Гр.дело № 2-3713/ 2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

11 декабря 2017 года г.Улан-Удэ 

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Доржиевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,

у с т а н о в и л:

в суд обратился истец с названным иском указав, что определением Советского районного суда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение между ОАО «Россельхозбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. ... по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и обращении взыскания на заложенное ФИО1 имущество - квартиру по адресу ..., кадастровый ... и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 590 кв.м., по адресу ....

Кредитный договор расторгнут по соглашению сторон ДД.ММ.ГГГГ. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислены и не оплачены проценты за пользование кредитом, сумма начисленных процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составила 129825,07руб.

Просит взыскать 129825,07руб. из стоимости вышеуказанного заложенного имущества: квартиры и земельного участка, в отношении которых вышеназванным определением суда утверждено право банка в случае неисполнения условий мирового соглашения ФИО1 обратиться в суд за выдачей исполнительного листа о взыскании задолженности и обращении взыскания.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила принять признание иска. 

Дело рассмотрено в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом

В соответствии со ст. 819, ч.2 ст. 811 ГК РФ - по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. Если договором займа предусмотренного возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимся процентами. 

В силу ч.1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что вступившим в законную силу определением Советского районного суда ... от ДД.ММ.ГГГГ. между истцом и ответчиком утверждено мировое соглашение в ходе рассмотрения иска банка к ФИО1 о взыскании задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. ... и обращении взыскания на заложенное ФИО1 имущество - квартиру по адресу ..., кадастровый ... и земельнеый учаток, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 590 кв.м., по адресу .... Начальная продажная стоимость заложенных дома и земельного участка определена сторонами в размере 694000,00руб.

Из обстоятельств дела следует, что кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ. ... расторгнут по соглашению сторон ДД.ММ.ГГГГ 

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. начислены и не оплачены проценты за пользование кредитом, сумма начисленных процентов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 129 825,07руб. 

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, исходя из того, что задолженность по процентам по кредитному договору по состоянию на дату расторжения кредитного договора не погашена, принимая во внимание приведенные нормы права, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование кредитом в размере 129825,07 руб. подлежат удовлетворению в силу п.2 ст. 809 ГК РФ, согласно которому при отсутствии иного соглашения проценты по договору займа выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Поскольку суду представлен расчет суммы процентов подлежащих взысканию, который стороной ответчика не оспорен, суд считает необходимым взыскать с ответчика 129825,07 руб. 

Определением суда об утверждении мирового соглашения сумма задолженности по кредиту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. определена сторонами в размере 525044,65 руб. 

Начальная продажная стоимость заложенных дома и земельного участка, в отношении которых вышеназванным определением суда утверждено право банка в случае неисполнения условий мирового соглашения ФИО1 обратиться в суд за выдачей исполнительного листа о взыскании задолженности и обращении взыскания, определена сторонами мирового соглашения в размере 694000,00руб.

Истец просит взыскать проценты за счет стоимости заложенного имущества, 

Поскольку заявленная истцом ко взысканию сумма процентов в размере 129825,07руб., при суммировании с суммой задолженности в размере 525044,65руб., определенной сторонами по мировому соглашению, утвержденному судом, не превышает начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 694000,00руб., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца.

Обстоятельств, влекущих освобождение ответчика от исполнения обязательств по кредитному договору судом не установлено. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3796,50 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Россельхозбанк» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» задолженность по кредитному договору ... от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 129825,07 руб. и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3796,50 руб., всего - 133621,57 руб. за счет стоимости имущества, принадлежащего ФИО1: - квартиры по адресу ..., кадастровый ... и земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 590 кв.м., по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ. 

Судья: подпись Власова И.К.

... 

... 

...

...

...