РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 11 сентября 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.В. Лебедев

при секретаре Р.Д. Заиграеве

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении юридических фактов владения и пользования имуществом и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа 

<

адрес> об установлении юридического факта владения и пользования ФИО2 квартирой с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>; об установлении юридического факта владения и пользования ФИО3 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; об установлении юридического факта владения и пользования ФИО4 2/3 долями в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>; о признании за ФИО6 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО2; о признании за ФИО6 права собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО4

Свои требования мотивировал тем, что 30.11.2009г. умерла его мать, ФИО2. Наследники: истец - её сын, дочь - ФИО3 (сестра истца), муж – ФИО4 (отец истца). Все наследники надлежащим образом приняли наследство путем обращения к нотариусу. Наследственным имуществом является квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенная ФИО2 по договору дарения квартиры от 02.04.1999г., заключенному с её матерью, ФИО5. ФИО5 и ФИО2 не обратились в установленном порядке в регистрирующий орган за регистрацией договора дарения квартиры и права собственности ФИО2, в связи с чем, постановлением нотариуса ФИО10 от 06.06.2019г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство 24.05.2011г. умерла сестра истца, ФИО3. Единственный наследник – отец, ФИО4. Наследственным имуществом является принятая, но не оформленная по наследству после смерти ФИО2 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес> ФИО3 фактически принял наследство, вступил во владение наследуемым имуществом, стал постоянно проживать в спорной квартире, произвел косметический ремонт, нес расходы по её содержанию. 21.05.2018г. умер отец истца, ФИО4. Единственный наследник - истец, сын умершего. Наследственным имуществом являются 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принятые по наследству после смерти жены, ФИО2 (1/3 доля), и после смерти дочери, ФИО3 (1/3 доля). Истец надлежащим образом принял наследство после смерти отца.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО11 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причину их неявки неуважительной.

Выслушав участника процесса, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

Судом установлено, что 30.11.2009г. умерла мать истца, ФИО2. Завещания не оставила.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди являлись: ФИО6 - её сын, дочь - ФИО3, муж – ФИО4. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Все наследники надлежащим образом приняли наследство, обратились к нотариусу по месту жительства наследодателя в течение шести месяцев со дня смерти, о чем в материалах дела имеется справка нотариуса Ленинского нотариального округа ФИО10

Наследственное имущество - квартира с кадастровым №, расположенная по адресу: 

<

адрес> (ранее адрес: 

<

адрес>), приобретенная ФИО2 по договору дарения квартиры от 02.04.1999г., заключенному с её матерью, ФИО5, удостоверенному нотариусом Домодедовского нотариального округа 

<

адрес>, реестровый №.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, …

Как следует из материалов дела, ФИО5 и ФИО2 не обратились в установленном порядке в регистрирующий орган за регистрацией договора дарения квартиры и права собственности ФИО2 На нотариально заверенном договоре дарения отсутствует печать регистрирующего органа и запись о регистрации перехода права. В материалы дела представлена выписка из ЕГРН о правах на спорную квартиру, где собственником значится ФИО5

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Ленинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 от 06.06.2019г. истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу матери, т.к. право собственности умершей на спорную квартиру не было зарегистрировано.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, предупрежденная судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, пояснила суду, что спорная квартира была предоставлена бабушке (ФИО5) и дедушке (ФИО12) истца. В последствие ФИО5 подарила квартиру своей дочери, ФИО2, которая вместе с мужем и дочерью ФИО3 стали постоянно проживать там после смерти деда – с 2001г. и продолжили проживать после смерти ФИО5 в 2002г. После смерти матери истца в квартире остались его отец и сестра ФИО3, которая умерла в мае 2011г. С 2011г. отец истца пользовался квартирой один, оплачивал коммуналку, сделал косметический ремонт во всех комнатах, содержал квартиру в порядке. После смерти отца истец вскоре начал делать капитальный ремонт. Квартирой пользуется сейчас единолично.

Показания свидетеля суд оценивает как достоверные, поскольку они согласуются с другими материалами дела.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: … 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;…

В связи с вышеизложенным, суд считает доказанным юридический факт владения и пользования ФИО2 спорной квартирой. Иным путем установить данный юридический факт истец не может, что препятствует дальнейшему оформления наследства после смерти матери и отца.

Из материалов дела следует, что 24.05.2011г. умерла сестра истца, ФИО3. Завещания не оставила. Единственным наследником по закону первой очереди был отец – ФИО4. 

Согласно открытой информации официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершей сестры истца не заводилось.

Наследственным имуществом является принятая по наследству, но не оформленная надлежащим образом после смерти ФИО2 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО3 владела и пользовалась принятым наследством, и в течение шести месяцев со дня её смерти отец - ФИО4 вступил во владение и пользование наследуемым после смерти дочери имуществом, стал постоянно проживать в целой квартире, произвел косметический ремонт, нес расходы по содержанию.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что 21.05.2018г. умер отец истца, ФИО4. Завещания не оставил. Единственный наследник по закону первой очереди - ФИО6, сын умершего. 

Наследственным имуществом после смерти ФИО3 являются 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, принятые по наследству, но не оформленные надлежащим образом после смерти жены, ФИО2 (1/3 доля), и после смерти дочери, ФИО3 (1/3 доля).

Истец получил свидетельство о праве на наследство на другое недвижимое имущество отца (копия свидетельства о праве на наследство имеется в материалах дела).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В материалах дела имеются свидетельства о рождении и о браке, подтверждающие родственные отношения между ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о полном удовлетворении требований истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО2 квартирой с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО3 1/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО4 2/3 долями в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес> (ранее адрес: 

<

адрес>), в порядке наследования по закону после смерти матери, ФИО2.

Признать за ФИО6 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца, ФИО4.

Решение суда является основанием для исключения ФИО5 из числа собственников квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации за ФИО6 права собственности на квартиру с кадастровым №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд. 30-дневный срок. 

Председательствующий Е.В. Лебедев