Дело № 2-6566/2025

УИД 50RS0048-01-2025-008363-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025г. г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пшуковой К.А., при помощнике судьи Гончаровой Ю.В., с участием представителя истца – ФИО3, прокурора – помощника Химкинского городского прокурора Московской области Арутюняна А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6566/2025 по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании бывшим членом семьи, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что 

<

дата> между сторонами зарегистрирован брак. В декабре 2023 года фактически брачные отношения между ФИО4 и ФИО5 прекращены. 

<

дата> нотариусом удостоверено соглашение о разделе общего имущества между супругами. В конце января 2025 г. ответчик добровольно собрала все свои вещи и выехала из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 обратился с исковым заявлением о расторжении брака между ФИО4 и ФИО5 в судебный участок мирового судьи № 358 Химкинского судебного района. Указанное гражданское дело было истребовано Химкинским городским судом в рамках рассмотрения искового заявления ФИО4 к ФИО5 об определении места жительства детей и порядке общения. На дату подачи иска гражданские дела по исковым заявлениям о расторжении брака между ФИО4 и ФИО5 и об определении места жительства и порядка общения с детьми еще не рассмотрены по существу. Несмотря на фактическое прекращение ведения совместного хозяйства и совместного проживания, ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не снялась, на просьбы сняться с регистрационного учета добровольно уклоняется. 

Уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением.

Истец - ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО3, действующего по доверенности, который на удовлетворении исковых требований настаивал с учетом их уточнения.

Ответчик - ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Прокурор - помощник Химкинского городского прокурора Московской области Арутюнян А.К. в судебное заседание явился, в своем заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, суд признает систематическую неявку ответчика неуважительной. Следовательно, учитывая, что гражданское дело находится в производстве суда длительное время, а несоблюдение сроков рассмотрения гражданских дел существенно нарушает право граждан и юридических лиц на судебную защиту (ст. ст. 2, 46 Конституции РФ и ст. 2 ГПК РФ), суд с целью не нарушения прав истца, исходя из положений ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из части 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 

<

дата> между ФИО4 и ФИО6 (ФИО5) был зарегистрирован брак, о чем составлена актовая запись № 

<

№ обезличен> Дворцом бракосочетания №1 Управления ЗАГС Москвы, выдано свидетельство о заключении брака 

<

данные изъяты> 

<

№ обезличен> от 

<

дата> г.

<

дата> временно исполняющей обязанности нотариуса Химкинского нотариального округа Московской области ФИО7 ФИО8 было удостоверено соглашение о разделе общего имущества между супругами № 

<

адрес>.

Согласно п. 6.1 Соглашения в личную собственность ФИО4 перешло следующее имущество: квартира с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенная по адресу: 

<

адрес> квартира с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 6.2 Соглашения в личную собственность ФИО5 перешло следующее имущество: квартира с кадастровым номером 

<

№ обезличен> расположенная по адресу: 

<

адрес>; часть жилого дома с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенная по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 384 кв.м, с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 53 кв.м с кадастровым номером 

<

№ обезличен>, местоположение установлено относительно ориентира расположенною в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

В квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 

<

дата> года рождения, ФИО10 

<

дата> года рождения, ФИО11 

<

дата> года рождения, ФИО12 

<

дата> года рождения, ФИО10 

<

дата> года рождения, ФИО1 

<

дата> года рождения.

Указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН № 

<

№ обезличен> от 

<

дата>.

Как указывает истец, в конце января 2025 года ответчик добровольно собрала все свои вещи и выехала из квартиры, расположенной по 

<

адрес>

Решением Химкинского городского суда Московской области от 02.10.2025 по гражданскому делу 

<

№ обезличен> брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. 

<

данные изъяты>

Таким образом, ФИО5 перестала быть членом семьи ФИО4

Бремя содержания квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик не несет, доказательства обратного отсутствуют.

Доводы истца в судебном заседании стороной ответчика не опровергнуты.

Доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика не имеется, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у нее иного места жительства. 

Соглашением о разделе общего имущества между супругами, ФИО5 передано недвижимое имущество, которым она вправе распоряжаться, в том числе, использовать для проживания и регистрации по месту жительства.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и это право пользования в силу закона за ней не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком не было.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает право истца по распоряжению своим имуществом. 

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользование ФИО5, 

<

дата> года рождения, жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 29 октября 2025 г.

Судья К.А. Пшукова