыскателя возможности на получение соответствующего исполнения в разумные сроки.

Учитывая данные обстоятельства, поскольку обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, с учетом того обстоятельства, что кадастровая стоимость данного земельного участка не превышает размер задолженности ответчика, таким образом имеются основания для удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1380,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий должнику ФИО6 путем реализации в виде продажи с публичных торгов.

Ссылаясь на данные обстоятельства, с учетом положений ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) истец просил суд:

Обратить взыскание на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, принадлежащего ответчику на праве собственности, земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1380 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и расположенный на нем дом в рамках исполнительного производства № путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ответчика государственную пошлину в размере 3000 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФНС России,Инспекция ФНС по г. Иваново, Управление ФНС по Ивановской области,АО «Альфабанк», ООО ПКО «Айди Коллект», ПАО «Т ПЛЮС», ООО ПКО «Фабула»,АО «Ивгортеплоэнерго», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, АО «Водоканал».

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебное заседание не явился ответчик ФИО4, о дате и времени судебного заседания извещена в соответствии с гл. 10 ГПК РФ.

В судебное заседание не явились представители третьих лиц ФНС России,Инспекция ФНС по г. Иваново, Управление ФНС по Ивановской области,АО «Альфабанк», ООО ПКО «Айди Коллект», ПАО «Т ПЛЮС», ООО ПКО «Фабула»,АО «Ивгортеплоэнерго», ООО «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами, АО «Водоканал», старший судебный пристав Фрунзенского РОСП г. Иваново УФССП России по Ивановской области ФИО9, извещались о дате и времени судебного заседания в соответствии с главой 10 ГПК РФ.

В судебное заседание не явилось третье лицо – ФИО7, о дате и времени судебного заседания извещена в соответствии с гл. 10 ГПК РФ, в дело представлены возражения на иск, из которых следует, что земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, находится в обшей долевой собственности, по 1/2 доли у ответчика, ФИО4 и ФИО7

Судом должны быть исследованы вопросы соблюдения предоставления участнику долевой собственности преимущественного права покупки доли в общем имуществе в порядке, предусмотренном статьей 250 ГК РФ.

Судебным приставом исполнителем 

<

данные изъяты> ФИО8 доказательства, подтверждающие направление сособственнику земельного участка (ФИО7) предложения по выкупу доли должника (ответчика) и получения на него отказа в приобретении, не представлены.

В соответствии с абз. 6.7 п. 4 ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на них зданий и сооружений (1/2 доля в праве обще долевой собственности ответчика не выделена в «натуре». На земельном участке расположены: дачный 2-х этажный дом, баня, теплица, хозяйственные постройки, фруктовые деревья, ягодные и декоративные кустарники).

Истцу при обращении с исковым требованием об обращении взыскания на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1380,00 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>)путем продажи с публичных торгов необходимо было первоначальновыяснить, возможно ли выделение доли из общего имущества, и не возражает ли против этого сособственник. 

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке, в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ст. 2 Федерального закона от 2октября 2017года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст.68 Федерального закона от 2октября 2017года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

При обращении взыскания на недвижимое имущество должника применяются правила очередности, предусмотренные ст. 69 Федерального закона от 2октября 2017года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», из которой следует, что взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17ноября2015года №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона от 2октября 2017года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

- земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Конституционный Суд Российской Федерации, давая в постановлении от 14 мая 2012 года N 11-П оценку конституционности положения абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал, что исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином-должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину - должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования. 

Судом установлено, что на исполнении во 

<

данные изъяты> находится сводное исполнительное производство в отношении ФИО4 №:

ИП № в отношении ФИО4, возбуждено 22.03.2021 в № на основании ИД: акт органа, осуществляющего контрольные функции (5) № от 11.03.2021, выданный органом УФК по Ивановской области (Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Иваново) (код по ОКОГУ №) в пользу взыскателя Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Иваново. Предмет исполнения: Произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных), сумма долга 41012.97 руб. 

Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 41012,97 р.

Остаток основного долга: 9110,88 р.

Остаток неосновного долга: 2870,9 р.

ИП № в отношении К.Е.ВБ. возбуждено 24.07.2024 в № на основании ИД: исполнительный лист (1) № № от 12.07.2024, выданный органом 

<

данные изъяты> (код по ОКОГУ №) в пользу взыскателя ФИО3. Предмет исполнения: неустойка в размере 1% от суммы просроченной задолженности, сумма долга 746775.53 руб. 

Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 746775,53 р.

Остаток основного долга: 746775,53 р.

Остаток неосновного долга: 52274,28 р.

ИП № в отношении ФИО4, возбуждено 07.04.2025 в № на основании ИД: исполнительный лист (1) № от 31.03.2025, выданный органом Судебный участок 

<

данные изъяты> (код по ОКОГУ №), подразделением № в пользу взыскателя Казначейство России (ФНС России). Предмет исполнения: госпошлина в бюджет муниципального образования городского округа Иваново в сумме 2 000 руб., сумма долга 2000руб. (№). 

Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 2 000 р.

Остаток основного долга: 2 000 р.

Остаток неосновного долга: 1 000 р.

ИП № в отношении ФИО4, возбуждено 11.09.2024 в № на основании ИД: судебный приказ (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный органом 

<

данные изъяты> (код по ОКОГУ №) в пользу взыскателя ООО ПКО «Айди Коллект». Предмет исполнения: договор займа №, сумма долга 46658,71 руб. (№). 

Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 46658,71 р.

Остаток основного долга: 46658,71 р.

Остаток неосновного долга: 3266,1 р.

ИП № в отношении ФИО4, возбуждено 15.07.2025 в № наосновании ИД: судебный приказ (4) № от 16.04.2025, выданный органом Судебный участок 

<

данные изъяты> (код по ОКОГУ №) в пользу взыскателя ПАО «Т ПЛЮС». Предметисполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 36213.60 руб. (№).

Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 36213,6 р.

Остаток основного долга: 36213,6 р.

Остаток неосновного долга: 2534,95 р.

ИП № в отношении ФИО10, возбуждено 13.08.2025 в № на основании ИД: судебный приказ (4) № от 26.02.2025, выданный органом Судебный участок 

<

данные изъяты> (код по ОКОГУ №),. подразделением № в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по Ивановской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 16176,38 руб. (№). 

Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 16176,38 р. 

Остаток основного долга: 16176,38 р. 

Остаток неосновного долга: 1132,34 р. 

ИП № в отношении ФИО4, возбуждено 13.08.2025 в № на основании ИД: судебный приказ (4) № от 27.03.2024, выданный органом Судебный участок 

<

данные изъяты> (код по ОКОГУ №), подразделением № в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по Ивановской области. Предмет исполнения: Произвести взысканиезадолженности за счет имущества, сумма долга 104819,03 руб. (№). 

Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 104819,03 р.

Остаток основного долга: 104819,03 р.

Остаток неосновного долга: 7337,33 р.

ИП № в отношении ФИО4, возбуждено 13.08.2025 в № на основании ИД: судебный приказ (4) № от 25.09.2024, выданный органом Судебный участок 

<

данные изъяты> (код по ОКОГУ №), подразделением № в пользу взыскателя Управление Федеральной налоговой службы по Ивановской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 10193.95 руб. (№). 

Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 10193,95 р.

Остаток основного долга: 10193,95 р.

Остаток неосновного долга: 1 000 р.

ИП № в отношении ФИО4, возбуждено 01.09.2025 в № на основании ИД: судебный приказ (4) № от 16.12.2022, выданный органом Судебный участок 

<

данные изъяты> (код по ОКОГУ №) в пользу взыскателя НАО ПКО «Первое клиентское бюро». Предмет исполнения: договор №, сумма долга 10447,50 руб. (№). Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 10447,5 р.

Остаток основного долга: 10447,5 р.

Остаток неосновного долга: 0 р.

ИП № в отношении ФИО4, возбуждено 22.03.2022 в № на основании ИД: акт органа, осуществляющего контрольные функции (5) № от 17.03.2022, выданный органом УФК по Ивановской области (Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Иваново) (код по ОКОГУ №) в Пользу взыскателя Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Иваново. Предмет исполнения: Произвести взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в пределах сумм, указанных: в требовании об уплате налога, сбора, пени, штрафа (уточненном требовании об уплате пеней и штрафа); в требовании (уточненном требовании) о возврате в бюджет излишне полученных налогоплательщиком (зачтенных ему) в заявительном порядке сумм налога на добавленную стоимость и с учетом сумм, в отношении которых произведено взыскание в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере неуплаченных (не полностью уплаченных, неперечисленных, не полностью перечисленных, излишне полученных, излишне зачтенных), сумма долга 41036.13 руб. (№). Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 41036,13 р.

Остаток основного долга: 27887,94 р.

Остаток неосновного долга: 2872,52 р.

ИП № в отношении ФИО4, возбуждено 12.05.2022 в № на основании ИД: судебный приказ (4) № от 14.01.2021, выданный органом Судебный участок 

<

данные изъяты> (код по ОКОГУ №) в пользу взыскателя Инспекция Федеральной налоговой службы по г.Иваново. Предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества, сумма долга 5637.22 руб. (№). Задолженность по исполнительному производству составляет:

Сумма долга: 5637,22 р.

Остаток основного долга: 3591,91 р.

Остаток неосновного долга: 1 000 р.

Основанием предъявленных исковых требований об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости должника по исполнительного производству является отсутствие у ФИО4 иного имущества, за счет которого возможно исполнение судебных актов.

Согласно сведениям, размещенным в Банке данных исполнительных производств на официальном сайте ФССП России, указанное выше сводное исполнительное производство на момент рассмотрения настоящего дела не окончено.

С целью установления имущества, находящегося в собственности должника судом были направлены запросы в банковские учреждения и установлено, что она не имеет денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности.

Вместе с тем, из ответа УМВД России по Ивановской области ОБ ДПС Госавтоинспекции следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит автомобиль Хендэ IХ35, государственный регистрационный номер №, а также Тойота Рав 4, государственный регистрационный знак №.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра прав недвижимости ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит следующее имущество:

- жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (1/2 доля),

- нежилое помещение с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (1/2 доля), кадастровая стоимость 274999,71 руб., 

- земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (1/2 доля), кадастровая стоимость 52371 руб.

Судом также установлено, что земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости находятся в общей долевой собственности, вторым сособственником является ФИО7 (1/2 доля).

Согласно части 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. 

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. 

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с абзацем 1 пункта 1 статьи 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей долевой собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. 

Согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 2 октября N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральными законами

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (пункт 2 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке. 

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. 

По своему правовому смыслу вышеназванные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника. 

Разрешая спор и принимая во внимание, что доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в испрашиваемых объектах недвижимости в натуре, либо направление второму долевому собственнику спорного земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества, не представлено, суд приходит к выводу о том, что ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на спорный земельный участок и объект недвижимости, не имеется. 

Само по себе наличие у ответчика задолженности по исполнительному производству не является основанием для обращения взыскания на долю земельного участка и расположенного на нем объекта без соблюдения установленной ст. ст. 250 и 255 ГК РФ процедуры реализации имущества, находящегося в долевой собственности. 

Кроме того, суд учитывает, что при наличии долга и отсутствии денежных средств, взыскание может быть обращено на один из автомобилей ответчика, при этом доказательств невозможности исполнения судебных актов за счет этого имущества, не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении искового заявления ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на земельный участок и на расположенный на нем объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Меремьянина

Решение суда в окончательной форме принято 30.10.2025года