УИД 74RS0001-01-2025-005531-80

Дело № 2-397/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г. Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе:

судьи Кадыкеева К.П.,

при секретаре Насибуллиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центрального управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФГАУ «Центрального управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании ее не приобретавшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; о признании утратившей ответчика право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> д. №. 2; выселении ответчика из квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставлением иного жилого помещения.

В обоснование заявления истец указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> относится к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 23 марта 2022 года № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения от 28 июня 2006 года № на период трудовых отношений на состав семьи из 1 человека было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,9 кв.м. Согласно распоряжению администрации г. Челябинска от 29 марта 2006 года №-с адрес жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> признан устаревшим. Указанному жилому помещению присвоен адрес: 

<

адрес> распоряжению администрации г. Челябинска от 28 августа 2006 года № адрес жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> признан устаревшим. Указанному жилому помещению присвоен адрес: 

<

адрес>. В ходе проверки использования жилого помещения жилищного фонда Министерства обороны РФ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, должностными лицами ФГАУ «Росжилкомплекс» установлено, что жилое помещение занимает ФИО1, которой не было представлено документов, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении. Решения о предоставления жилого помещения по указанному адресу на условиях социального найма истцу уполномоченным органом не принималось. Ответчик не осуществляет трудовую деятельность в воинских частях организации Вооруженных Сил РФ. Права на обеспечение жилым помещением по линии Министерства обороны РФ не имеет. В адрес ФИО1 посредством Почты России 04 сентября 2024 года и 29 сентября 2025 года были направлены уведомления об освобождении жилого помещения, однако ответчик по настоящее время незаконно удерживает жилое помещение, которое является собственностью РФ. Невыполнение ответчиком требования о сдаче жилого помещения в установленном порядке ведет к неосновательным расходам Министерства обороны РФ. Считает, что ответчик, утративший связь с Министерством обороны РФ, зарегистрированный в жилом помещении, в случае вынесения судом решения о признании утратившим права пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Воробьева А.А., суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилая квартира площадью 29,9 кв.м с кадастровым номером №, расположена по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ № от 23 марта 2022 года (л.д. 12-13, 45-47).

Также жилая квартира площадью 31,2 кв.м с кадастровым номером №, расположена по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на основании приказа о закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральный управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» № от 23 марта 2022 года, а также на основании акта приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление № от 14 июня 2022 года (л.д. 14-15, 42-44).

Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 23 марта 2022 года № на праве оперативного управления за истцом закреплено, в том числе жилые помещения по адресу: 

<

адрес>. Недвижимое имущество было передано в оперативное управление по акту № от 14 июня 2022 года (л.д.20-21, 8-10).

28 июня 2006 года между Челябинской квартирно-эксплуатационной частью и ФИО1 был заключен договор найма специализированного жилого помещения №, согласно которому ФИО1 передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 29 августа 2000 года №, состоящее из однокомнатной квартиры общей площадью 29,9 кв.м, расположенное в 

<

адрес>. Настоящий договор заключен на время срока работы. Согласно п. 18, 19 раздела IV договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с окончанием срока службы, с истечением срока пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. В случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения (л.д. 17).

Согласно распоряжению заместителя главы по вопросам градостроительства администрации г. Челябинска от 28 августа 2006 года №-с адрес жилого дома Челябинской квартирно-эксплуатационной части: 

<

адрес> 

<

адрес> устаревшим, с присвоением адреса: 

<

адрес> (л.д. 22).

Согласно распоряжения заместителя главы по вопросам градостроительства администрации г. Челябинска от 28 августа 2006 года №-с адрес жилого дома Челябинской квартирно-эксплуатационной части: 

<

адрес> устаревшим, с присвоением адреса: 

<

адрес> (л.д. 23).

04 сентября 2024 года за исх. № ФИО1 по адресу: 

<

адрес> было направлено уведомление об освобождении жилого помещения Министерства обороны РФ в связи с незаконным проживанием, которое было направлено по почте 06 сентября 2024 года (л.д.26,24).

С 26 сентября 2025 года за исх. №/№ ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> было направлено уведомление об освобождении жилого помещения Министерства обороны РФ в связи с незаконным проживанием (л.д. 25).

Актом от 29 сентября 2025 года установлено фактическое проживание ФИО1 в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны России по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, которое было направлено 29 сентября 2025 года в адрес ФИО1 (л.д. 11, 32).

Согласно адресной справки, по сведениям, имеющимся в электронных учетах МВД России ФИО1 с 17 ноября 2007 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 41).

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения (п.1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Частью 1 ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 названной статьи

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец Российская Федерация является собственником жилых помещений – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также квартиры, №, расположенной по адресу: 

<

адрес>Г. Жилые помещения относятся к федеральной собственности, закреплены за Министерством обороны РФ, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны РФ от 23.03.2022 № закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». В настоящее время ответчик не осуществляет трудовую деятельность в воинских частях и организациях Вооруженных Сил РФ, а следовательно, права на обеспечение жилым помещением по линии Министерства обороны РФ не имеет.

Согласно ст. 296 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма специализированного жилого помещения от 28 июня 2006 года было предоставлено ФИО1

Согласно распоряжению администрации г. Челябинска от 29 марта 2006 г. № адрес: 

<

адрес> признан устаревшим, присвоен адрес: 

<

адрес>Г.

Согласно акту о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Министерства обороны России по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, установлено проживание ФИО1 в указанном жилом помещении.

В квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик – сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выписками.

В спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО1, что подтверждается сведениями, содержащимися в отделе адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области.

Как следует из содержания искового заявления, письменных материалов дела, ответчик до настоящего времени не снялась с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 2 указанной статьи право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Права собственности на спорное жилое помещение ответчик не имела, обратное в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.

В силу приведенных выше норм данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обстоятельств сохранения за ответчиком права пользования спорными жилыми помещениями, находящиеся по адресу: 

<

адрес> Г, 

<

адрес>, и 

<

адрес>, судом не установлено.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец при обращении в суд госпошлину не уплатил, освобожден от ее уплаты в силу закона.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ госпошлина за рассмотрение дела в суде подлежит взысканию с ответчика.

Таким образом, с ответчика следует взыскать в местный бюджет госпошлину в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФГАУ «Центрального управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) не приобретавшей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) из жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.П. Кадыкеев

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2026 года.