Дело № 2-3538/2019 20 июня 2019 года

УИД: 78RS0015-01-2019-002092-50 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.В.

при секретаре Рудакове С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Невского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о прекращении жилищных правоотношений со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

<

адрес> Санкт-Петербурга обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1, просила прекратить жилищные отношения ответчика, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что администрация, как орган, уполномоченный эффективно распоряжаться жилищным фондом, не может по целевому назначению использовать спорное помещение, поскольку ответчик, зарегистрированная в спорном жилом помещении, являвшемся бывшим общежитием, там не проживает более 10 лет, конкретного жилого помещения за ответчиком не закреплялось, документы, подтверждающие предоставление на законном основании жилой площади в общежитии, ответчиком не представлены, соответственно, ответчик не несет никаких обязанностей по содержанию жилого помещения и не реализует права нанимателя жилого помещения. 

Представитель истца администрации Невского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации: 

<

адрес>, адресованная почтовая корреспонденция в отделении связи ответчиком была не получена, в связи с чем, судебные извещения, направленные заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд за истечением срока хранения. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечению срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд находит извещение ответчика надлежащим, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам, предусмотренным ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции Невского района ГУ МВД России по СПб и ЛО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, ответчица ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, конкретное жилое помещение за ответчиком не закреплено.

Распоряжением администрации Невского районного суда Санкт-Петербурга от 18.11.2009 года № 1500-р жилые помещения по адресу: 

<

адрес> исключены из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включены в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга.

В рамках осмотра жилого помещения комиссией, включающей представителей СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» и ООО «ЖКС Северо-Запад» от 01.02.2019 года установлено, что ответчик не проживает по месту регистрации более 10 лет. В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент регистрации ответчика в доме) жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий. Статья 109 Жилищного кодекса РСФСР, «Примерное положение об общежитиях» утвержденное Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328 (в ред. Постановления Правительства РФ от 23.07.1993 г. № 726) предусматривают, что общежития предназначаются для проживания рабочих, служащих, а также других граждан в период работы. Жилая площадь в общежитии предоставляется на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета предприятия, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии.

Доказательства того, что ФИО1 выдавался ордер на жилое помещение, документов, подтверждающих обращение ответчика по вопросу оформления документов для постоянного проживания заключения договора социального найма в администрацию района суду не представлено. Документов, подтверждающих законность занятия ответчиком какой-либо конкретной жилой площади в общежитии, суду не представлено.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу ст. ст. 56, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, а в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание изложенное суд полагает установленным то обстоятельство, что ответчик отказалась от пользования спорным жилым помещением и формально сохраняя лишь регистрацию по месту жительства. 

Таким образом, истцом доказано, а ответчиком не опровергнуто то обстоятельство, что ответчик длительное время не проживает в спорной жилой площади, начисления по квартирной плате на неё не производятся, имущества в здании бывшего общежития ответчик не имеет, а наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение данным имуществом.

В связи с изложенным суд приходит к выводу об утрате ФИО1 права пользования жилым помещением и, таким образом, требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

По правилу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб., от уплаты которой освобожден истец. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Администрации Невского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о прекращении жилищных правоотношений со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить жилищные правоотношения, признав ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета Санкт-Петербурга в сумме 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга. 

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 28 июня 2019г.