Дело №2-836/2019

32RS0015-01-2019-000934-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Самсоновой Е.С. 

с участием старшего помощника прокурора г. Клинцы Романченко О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Клинцовский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, указывая, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в ее доме зарегистрирован ответчик ФИО2, которого она зарегистрировала по его просьбе. В ее доме ответчик ФИО2 не проживает более двух лет, его вещей в доме не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, членом её семьи не является. Местонахождение ответчика в настоящее время ей неизвестно. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик не проживает в принадлежащем ее доме в течение последних двух лет, фактически выехав в другое место жительства. Она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилья, т.к. ответчик, будучи зарегистрированным в её жилом доме, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о дате, месте, и времени рассмотрения дела неоднократно извещался заказными письмами с уведомлениями по месту регистрации, однако почтовая корреспонденция вернулась с отметкой органа почтовой связи «истек срок хранения». 

Согласно разъяснениям в п.п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Поскольку уведомления о рассмотрении дела были направлены ответчику заблаговременно, но не были им получены по обстоятельствам, которые зависели от самого ответчика, суд расценивает неполучение ФИО2 судебных повесток о вызове в суд, как злоупотребление правом и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора об обоснованности требований истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение (жилой дом), расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно паспортным данным и сведениям из домовой книги, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. На данной площади зарегистрирован, в том числе ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Указанные сведения о регистрации ФИО2 подтверждаются адресной справкой, поступившей из ОВМ МО МВД России «Клинцовский». 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО6 в судебном заседании пояснила, что дружит с истцом много лет. Знает ответчика ФИО2, это друг ФИО1 Не видела его около трех лет. Ответчик в доме истца по адресу: 

<

адрес>, не проживает. Был зарегистрирован истцом ФИО1 по его просьбе. Родственником истца ФИО2 не является, на данной жилой площади отсутствуют его вещи.

Аналогичные показания дала в судебном заседании свидетель ФИО7

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.ч. 1-2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; договора, предоставляющего ему право пользования указанным жилым помещением, не имеется. С 2016 года ФИО2 в данном доме не проживает, на данной жилой площади отсутствуют его личные вещи. При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, являющейся собственником данного жилого помещения, к ФИО2 о признании утратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с пунктом 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд 

<

адрес>. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Кобызь