Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Муштакова В.С.,

при секретаре судебного заседания Гагариной Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-365/2019 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, указав в обоснование своих требований на следующие обстоятельства.

Истец в целях приобретения гаража обратился с заявлением в правление ГСК «---» (гор. --- ---- шоссе, дом ---) и 10.05.1997 был принят в его члены.

До вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу в связи с принятием Федерального закона 2015 г. № 218-ФЗ), 17.05.1997 истец на основании договора купли-продажи, за денежные средства приобрел у граждан Б.В.Д. и Б.В.В. находившийся в их совместной собственности в ГСК «---» гаражный бокс № ---, площадью --- кв. м. под мотоцикл. Земельный участок, на котором расположен гараж, арендуется ГСК «---» у администрации городского округа Зарайск.

Государственная регистрация перехода права собственности на гараж не проводилась, поскольку стороны с таким заявлением не обращались.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Впоследствии этот гаражный бокс № ---, в целях выравнивания фронтальной поверхности 5-й линии ГСК, был достроен с увеличением его площади с --- кв. м до --- кв. м.. Гаражу после инвентаризации был присвоен порядковый № --- (вместо № ---) и кадастровый № (1), а затем - кадастровый номер (2). С заявлением об изготовлении технического паспорта на гараж до 2013 г. истец не обращался.

Намереваясь распорядиться личной собственностью - гаражным боксом № --- по своему усмотрению (подарить одному из членов семьи), истец в 2014 г. начал процедуру государственной регистрации своего права собственности на этот объект недвижимости и обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области с заявлением о получении выписки из кадастрового паспорта данного помещения.

Из кадастрового паспорта от 25.12.2014 № --- помещения с кадастровым номером (2) (предыдущий кадастровый номер (1); номер кадастрового квартала ----) следует, что это нежилое помещение № --- расположено в ГСК «---» в г. --- ---- обл., одноэтажное, площадью 0,0 кв. м. Данные о владельце помещения отсутствовали.

Для исправления кадастровой ошибки (площадь гаража - 0,0 кв.м.) и определения фактической площади гаражного бокса № --- истец поручил кадастровому инженеру Б.Д.В. провести кадастровые работы. По результатам измерений кадастровым инженером подготовлен технический план помещения с кадастровым номером (2) и его площадь составила --- кв.м.

Истцом для приобщения к заявлению в регистрирующий орган запрошены копии проектной документации и разрешения на ввод гаража в эксплуатацию.

По информации отдела архитектуры и градостроительства администрации города Зарайска от 13.12.2014 за № 71-исх, проектная документация на объект недвижимости - гаражный бокс № --- в ГСК «---» в администрации отсутствует и выдать ее копию не представилось возможным.

Из писем Луховицкого филиала ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» следует, что определить наличие технической документации на бокс --- в ГСК «---» не представилось возможным.

По получении этих сведений, 03.08.2015 истцом в порядке ст.ст. 17, 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122, в целях государственной регистрации права собственности на гараж, в Зарайский МФЦ подано заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером (2) в связи с изменением площади помещения, с приложением выписки из кадастрового паспорта этого помещения и технического плана помещения на оптическом компакт-диске (л.д. 17) с указанными выше документами.

При рассмотрении заявлений истца с приложением документов кадастрового инженера, в том числе исправленных в соответствии с требованиями регистратора, отдел кадастрового учета № 4 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, неоднократно принимал решения о приостановлении или отказе в государственной регистрации изменений площади гаражного бокса № --- в ГСК «---» и указывал, что по результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», разделом III Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года № 42), и Требованиями к подготовке технического плана помещения утвержденные Приказом от 29.11.2010 г № 583 «Об утверждении формы технического плана помещений и требований к их подготовке» выявлено: проектная документация и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдавались. Однако в нарушение п. 13 Требований, сведения о помещении указываются в техническом плане на основании технического паспорта. Копии указанного документа включаются в состав Приложения.

30.01.2016 в Зарайский МФЦ истцом вновь подано заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером (2) в связи с изменением площади помещения, с приложением справки ГСК «---» от 12.12.2014 № 52 и технического плана помещения на оптическом компакт-диске, в удовлетворении которого отказано.

Поскольку истцу во внесудебном порядке не представилось возможным зарегистрировать изменения площади гаражного бокса № --- в ГСК «---» с 0,0 кв. м до --- кв. м. и право собственности на него через территориальный отдел кадастрового учета № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, истец стал последовательно обращаться в вышестоящие органы государственного кадастрового учета для исправления допущенной ими кадастровой ошибки, изменения площади гаража с 0,0 кв.м. до --- кв.м., с внесением достоверных сведений в документы кадастрового учета.

По результатам рассмотрения этих обращений получены отрицательные ответы со ссылкой на отсутствие вышеуказанных технических документов:

от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области: - от 16.12.2015 № 01-43/1626; от 31.12.2015 № 01-43/9385исх; от 27.05.2016 № ОГ/0264704908; от 18.11.2016 № 37-1-30/2669;

от ФГБУ «ФКП Росреестра»: от 17.05.2017 № 10-0349-ПЧ; от 06.06.2017 № 10-0732-ИШ с подтверждением вышеуказанной формулировки;

от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра): в письме от 22.09.2017 № 14-11113/17@ сообщено, что в августе 2017 г. в рамках исправления технической ошибки сведения о площади гаражного бокса № --- с кадастровым номером (2) изменены с 0 кв.м. на 1,0 кв.м. Поручено проверить, что по данным МИ ФНС России № 8 по Московской области площадь данного гаража составляет --- кв. м.;

от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО от 13.10.2017 № 01-43/02658, от 19.04.2018 № 5006а-2291/18, от 16.05.2018 № 50-06а-10-2992/18; от управления Росреестра по МО от 23.10.2017 № 1/50-01-07-10744/17; от Росреестра от 21.03.2018 № 14-03057/18@ о том, что ошибка исправлена и площадь гаража установлена 1.0 кв.м., а Луховицкий филиал БТИ сообщил им о том, что технический паспорт на гаражный бокс № --- в ГСК «---» отдельно не изготавливался, и эти органы не имеют возможности исправить техническую (реестровую) ошибку.

В обоснование своих исковых требований истец поясняет, что более 20 лет с момента приобретения владеет гаражом на праве личной собственности добросовестно и открыто, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Согласно выписке от 01.07.2018 из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером (2) этот кадастровый номер присвоен 16.07.2012 помещению --- в ГСК «---» по адресу: (адрес 1). Площадь нежилого помещения указана --- кв. м.

Из членских книжек владельца гаража № --- в ГСК «Старт» ФИО1 следует, что задолженности по оплате членских взносов не имеется.

Справка № 2 от 02.02.2019 и справка б/н от 27.10.2018 председателя ГСК «---» (ИНН/ОГРН ---/---) К.О.Е., подтверждают, что ФИО1, паспорт серии --- № ---, является членом ГСК «---» и ему на праве личной собственности принадлежит гараж № --- общей площадью --- кв.м., кадастровый номер (2), инвентарный № ----, находится в блоке Г-7. Задолженности по взносам нет.

Аналогичные сведения указаны в ранее выданной ГСК «---» справке от 12.12.2014 №52.

Из генплана ГСК «---», согласованного 01.03.1999 главным архитектором Зарайского района К.С.В., усматривается, что гараж № --- расположен на 5-й линии, седьмым по счету от центральной линии (л.д. 71). По сообщению председателя ГСК «---» от 12.02.2016 №7, где находятся требуемые регистрирующим органом документы (технический паспорт на гараж № --- и др.) и выдавались ли они, ему не известны.

В личном кабинете налогоплательщика ФИО1 (сайт ФНС России: nalog.ru), согласно скриншоту (л.д. 71-72, 73-74), по состоянию на 5.02.2019, за истцом значится недвижимое имущество: гараж - кадастровый номер (2), площадь --- кв. м., адрес: (адрес 2), вид права: собственность, доля 1, дата регистрации: 01.01.1997, кадастровая стоимость объекта на 1.01.2018 - --- руб., наименование ИФНС: --- МИ ФНС России № 8 по Московской области.

Письмом от 28.07.2017 № 09-24/2010@ инспекция ФНС России №8 по Московской области сообщила, что информация о праве собственности истца на данный объект недвижимости поступила в базу данных инспекции на бумажном носителе от органов муниципального образования в 1997 году.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 223, 551 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, ч. 1 ст. 30, 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец просит:

- признать за истцом ФИО1 право собственности на гаражный бокс № ---, кадастровый номер (2), расположенный в ГСК «---» (адрес 2)), площадью --- кв. м. (---- метра).

- указать, что судебное решение для органов кадастрового учета является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о праве собственности истца ФИО1 на указанный гаражный бокс № --- и размере его площади.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик Администрация городского округа Зарайск представитель не явился. Извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо ГСК «Старт» представитель не явился. Извещены надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области представитель не явился. Извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна. 

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч. 1 ст. 223 ГК РФ). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010 г. следует, что в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации его права в ЕГРП, за исключением предусмотренных статьей 302 ГК РФ случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

По смыслу пункта 2 статьи 223 ГК РФ право собственности возникает у добросовестного приобретателя не только в том случае, когда вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения, но и тогда, когда прежний собственник в суд не обращался и основания для удовлетворения такого иска отсутствуют.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (ч.1 ст. 551 ГК РФ). Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами (ч. 2 ст. 551 ГК РФ).

Согласно п. 60 указанных разъяснений Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г., отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17 мая 1997 года между ним и Б.В.Д., Б.В.В. приобрел право собственности на гараж под номером ---, площадью --- кв.м. в ГСК «---», что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д.13-14).

Истец ФИО1 является членом ГСК «---», расположенного по адресу: (адрес 2), и ему на праве личной собственности принадлежит гаражный бокс №--- площадью --- кв.м., что подтверждается справками, выданными ГСК «---» - №52 от 12.12.2014 года (л.д.15), № 2 от 02.02.2019 (л.д.80), и справкой б/н от 27.10.2018 (л.д.81).

Из членских книжек владельца гаража № --- в ГСК «---» ФИО1 следует, что задолженности по оплате членских взносов не имеется (л.д. 73-79).

Указанный гараж истец приобрел по договору купли-продажи до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу в связи с принятием Федерального закона 2015 г. № 218-ФЗ). Земельный участок, на котором расположен гараж, арендуется ГСК «---» у администрации городского округа Зарайск.

Государственная регистрация перехода права собственности на гараж не проводилась, поскольку стороны с таким заявлением не обращались.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к истцу не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Впоследствии этот гаражный бокс № ---, в целях выравнивания фронтальной поверхности 5-й линии ГСК, был достроен с увеличением его площади с --- кв. м до --- кв. м. Гаражу после инвентаризации был присвоен порядковый № --- (вместо № ---) и кадастровый № (1), а затем - кадастровый номер (2), что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.16). 

В соответствии со ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, права на недвижимое имущества, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие этого Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после ведения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Из кадастрового паспорта от 25.12.2014 № --- помещения с кадастровым номером (2) (предыдущий кадастровый номер (1); номер кадастрового квартала ---) следует, что это нежилое помещение № --- расположено в ГСК «---» в г.--- --- обл., одноэтажное, площадью 0,0 кв. м. Данные о владельце помещения отсутствовали (л.д. 16).

Для исправления кадастровой ошибки, а именно площади объекта недвижимости - гаража 0,0 кв.м. и определения фактической площади гаражного бокса № --- истец поручил кадастровому инженеру Б.Д.В. провести кадастровые работы. По результатам измерений кадастровым инженером подготовлен технический план помещения с кадастровым номером (2) и его площадь составила --- кв.м. (л.д. 17-24).

По информации отдела архитектуры и градостроительства администрации города Зарайска от 13.12.2014 за № 71-исх, проектная документация на объект недвижимости - гаражный бокс № --- в ГСК «---» в администрации отсутствует, и выдать ее копию не представилось возможным (л.д. 25).

Из писем Луховицкого филиала ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» следует, что определить наличие технической документации на бокс --- в ГСК «---» не представилось возможным (л.д. 26, 27, 28).

По получении этих сведений, 03.08.2015 истцом в порядке ст.ст. 17, 18 Федерального закона от 21.07.1997 № 122, в целях государственной регистрации права собственности на гараж, в Зарайский МФЦ подано заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером (2) в связи с изменением площади помещения, с приложением выписки из кадастрового паспорта этого помещения и технического плана помещения на оптическом компакт-диске, что подтверждается копией заявления от 03.08.2015 (л.д. 29).

При рассмотрении заявлений истца с приложением документов кадастрового инженера, в том числе исправленных в соответствии с требованиями регистратора, отдел кадастрового учета № 4 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, неоднократно принимал решения о приостановлении или отказе в государственной регистрации изменений площади гаражного бокса № --- в ГСК «---» и указывал:

По результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», разделом Ш Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года № 42, и Требованиями к подготовке технического плана помещения утвержденные Приказом от 29.11.2010 г № 583 «Об утверждении формы технического плана помещений и требований к их подготовке» выявлено: проектная документация и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдавались. Однако в нарушение п. 13 Требований, сведения о помещении указываются в техническом плане на основании технического паспорта. Копии указанного документа включаются в состав Приложения (л.д. 30-34).

30.01.2016 в Зарайский МФЦ истцом вновь подано заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером (2) в связи с изменением площади помещения, с приложением справки ГСК «---» от 12.12.2014 № 52 и технического плана помещения на оптическом компакт-диске (л.д. 36), в удовлетворении которого отказано (л.д. 35).

Поскольку истцу во внесудебном порядке не представилось возможным зарегистрировать изменения площади гаражного бокса № --- в ГСК «Старт» с 0,0 кв. м до --- кв. м. и право собственности на него через территориальный отдел кадастрового учета № 4 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, истец обратился в вышестоящие органы государственного кадастрового учета для исправления допущенной ими кадастровой ошибки, изменения площади гаража с 0,0 кв.м. до --- кв.м., с внесением достоверных сведений в документы кадастрового учета.

По результатам рассмотрения этих обращений получены отрицательные ответы со ссылкой на отсутствие вышеуказанных технических документов:

от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области: - от 16.12.2015 № 01-43/1626 (л.д. 38-40); от 31.12.2015 № 01-43/9385исх (л.д. 41-42); от 27.05.2016 № ОГ/0264704908 (л.д. 43-44); от 18.11.2016 № 37-1-30/2669 (л.д. 45-46);

от ФГБУ «ФКП Росреестра»: от 17.05.2017 № 10-0349-ПЧ (л.д.47-48); от 06.06.2017 №10-0732-ИШ (л.д.49-52) с подтверждением вышеуказанной формулировки;

от Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра): в письме от 22.09.2017 № 14-11113/17@ сообщено, что в августе 2017 г. в рамках исправления технической ошибки сведения о площади гаражного бокса № --- с кадастровым номером (2) изменены с 0 кв.м. на 1,0 кв.м. Поручено проверить, что по данным МИ ФНС России № 8 по Московской области площадь данного гаража составляет --- кв. м. (л.д. 53-55);

от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО от 13.10.2017 № 01-43/02658 (л.д. 56-57), от 19.04.2018 № 5006а-2291/18 (л.д. 58-60), от 16.05.2018 № 50-06а-10-2992/18 (л.д. 61-62); от управления Росреестра по МО от 23.10.2017 № 1/50-01-07-10744/17 (л.д. 63-66); от Росреестра от 21.03.2018 № 14-03057/18@ о том, что ошибка исправлена и площадь гаража установлена 1.0 кв.м., а Луховицкий филиал БТИ сообщил им о том, что технический паспорт на гаражный бокс № 000 в ГСК «---» отдельно не изготавливался, и эти органы не имеют возможности исправить техническую (реестровую) ошибку (л.д. 67-70).

Судом установлено, что истец с 1997 года, с момента приобретения владеет гаражом на праве личной собственности добросовестно и открыто, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества, что подтверждается материалами дела.

Согласно выписке от 01.07.2018 из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости с кадастровым номером (2) этот кадастровый номер присвоен 16.07.2012 помещению --- в ГСК «---» по адресу: (адрес 1). Площадь нежилого помещения указана --- кв. м. (л.д. 72).

По сообщению председателя ГСК «---» от 12.02.2016 № 7, где находятся требуемые регистрирующим органом документы (технический паспорт на гараж № --- и др.) сведениями о том, выдавались ли они, ГСК «---» ввиду давности не располагает (л.д. 82).

Из генплана ГСК «---», согласованного 01.03.1999 главным архитектором Зарайского района К.С.В., усматривается, что гараж № --- расположен на 5-й линии, седьмым по счету от центральной линии (л.д. 83). 

В личном кабинете налогоплательщика ФИО1 (сайт ФНС России: nalog.ru), согласно скриншоту (л.д. 84-85, 86-87), по состоянию на 5.02.2019, за истцом значится недвижимое имущество: гараж - кадастровый номер (2), площадь --- кв. м., адрес: (адрес 2), вид права: собственность, доля 1, дата регистрации: 01.01.1997, кадастровая стоимость объекта на 1.01.2018 - --- руб., наименование ИФНС: --- МИ ФНС России № 8 по Московской области (л.д. 84-85, 86-87).

Письмом от 28.07.2017 № 09-24/2010@ инспекция ФНС России №8 по Московской области сообщила, что информация о праве собственности истца на данный объект недвижимости поступила в базу данных инспекции на бумажном носителе от органов муниципального образования в 1997 году (л.д. 88-89).

В соответствии с пп. 49 п.1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости (за исключением случаев, если вносятся изменения в указанные сведения Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит гаражный бокс № ---, кадастровый номер (2), расположенный в ГСК «---» ((адрес 2)), площадью --- кв. м., что подтверждается исследованными материалами дела.

В силу изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №--- с кадастровым номером (2), площадью --- кв.м., расположенный в ГСК «---», (адрес 2).

Данное решение суда является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости (ГКН) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО1 на указанный гаражный бокс и размере его площади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 июня 2019 года.

Судья В.С. Муштаков