24RS0016-01-2018-001870-57

Дело №2-1679/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Величко Л.Л., при секретаре Юрковой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ГЖКУ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

МП ГЖКУ обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, с 26 октября 2001г. зарегистрирован в квартире по вышеуказанному адресу. На основании решения общего собрания собственников от 30 июля 2007г. в многоквартирном доме № по 

<

адрес> управляющей организацией выбрано МП «ГЖКУ». 10 июня 2007г. между управляющей компанией МП «ГЖКУ» и ФИО1 заключен договор управления многоквартирным домом. Истец указывает, что поскольку вышеуказанное жилое помещение не оборудовано приборами учета потребления по холодному и горячему водоснабжения, начисление коммунальных услуг производится по нормативам потребления.

В нарушение ст. 153, ст. 155 ЖК РФ ответчиком не исполняется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за период с 01 августа 2014г. по 30 ноября 2017г. образовалась задолженность в размере 82 825, 02 руб. 

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2014г. по 30 ноября 2017г. в размере 82 825, 02 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 684, 75 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 (полномочия по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснила, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчиками не произведена, осталась прежней. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 согласно сведениям отдела по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО г. Железногорск с 25.10.2001г. зарегистрирован в 

<

адрес>.

Направленное ответчику судом по указанному адресу органом почтовой связи судебное извещение с заказным уведомлением возвращено за истечением срока хранения, поскольку адресатом не получено.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет он сам.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Судом были предприняты все возможные средства для извещения ответчика о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, однако уклонение ответчика от получения судебной корреспонденции сделало невозможным её вручение, в связи с чем, в том числе руководствуясь положениями ст. 6.1 ГПК РФ и, учитывая мнение истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если данное имущество является квартирой в многоквартирном доме, собственник также несет бремя содержания общего имущества собственником в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг ( в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила № 354).

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

В силу части 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом, внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

С учетом ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Согласно протокола № от 30.07.2007 года, МП «ГЖКУ» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома по 

<

адрес> выбрано управляющей организацией указанного многоквартирного дома. 

Также из указанного протокола общего собрания собственников многоквартирного дома следует, что на указанном собрании собственников решено заключить договор управления Домом на условиях, предлагаемых Управляющей организацией – МП «ГЖКУ» с прилагаемым перечнем работ и услуг, с установлением размера их оплаты решением органа местного самоуправления (Администрации ЗАТО г. Железногорск).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06 июня 2005г. ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>. 

Согласно справки-выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 14.09.2018 года, в квартире расположенной по 

<

адрес> на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО3 

Ранее не регистрационном учете в указанной квартире также состояли: ФИО4 (собственник) – умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (собственник) – умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.

Таким образом, установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по указанному адресу с 26 октября 2001г., а с 06 июня 2005г. также являясь собственником 1/5 доли в указанном жилом помещении, обязан ежемесячно вносить плату за жилье и коммунальные платежи, нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно справки-расчета, предоставленной истцом, задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 августа 2014г. по 30 ноября 2017г. составляет 82 825, 02 руб. 

Сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период, рассчитана в соответствии с данными тарифов Приказов РЭК, подтверждается представленным истцом расчетом задолженности за период с 01 августа 2014г. по 30 ноября 2017г., согласно которым сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчика составила 82 825, 02 руб.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 684, 75 руб., что подтверждается платежными поручениями №1279 от 22.12.2017г. в размере 200 руб., №2982 от 28.07.2017г. в размере 691, 63 руб., №411 от 19.09.2018г. в размере 1793, 12 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МП ГЖКУ удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП ГЖКУ задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 года по 30 ноября 2017 года в размере 82 825, 02 руб., расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 2684, 75 руб., а всего взыскать 85 509 (восемьдесят пять тысяч пятьсот девять) рублей 77 коп.

Решение подлежит изготовлению в окончательной форме 13 ноября 2018г.

Разъяснить ФИО1 его право в семидневный срок, со дня получения копии заочного решения, обратиться в суд с заявлением об отмене этого решения и его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

Решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы в Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Л.Л. Величко