Дело № 2-799/2019

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2019-001343-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2019 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Мухетдиновой Э.И.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отдел министерства внутренних дел Российской Федерации по Красногвардейскому району в лице отдела по вопросам миграции,

установил:

в мае 2019 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – жилого дома №, расположенного по 

<

адрес>. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по данному адресу вместе с истицей как член семьи, при этом злостно нарушает правила совместного проживания, в течение продолжительного времени нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, по причине отсутствия денежных средств стал выносить из дома имущество, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. На протяжении длительного времени истец отношений с ответчиком не поддерживает, совместного хозяйства они не ведут, общего бюджета не имеют. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жильем, поскольку влечет за собой увеличение затрат по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым домом по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, пояснил, что ответчик ФИО3 с января 2019 г. не проживает в спорном домовладении, о чем приобщил к материалам дела акт обследования материально-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание, о месте и времени которого извещался по месту регистрации, не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела не подавал. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Красногвардейскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежаще, предоставил ходатайство, в котором просит рассмотреть в свое отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома №, расположенного по 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2 (л.д. 6-7). В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся сыном истицы (л.д.9).

Как следует из акта обследования материально-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ №, составленного депутатом Октябрьского сельского совета в присутствии соседей, ФИО2 действительно постоянно проживает по адресу: 

<

адрес>, ее сын ФИО3 также зарегистрирован по данному адресу, но с января 2019 года не проживает (л.д. 23).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома №, расположенного по 

<

адрес>, ответчик ФИО3 в указанном жилом помещении проживал и был зарегистрирован с согласия истца в качестве сына.

Частью 2 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании. 

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Согласно доводам искового заявления, которые не опровергнуты в ходе судебного разбирательства, ФИО3 по адресу: 

<

адрес> проживал до января 2019 г.

Судом установлено, что ФИО3 в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, членом семьи истца, являющегося собственником жилья, не является, его личных вещей в доме не имеется, ответчик никогда не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением. 

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 в части признания ФИО3 прекратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" № 5242-1 от 25 июня 1993 года, вступившее в силу решение суд о выселении из жилого помещения либо признание лица утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для прекращения регистрации ответчика в данном жилом помещении и вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета разрешается органами Управления Федеральной миграционной службы России в административно-заявительном порядке.

При таком положении вещей данный судебный акт является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.В.Шевченко