№ 2-145/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московской области 12 февраля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчик в настоящий момент отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда, и после освобождения имеет намерение направиться в реабилитационный центр. 

В ходе судебного разбирательства истица обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на его удовлетворении, дополнительно пояснив, что ответчик сам желает сняться с регистрационного учета.

Ответчик находится в 

<

адрес>, о рассмотрении дела был извещен, представил отзыв, указывая, что против иска возражений нет ( л.д.33).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по городскому округу Ступино ОВМ представителя не направило, возражений, ходатайств об отложении дела не заявили.

Суд, выслушав истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. ст. 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьёй 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещения в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если граждан в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством, так как регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке наряду с другими доказательствами.

На основании статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ (о возможности прекращения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения) не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Из представленных документов следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 31 кв. м по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли продажи жилого помещения (двух комнат) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3 и ФИО1 ( л.д.11-12, 18). В договоре купли продажи указано. Что на момент подписания договора в объекте зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Покупатель не возражает оставить его в регистрации (п. 3.5).

ФИО3 являлась собственником вышеуказанного жилого помещения (двух комнат) на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан серии № от ДД.ММ.ГГГГ – соответственно, на момент приватизации указанного жилого помещения ответчик ФИО2 был в нем зарегистрирован (ДД.ММ.ГГГГ), что следует из выписки из домовой книги ( л.д.9-10,19).

Ответчик ФИО2 отбывает наказание в исправительной колонии строгого режима на основании приговора суда с исчислением срока наказания с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

В этой связи ФИО2 в силу положений ст.19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" фактически сохраняет право пожизненного пользования данным жилым помещением. Истцом не обоснованы и требования и не представлены доказательства, обосновывающие данные требования для снятия ответчика с регистрационного учета.

Доводы о том, что ответчик сам желает сняться с регистрационного учета, не могут служит основанием для удовлетворения заявленных требований. Ответчик не лишен права реализовать свои права, в том числе, через представителя, регистрации по иному месту жительства.

Заявленные истцом требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

судья Середенко С.И.

в мотивированном виде решение суда изготовлено 12 февраля 2019 года

Судья: Середенко С.И.