Гражданское дело № 2 - 969/2021

69RS0014-02-2021-001005-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г.Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чувашовой И.А., 

при ведении протокола помощником судьи Боровковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ручьевского сельского поселения Конаковского района Тверской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

В суд обратилась ФИО1 с исковым заявлением к Администрации Ручьевского сельского поселения Конаковского района Тверской области о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 13 апреля 2016 года умер муж истца – ФИО2. На момент смерти он являлся собственником земельного участка с кадастровым № с расположенными на нем объектами недвижимости: основного строения (жилого дома), с двумя пристройками и сараем, летней кухней с пристройкой, и баней, на основании Решения Конаковского городского суда от 23.08.2011 года. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества. Нотариусом города Москвы ФИО3 было заведено наследственное дело №70/2016. 17 октября 2016 года истцу было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону серия 77АВ 0388145, реестр №1-801 на земельный участок с кадастровым № и Свидетельство о праве на наследство по закону серия 77АВ 0388144, реестр №1-799 на объект индивидуального жилищного строительства с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. На другие постройки, принадлежащие мужу на праве собственности, истец технические документы не подготавливала, свидетельств не получала. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на летнюю кухню с пристройкой. В соответствии со ст. 1163 ГК РФ сроки выдачи свидетельств о праве на наследство по закону спустя шести месяцев после смерти наследодателя не ограничены. В апреле 2021 года истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на летнюю кухню с пристройкой, площадью 27,6 кв.м., с кадастровым № назначение: нежилое, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Письмом № 272 от 26 апреля 2021 года в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на летнюю кухню с пристройкой истцу было отказано со ссылкой на то, что указанный объект недвижимости не был зарегистрирован на наследодателя в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с п.3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" регистрации права собственности производится на основании правоустанавливающих документов. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Основанием возникновения права собственности ФИО2 на указанную летнюю кухню с пристройкой является решение Конаковского городского суда от 23.08.2011 года о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования. Согласно Справке от 16.03.2021 года, летняя кухня с пристройкой площадью 27,6 кв.м. учтена при инвентаризации в 2006 году жилого дома с кадастровым №, номер инвентарного дела 14-140, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что в силу ст.1162 ГК РФ оформить свои наследственные права на указанную летнюю кухню с пристройкой иначе, как путем обращения в суд истец не имеет возможности, является наследником по закону, принял наследственное имущество, вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 11,12, 1110,1111,1112 ГК РФ, истец просит суд: 

Признать за ФИО1 право собственности на летнюю кухню с пристройкой, площадью 27,6 кв.м. с кадастровым №, назначение: нежилое, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 и ее представители по доверенности ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд поступило заявление ФИО6 о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик Администрация Ручьевского сельского поселения Конаковского района Тверской области своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление и.о. Главы администрации Ручьевского с/п ФИО9 о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не имеет.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частью 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ.

Согласно пункта 1 статьи 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 01.01.2017 года, права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Из копии решения Конаковского городского суда Тверской области по делу № 2-1174/2011 от 23 августа 2011 года следует, что за ФИО2, проживающим по адресу: 

<

адрес>, признано право собственности на объекты недвижимости, состоящие из основного строения (жилого дома), с двумя пристройками и сараем, летней кухней с пристройкой и баней, с кадастровым №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> после смерти отца ФИО5, умершего 04 сентября 1997 года.

Согласно выписке из ЕГРН от 14.04.2021 г., 26.02.2021 года поставлено на государственный кадастровый учет нежилое строение – летняя кухня с пристройкой, площадью 27,6 кв.м., с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Права на указанное строение не зарегистрированы.

Согласно копии свидетельства о смерти 

<

...> от 14 апреля 2016 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 13 апреля 2016 года в 

<

адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В соответствие со статьей 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1). Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Копией свидетельства о браке 

<

...> от 09.09.1972 года, подтверждается что истец ФИО10 является супругой ФИО7 и относится к числу его наследников первой очереди по закону.

В силу положений статей 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно частям 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства.

Из копии наследственного дела № 70/2016 на имущество ФИО2, умершего 13 апреля 2016 года, следует, что 06 июля 2016 года к нотариусу г.Москвы ФИО3 обратилась ФИО1 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти своего мужа ФИО2

25 июня 2016 года сын ФИО2 – ФИО8 подал нотариально удостоверенное заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 до истечения шестимесячного срока после смерти наследодателя ФИО2 приняла наследство, оставшееся после его смерти. 

Письмом от 26.04.2021 года нотариус города Москвы ФИО3 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на летнюю кухню, поскольку право собственности наследодателя ФИО2 на указанное строение при жизни в ЕГРН не было зарегистрировано.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 подпункта 3 статьи 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Из содержания приведенных норм применительно к настоящему делу можно сделать вывод о том, что наследодателю ФИО2 принадлежала летняя кухня с пристройкой, площадью 27,6 кв.м., с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Конаковского городского суда Тверской области от 23 августа 2011 года.

Отсутствие регистрации права собственности на летнюю кухню в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не лишает наследодателя ФИО2 права собственности на это имущество. Такое последствие законом не предусмотрено, не установлен законом и определенный срок регистрации права на недвижимое имущество. 

Поэтому вышеуказанная летняя кухня с пристройкой на день смерти ФИО2 принадлежала ему на праве собственности и, следовательно, входит в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти.

Учитывая изложенное, исковые требования наследника ФИО2 - ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на летнюю кухню с пристройкой, площадью 27,6 кв.м., с кадастровым № назначение: нежилое, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признанное за ФИО1 право собственности подлежит регистрации в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, которое изготовлено 28 июля 2021 года.

Председательствующий: Чувашова И.А. 

Гражданское дело № 2 - 969/2021

69RS0014-02-2021-001005-79