Дело № 2-2302/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2017 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего – судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Абсатарове Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 июля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 (далее – истец, ФИО1) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик, ФИО2) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требования указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартиру в качестве члена семьи ДД.ММ.ГГГГ года был вселен ответчик, являющийся зятем истца. С момента регистрации ответчик не работает, не оплачивает коммунальные услуги, злоупотребляет спиртными напитками и унижает свою жену – дочь истца. Ответчик добровольно снять с регистрационного учета отказывается. Наличие регистрации создает препятствие для улучшения жилищных условий.

Истец просит суд прекратить за ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании 05 июля 2017 года возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что им были возведены постройки в саду, за свой счет приобретены материалы.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в Ленинском районе г.Уфы и отдел опеки Ленинского района г. Уфы в суд не явились, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Согласно статье 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей третьего лица.

Выслушав объяснения и доводы истца, ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40 Конституции РФ). Согласно статье 18 Конституции РФ права и обязанности гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с частью 1 и частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со справкой о регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной отделением «Чернышевское» МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа, в квартире зарегистрированы истец ФИО1, дочь ФИО3, дочь ФИО4, внук ФИО5, внук ФИО6, зять ФИО2 Ответчик ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ года временно до ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетель ФИО3, приходящаяся дочерью истцу, в судебном заседании 05 июля 2017 года пояснила, что ответчик не работает, бьет свою жену, в спорной квартире не проживает, постоянно проживает в 

<

адрес>, зимой и летом. Свидетель пояснила, что жена ответчика – ФИО4 один раз обращалась в полицию по факту нанесения телесных повреждений.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании 05 июля 2017 года подтвердила, что ответчик круглогодично проживает в садовом товариществе, в спорной квартире не проживает. Коммунальные услуги в квартире истца оплачиваются по фактическим показателям счетчиков. Регистрация ответчика носит формальный характер. Также ей известно, что покупка строительных материалов на садовый участок были осуществлены ответчиком ФИО2 и его женой ФИО4

В ходе судебного разбирательства истцом было представлено постановление от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО2 по факту нанесения побоев и угрозы убийство ФИО4

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ и статье 30 Гражданского кодекса РФ, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Таким образом, собственник обязан вносить установленные законом платежи и сборы.

Согласно копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.Справкой от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО «Газпром межрегионгаз Уфа», подтверждается отсутствие задолженности за пользование сетевым газом.

Также в материалы дела представлена справка о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам, выданная Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 40 по Республике Башкортостан, из которой следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по налогам отсутствует.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств несения расходов по оплате коммунальных платежей на спорное жилое помещение со стороны ответчика ни самим ответчиком, ни истцом не представлено. Истец указала, что все расходы по оплате коммунальных услуг несет она.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из содержания приведенных выше норм права следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В суде установлено, что ответчик членом семьи истца является, но в дом не вселялся, совместно не проживает. Ответчик был зарегистрирован в квартире с согласия истца.

Согласно пункту 13 вышеуказанного Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает права истца.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.

В силу части 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» вышеуказанного Постановления от 17 июля 1995 года № 713 признание утратившим право пользования жилым помещением – основание снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> отделом Управления Федеральной Миграционной службы России по Республике Башкортостан в Ленинском районе города Уфы.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы в течение месяца.

Судья А.В. Касимов