66RS0051-01-2024-003138-40

№ 2-292/2025 (2-2276/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Серов 20 января 2025 года 

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Марковой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кургановой Ю.Ф.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>3. 

Решением № 191 от 24 декабря 2024 года «О внесении изменений в решение Думы Серовского городского округа от 22 февраля 2008 года № 335 «Об отраслевом органе администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» и об утверждении Положения об отраслевом органе администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» наименование «городского округа» заменено словами «муниципального округа», сокращенное наименование ООА СМО «КУМИ».

В судебное заседание представитель истца ООА СМО «КУМИ» не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в суд не направил. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания в суд не направили. 

В судебное заседание Серовский городской прокурор, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отдела 

<

адрес> Управления Администрации Серовского муниципального округа не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного заседания, в суд не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания. 

Суд, учитывая доводы истца, оценив доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 4 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что муниципальное образование «Серовский муниципальный округ» является собственником жилого помещения в виде квартиры, площадью 24 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>3.

В соответствии со справкой МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 28 августа 2024 года ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Истцом представлена копия договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>3, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3. 

Из похозяйственной книги следует, что вместе с ФИО3 был вселен ФИО4.

Из справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных материалов не следует, что ФИО1 является членом семьи нанимателя ФИО8, договора социального найма с ней не заключалось.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, ее вещей в квартире не имеется, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились.

Таким образом, в силу указанных выше положений жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации исковые требования ООА СМО «КУМИ» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом, для снятия ответчика с регистрационного учета, достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1. и 2 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу п. 1. ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобожден.

В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, в соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета Муниципального образования Серовский городской округ в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ в размере 3 000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского муниципального округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>3.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>), по адресу: 

<

адрес>3. 

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>), в доход местного бюджета Муниципального образования Серовский муниципальный округ государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Маркова Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Маркова Е.В.