Дело №2-2635/19 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2019 года г. Н. Новгород 

Ленинский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи Лебедева Д. Н. при секретаре Бурениной С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрация г.Н.Новгорода к Губаревич ФИО13, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, несовершеннолетнему ФИО2 ФИО12 в лице его законного представителя ФИО1 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация г.Н.Новгорода обратилась в суд с указанным иском к ответчикам Губаревич ФИО14 ФИО1 ФИО15 ФИО1 ФИО16 действующей за себя и за несовершеннолетнего сына ФИО2 ФИО17 "дата" г.р., о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, в обоснование исковых требований, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу "адрес" является муниципальной собственностью, согласно выписки из лицевого счета в жилом помещении зарегистрированы 4 человека: Губаревич ФИО18, "дата" года рождения, ФИО1 ФИО19, "дата" года рождения, ФИО1 ФИО20, "дата" года рождения, ФИО2 ФИО21, "дата" года рождения. Ответчикам ежемесячно направляются квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Плату за жилое помещение ответчики не производят. По состоянию на 1 мая 2019 года сумма просроченной задолженности по оплате за жилое помещение перед Администрацией г.Н.Новгорода за период с 1 января 2014 года до 01 мая 2019 года составляет: основной долг 32508 рублей 35 копеек, пени 18036 рублей 18 копеек, а всего 50544 рублей 53 копеек, что подтверждается историей начисления и оплаты. На судебный участок 28.06.2019 года было подано заявление о вынесении судебного приказа о взыскании с должников указанной задолженности. Определением от 11.07.2019 года в вынесении судебного приказа отказано. 

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за пользование жилым помещением за период с 1 января 2014 года до 01 мая 2019 года в сумме 50 544 рубля 53 копейки: основной долг 32508 рублей 35 копеек, пени 18036 рублей 18 копеек (л. д. 4).

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением по адрес регистрации по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили. Ответчик ФИО1 ФИО22 заявила о пропуске Администрацией города Нижнего Новгорода срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности и пени.

Суд считает возможным в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, пришел к следующему.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. 

В соответствии с п. 2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 43 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода владеет, пользуется и распоряжается муниципальной собственностью, жилое помещение, расположенное по адресу "адрес", является муниципальной собственностью.

В данной квартире зарегистрированы и проживают Губаревимч ФИО23, "дата" года рождения, ФИО1 ФИО24, "дата" года рождения, ФИО1 ФИО25, "дата" года рождения, ФИО2 ФИО26, "дата" года рождения (л.д. 14).

Согласно п.п. 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо информации о размере платы за коммунальные услуги, задолженности по оплате коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Пунктами 1, 2, 4, 4.1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В нарушение указанных положений закона ответчики не производят оплату за пользование жилым помещением.

Доказательств обратного ответчиками в нарушение положений ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Из представленного истцом расчета задолженности ответчиков за пользование жилым помещением, а также историей начисления и оплаты, что задолженность ответчиков за предоставленные услуги за период 1 января 2014 года до 01 мая 2019 года составляет: основной долг 32508 рублей 35 копеек, пени в размере 18 036 рублей 18 копеек (л. д. 9-12).

Однако в процессе разрешения настоящего спора по существу ответчиком ФИО1 ФИО27 было заявлено о пропуске Администрацией города Нижнего Новгорода срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности и пени.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной спора, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Нормами ст.200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15 ноября 2001 г. N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, исходя из приведенных положений, следует, что если законом или договором предусмотрено исполнение обязательства по частям и для каждой части установлены свои сроки исполнения, то исковая давность будет исчисляться отдельно по окончании срока надлежащего исполнения каждой части обязательства. 

Учитывая, что законом предусмотрена оплата коммунальных платежей ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то по каждому платежу в счет оплаты коммунальных услуг исковая давность будет исчисляться отдельно, начиная с даты, следующей за окончанием срока соответствующего платежа.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу приведенной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом… по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Истец обратился в суд с иском 26 июля 2019 года (л.д.4) о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за пользование жилым помещением за период с 1 января 2014 года по 1 мая 2019 года. 

28.06.2019 года Администрация города Нижнего Новгорода обращалась к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, однако 11.07.2019 года определением отказано в принятии судебного приказа (л.д.15).

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Следовательно, срок исковой давности, о котором заявлено ответчиком, приходится на май 2016 года.

Таким образом, просроченная основная задолженность, подлежащая взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца, возможна за период с мая 2016 года по май 2019 года и составит 19 928 рублей 55 копейки (32 508 рублей 35 копеек - 12 579 рубля 80 копеек). 

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

В силу п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию - задолженности по оплате коммунальных услуг, срок исковой давности по дополнительному требованию - пени также считается истекшим.

За период с мая 2016 года по май 2019 года начисленная неустойка составит 13 159 рубля 23 копейки (18 036 рублей 18 копеек - 4 876 рубля 95 копеек). 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ истец - управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1193 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрация г.Н.Новгорода к Губаревич ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30 несовершеннолетнему ФИО2 ФИО31 в лице его законного представителя ФИО1 ФИО32 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Губаревич ФИО33, ФИО1 ФИО34, ФИО1 ФИО35, несовершеннолетнего ФИО2 ФИО36 в лице его законного представителя ФИО1 ФИО37 в пользу Администрация г.Н.Новгорода задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с мая 2016 года по май 2019 года в сумме 19 928 рубль 55 копеек, пени в сумме 13 159 рублей 23 копеек.

Взыскать с Губаревич ФИО38, ФИО1 ФИО39, ФИО1 ФИО40, несовершеннолетнего ФИО2 ФИО41 в лице его законного представителя ФИО1 ФИО42 в доход местного бюджета в равных долях государственную пошлину в сумме 1193 рублей 00 копеек, то есть по 298 рублей 25 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Н.Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д. Н. Лебедев