Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2019 года Московская область г. Воскресенск 

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре Тулиновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов по оплате коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО3, ФИО4 об определении порядка раздельной оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,9 кв.м, жилой 30,7 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он и его бывшая жена ФИО3, согласно решению 

<

данные изъяты> от 

<

дата>, являются долевыми собственниками по ? доли каждый двухкомнатной квартиры общей площадью 44,9 кв.м, жилой 30,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Брак с ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> от 

<

дата> и выдано свидетельство о расторжении брака 

<

данные изъяты> отделом ЗАГС Управления ЗАГС 

<

адрес> 

<

дата> №. В указанном жилом помещении зарегистрирована мать ответчицы ФИО3 – ФИО4. Ни истец, ни ответчики в спорном жилом помещении не проживают, ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются, не участвуют в общих расходах, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг. Согласия по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги двухкомнатной 

<

адрес> не достигнуто, в результате образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Истец является инвалидом 1 группы, в настоящее время испытывает материальные трудности и не имеет возможности вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, и намерен оплачивать соразмерно своей доле. Размер оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги рассчитывается из расчета на троих человек в указанной двухкомнатной квартире. Доля платежей, приходящаяся на каждого составляет 1/3 долю от начислений, в связи с чем, ФИО1 обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца /л.д.30/.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчиком. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме. Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд определил принять признание иска ответчиком. 

Представитель третьего лица 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие. /л.д.34/.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, (п. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

Как установлено в судебном заседании, квартира общей площадью 44,9 кв.м, жилой 30,7 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 каждого - ФИО2, ФИО3 /л.д. 10, 12-17/. Кроме того, в данной квартире зарегистрирована ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д. 9/.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2 об определении порядка оплаты за спорное жилое помещение в долях, указанных в иске.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым определить порядок оплаты жилого помещения, исходя из количества трех человек и установить его следующим образом – ФИО2 производит оплату за коммунальные услуги за себя в размере 1/3 доли, ФИО3 производит оплату за коммунальные услуги за себя в размере 1/3 доли, ФИО4 производит оплату за коммунальные услуги за себя в размере 1/3 доли.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов в платежном документе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Таким образом, истец как должник в данном обязательстве для надлежащего исполнения своего обязательства вправе требовать оформления отдельного платежного документа в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, требование об обязании выдать отдельный платежный документ обоснованно, действующему законодательству не противоречит, в связи с чем, суд удовлетворяет иск в указанной части.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об определении порядка оплаты жилищно - коммунальных услуг, предоставлении отдельных платежных документов по оплате коммунальных платежей - удовлетворить. 

Определить порядок оплаты по квартплате и коммунальным услугам за жилое помещение - двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,9 кв.м., жилой 30,7 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- ФИО2 ежемесячно производит оплату в размере 1/3 доли от начислений, производимых за жилищно - коммунальные услуги, указанных в квитанции, самостоятельно. 

- ФИО3 ежемесячно производит оплату в размере 1/3 доли от начислений, производимых за жилищно - коммунальные услуги, указанных в квитанции, самостоятельно. 

- ФИО4 ежемесячно производит оплату в размере 1/3 доли от начислений, производимых за жилищно - коммунальные услуги, указанных в квитанции, самостоятельно. 

Обязать 

<

данные изъяты> выдать ФИО2 отдельный платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с его долей в размере 1/3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии. 

Решение изготовлено 

<

дата>.

Судья Г.В. Соболева