ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г. Усть-Илимск 

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

с участием представителя истца ООО «УИ ЖКХ-2008» ФИО1, действующей на основании доверенности № 01-5366 от 23.10.2018 с полным объемом процессуальных прав сроком действия на один год,

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-432/2019 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, а также коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до десятого числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовался долг в размере 55 165,82 рублей за период с 01.09.2015 по 30.06.2018. Кроме того, за несвоевременно и не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за период с 11.10.2015 по 30.06.2018 в сумме 8 845 рублей. Просит взыскать с ФИО2 задолженность за обслуживание и ремонт жилья за период с 01.09.2015 по 30.06.2018 в размере 55 165,82 рублей, пени за период с 11.10.2015 по 30.06.2018 в размере 8 845 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 120,32 рублей.

Представитель истца ООО «УИ ЖКХ-2008» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, своевременно, в соответствии с требованиями статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) путем направления судебного извещения заказным письмом по указанному в исковом заявлении адресу: 

<

адрес>. Конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии со статьёй 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъясняется, что статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ, судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчик вправе быть своевременно извещённым о разбирательстве дела, однако, не проявил должной заботливости, осмотрительности и добросовестности в получении направленного судом по месту его жительства уведомления о времени и месте судебного разбирательства. 

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

Нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании свидетельствует об его уклонении от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию. 

Суд признаёт причину неявки ответчика неуважительной и, в силу статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы гражданского дела № в подлиннике, материалы исполнительного производства №-ИП в подлиннике, представленные письменные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации (собственники, наниматели и др.) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ч. 2 и ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что свидетельством о государственной регистрации права № А 0189180 от 27.04.2001.

Согласно справке ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» от 21.01.2019 № 398 в квартире по адресу: 

<

адрес>, имеет регистрацию только собственник ФИО3, с 02.02.1998. Иные лица по указанному адресу регистрации не имеют.

Согласно представленной выписки из лицевого счета 07-2214 от 27.12.2018 ответчик имеет задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с сентября 2015 по июнь 2018 в размере 55 165,82 рублей, из которых: задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения – 24 888 рублей, задолженность по оплате за коммунальные услуги – 29 556,51 рублей, задолженность по коммунальным ресурсам в целях содержания общего имущества в МКД – 721,31 рублей.

Ответчик не предоставил суду доказательства уплаты долга в полном объеме. 

Как было указано выше, в силу ст. 30, 153 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Учитывая, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит ФИО2, именно он должен нести ответственность по оплате содержания и ремонту принадлежащего ему помещения, а также расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, по оплате за коммунальные услуги, следовательно, требования истца о взыскании с ответчика ФИО2, как с собственника жилого помещения, задолженности по оплате за обслуживание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 30.06.2018 в размере 55 165,82 рублей подлежат удовлетворению.

Истец просит взыскать пени в размере 8 845 рублей за период с 11.10.2015 по 30.06.2018.

Оснований для их снижения, ответчик суду не представил, в связи с чем суд находит требование о взыскании пени обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Своего расчета по размеру пени ответчиком не предоставлено.

Судом установлено, что мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты> 06.09.2018 вынесен судебный приказ № о взыскании в пользу ООО «Усть-Илимское ЖКХ-2008» с должника ФИО2 задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 30.06.2018 в размере 55 165,82 рублей, пени за просрочку платежей за период с 11.10.2015 по 30.06.2018 в размере 8 845 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 061 рублей, всего взыскано 65 071,82 рублей. 

На основании указанного судебного приказа судебным приставом-исполнителем Усть-Илимского РОСП 08.11.2018 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО2

Определением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> от 14.12.2018 указанный судебный приказ № от 06.09.2018 отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО2 Постановлением судебного пристава-исполнителя Усть-Илимского РОСП от 21.12.2018 прекращено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, размер взысканной суммы составил 00,00 рублей.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о то, что ответчику о наличии задолженности в предъявленном размере известно. Вместе с тем, ответчиком расчет сумм задолженности, произведенный истцом, не опровергнут. 

В ходе судебного разбирательства доказательств уменьшения размера задолженности ответчиком перед истцом суду не представлено.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (статья 88 ГПК РФ).

Согласно платежным поручениям № 3071 от 06.08.2018 на сумму 1 061 рублей, № 301 от 17.01.2019 на сумму 1 060 рублей, истец уплатил государственную пошлину в общем размере 2 121 рублей.

Между тем, исходя из размера заявленных требований имущественного характера в размере 64 010,82 рублей, истцом в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ должна была быть уплачена государственная пошлина в размере 2120,32 рублей.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, то с ответчика в силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 120,32 рублей.

Излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению № 301 от 17.01.2019 в размере 00 рублей 68 копеек подлежит возврату истцу на основании ст. 333.40 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» с ФИО2 задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2015 по 30.06.2018 в размере 55 165 рублей 82 копейки, пени за период с 11.10.2015 по 30.06.2018 в размере 8 845 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 120 рублей 32 копейки, а всего 66 131 (шестьдесят шесть тысяч сто тридцать один) рубль 14 копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину по платежному поручению № 301 от 17.01.2019 в размере 68 (шестьдесят восемь) копеек.

Ответчик вправе подать в Усть-Илимский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения данного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.И. Шушина