Дело № 2-10/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.

При секретаре - Свеженец Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Евпатории Республики Крым гражданское дело по иску представителя ФИО1 по доверенности ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8, к ФИО9 об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону, перерасчете долей в праве общей собственности, включении имущества в состав наследственной массы, определении доли в праве общей собственности на земельный участок, признании права собственности, определении порядка пользования домовладением, по встречному исковому заявлению ФИО12 в интересах ФИО7 к ФИО2 об изменении размера доли в домовладении, об определении размера доли в земельном участке, признании права собственности, определении порядка пользования строениями,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9 о перерасчете долей в праве общей собственности, признании права собственности. Требования мотивированы тем, что ее отец ФИО13 в порядке наследования после ФИО14 стал собственником 1/3 доли дома с надворными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>. Согласно свидетельству о праве наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданному государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы жилой дом с надворными постройками по 

<

адрес> в 

<

адрес> представлял собой лит. «А» жилой площадью 29, 6 кв.м, сараи лит. «Б» и «Г», подвал под лит. «Б», сооружения, расположенные на земельном участке в 254 кв.м. В 2009 году ее отец с согласия совладельца возвел пристройку лит. «б» к летней кухне лит. «Б», сарай лит. «В». Согласно техническому заключению, выполненному КРП «Проектно-изыскательский институт «Крымпроектреконструкция» принятые объемно-планировочные решения пристройки лит. «Б» и сарая лит. «В» по 

<

адрес> в 

<

адрес> соответствуют строительным нормам ДБН В.2.2-15-2005 «Жилые здания. Основные положения»; ДБН 360-92* «Планировка и застройка городских и сельских поселений». Строительные конструкции пристройки лит. «б» и сарая лит. «В» находятся в удовлетворительном состоянии и обеспечивают достаточную эксплуатационную надежность. Решением Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 256 кв.м по адресу: 

<

адрес> был передан в общую совместную собственность ФИО13 и ФИО9 для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Совладельцам был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок. Право общей собственности совладельцев было зарегистрировано в Отделе государственного комитета по земельным ресурсам в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ссылается на то, что получение земельного участка в собственность позволило ее отцу ввести в эксплуатацию выстроенный им на месте сараев лит. «Б» и «В» двухэтажный жилой дом с подвалом лит. «Ж» по адресу: 

<

адрес>. Декларация о готовности объекта к эксплуатации была зарегистрирована в Инспекции ГАСК в АР Крым ДД.ММ.ГГГГ. Совладелец ФИО7 дала нотариальное согласие на ввод в эксплуатацию жилого дома, построенного отцом истца и сообщила об отсутствии каких-либо претензий к ее отцу с ее стороны. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. После его смерти открылось наследство в виде права собственности на 1/3 долю домовладения по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на часть земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО4 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из жилого дома лит. «А» (общая площадь согласно выписок Госкомрегистра 84,5 кв.м) жилой площадью 29,6 кв.м, кадастровый №, жилого дома с подвалом лит. «Ж» общей площадью 76, 3 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, кадастровый №, а также сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», сооружений. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом выдано не было, поскольку доля наследодателя на земельный участок не определена, в связи с чем ей было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об определении доли наследодателя на земельный участок. Ссылается на то, что поскольку доля ее отца в доме с согласия совладельца была увеличена, соответственно и увеличился размер его доли в земельном участке. Указывает, что на момент смерти отец был собственником 1/3 доли жилого дома лит. «А», а также собственником в целом жилого дома лит. «Ж». 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем истца заявлено ходатайство о принятии к производству суда уточненного искового заявления ФИО2 к ФИО7 с увеличенным размером исковых требований, а именно, увеличены исковые требования требованиями об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес>3, выданного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, согласно которому наследником имущества ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, включении в состав наследства после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 59/100 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: жилого дома лит. «А» жилой площадью 29,6 кв.м, количество этажей в том числе подземных: 1, кадастровый №, жилого дома с подвалом лит. «Ж», общей площадью 76,3 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 3, а также подземных 1, кадастровый №, сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», сооружений, признании права собственности ФИО2 на 59/100 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: жилого дома лит. «А» жилой площадью 29,6 кв.м, количество этажей в том числе подземных: 1, кадастровый №, жилого дома с подвалом лит. «Ж», общей площадью 76,3 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 3, а также подземных 1, кадастровый №, сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», сооружений в порядке наследования по закону после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принято исковое заявление представителя ФИО1 по доверенности ФИО3 к ФИО9 об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, перерасчете долей в праве общей собственности, включении имущества в состав наследственной массы, определении доли в праве общей собственности на земельный участок, признании права собственности. Привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями об определении доли в праве собственности на земельный участок. Исковые требования мотивированы тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 2/3 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При жизни совладелец домовладения ФИО6 с разрешения ее опекуна построил двухэтажный жилой дом лит. «Ж» с подвалом. В соответствии с решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении права общей долевой собственности 1/3 доли домовладения по адресу: 

<

адрес> за ФИО6» в домовладение включены вновь возведенные строения и за ним признано право собственности на 1/3 долю домовладения. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> был передан в совместную собственность ее и ФИО6 в 2010 году. Просит определить ее долю в вышеуказанном земельном участке как 1/2 и признать за ней право собственности на ? долю земельного участка.

Определением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принято встречное исковое заявление ФИО12 в интересах ФИО9 к ФИО1 об определении доли земельного участка и признании права собственности для совместного рассмотрения с первоначальным иском представителя ФИО1 по доверенности ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8, к ФИО9 об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, перерасчете долей в праве общей собственности, включении имущества в состав наследственной массы, определении доли в праве общей собственности на земельный участок, признании права собственности.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика по основному иску, истца по встречному иску подано встречное исковое заявление с увеличенным размером исковых требований, а именно, увеличены требования требованиями об определении порядка пользования строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, путем выделения в пользование ФИО7 жилого дома лит. «А» с пристройками лит. «а» и «а1» общей площадью 58,5 кв.м, сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», ограждения №.

Определением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ принято исковое заявление представителя ФИО5 в интересах ФИО7 к ФИО2 об определении доли земельного участка и признании права собственности, определении порядка пользования строениями.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика по основному иску, истца по встречному иску уточнено встречное исковое заявление, а именно, дополнено требованиями об изменении ее размера доли в домовладении с 2/3 долей на 41/100 долю, о признании за ней права собственности на 41/100 долю домовладения по 

<

адрес> и уменьшены требования в части определения размера доли в земельном участке по 

<

адрес> до 41/100 доли и признании права собственности в указании размера доли земельного участка.

Представителем истца по основному иску дополнены требования требованиями об изменении размера доли ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с 1/3 доли на 59/100 доли, а также просит определить порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выделив в пользование ФИО2 в жилом доме лит. «А» помещение № – прихожая, площадью 5,7 кв.м, № – кухня площадью 6,9 кв.м, № – жилая комната площадью 13,4 кв.м, общей площадью в жилом дома лит. «А» - 26,0 кв.м, в жилом доме лит. «Ж» общей площадью 76,3 кв.м в целом.

В судебное заседание лица, участвующие в деле не явились, извещались надлежащим образом, ФИО7 посредством электронной почты (л.д. 202) и заказной почтой с уведомлением о вручении (л.д. 199), ФИО2 и нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 заказной почтой с уведомлением о вручении (л.д. 200-201).

От нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 в деле имеются заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 134, 161, 179).

От представителя истца по основному иску в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указано, что против удовлетворения встречного искового заявления (уточненного) не возражает (л.д. 195).

От представителя ответчика по основному иску ФИО5 в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО2 не возражает (л.д. 197).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Евпаторийской нотконторы ФИО10 на имя ФИО6, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 1/3 доли дома с надворными постройками, находящегося в 

<

адрес>, состоящего в целом из лит. «А» жилой площадью 29,6 кв.м, сараев лит. «Б», «Г», подвала лит. «Б» и сооружений, расположенного на земельном участке мерой 254 кв.м, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство, выданного Евпаторийской нотконторой ДД.ММ.ГГГГ по р. 786, 787 и зарегистрированного в Евпаторийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ по р. № и денежного вклада с причитающимися процентами, хранящегося в сберегательной кассе 

<

адрес> № по лицевому счету №, что принадлежало наследодателю на основании вышеуказанного лицевого счета. Указанное свидетельство зарегистрировано в Евпаторийском БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31). 

В 2009 году ФИО6 возведена пристройка лит. «б» к летней кухне лит. «Б», сарай лит. «В». 

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие от ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетнего совладельца ФИО7, действующей с согласия попечителя ФИО11, о том, что она не возражает против принятия в эксплуатацию пристройки к жилому дому совладельцем ФИО6 Каких-либо претензий, в том числе материальных к ФИО6 не имеет и в дальнейшем не будет иметь (л.д. 35).

Решением Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 0,0256 га по адресу: 

<

адрес> передан в общую совместную собственность ФИО6 и ФИО7 для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. 

На основании вышеуказанного решения ФИО6 получен государственный акт на право собственности на земельный участок, площадью 0,0256 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, сособственником которого является ФИО7, который зарегистрирован в Отделе государственного комитета по земельным ресурсам в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

ДД.ММ.ГГГГ в Инспекции ГАСК в АР Крым зарегистрирована Декларация о готовности объекта к эксплуатации двухэтажного жилого дома, строительство которого начато ФИО6 в 2009 году, окончено в 2009 году, общей площадью 76,3 кв.м, жилой 39,4 кв.м. По результатам технического обследования жилого дома лит. «Ж» с подвалом, установлено его соответствие требованиям надежности и возможности его безопасной эксплуатации. Инженерное обеспечение домовладения выполнено в соответствии с техническими условиями (л.д. 32-34).

Исполнительным комитетом Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение «Об оформлении права общей долевой собственности на 1/3 домовладения по адресу: 

<

адрес> за ФИО6», согласно которому оформлено право общей долевой собственности на 1/3 домовладения, состоящую из двухэтажного жилого дома лит. «Ж» с подвалом лит. «Жпод», общей площадью 76,3 кв.м, жилой площадью – 39,4 кв.м, части жилого дома лит. «А» с пристройкой «а2» общей площадью - 26,0 кв.м, жилой площадью – 13,4 кв.м, в домовладении, состоящем в целом из: жилого дома лит. «А» с пристройками лит. «А1-а2» и лит. «а1» и тамбуром лит. «а» общей площадью 84,5 кв.м, жилой площадью – 50,4 кв.м, двухэтажного жилого дома лит. «Ж» с подвалом лит. «Жпод» общей площадью - 73,6 кв.м, жилой площадью – 39,4 кв.м и хозяйственные постройки: сарай лит. «Г», летний душ лит. «Е», уборная лит. «Уб», сооружения, по адресу: 

<

адрес>, за ФИО6. Возложена обязанность на КРП «БРТИ 

<

адрес>» подготовить и выдать свидетельство о праве общей долевой собственности на 1/3 домовладения, состоящую из двухэтажного жилого дома лит. «Ж» с подвалом лит. «Жпод», общей площадью 76,3 кв.м, жилой площадью – 39,4 кв.м, части жилого дома лит. «А» с пристройкой «а2» общей площадью - 26,0 кв.м, жилой площадью – 13,4 кв.м, в домовладении, состоящем в целом из: жилого дома лит. «А» с пристройками лит. «А1-а2» и лит. «а1» и тамбуром лит. «а» общей площадью 84,5 кв.м, жилой площадью – 50,4 кв.м, двухэтажного жилого дома лит. «Ж» с подвалом лит. «Жпод» общей площадью - 73,6 кв.м, жилой площадью – 39,4 кв.м и хозяйственные постройки: сарай лит. «Г», летний душ лит. «Е», уборная лит. «Уб», сооружения, по адресу: 

<

адрес>, за ФИО6 (л.д. 36).

На основании данного решения ФИО6 зарегистрировал за собой право собственности на 1/3 долю домовладения.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, стало состоять из двух жилых домов литера «А», находящийся в общей собственности ФИО6 и ФИО7 и литера «Ж» - выстроенного ФИО6

Литер «А» состоит из помещений: 1- коридора площадью 3,9 кв.м, 2 - помещения для газовых приборов площадью 4,6 кв.м, 3 - кухни площадью 10,2 кв.м, 4 - жилой комнаты площадью 16,9 кв.м, 5 - жилой комнаты площадью 20,2 кв.м, 6 - санузла площадью 2,7 кв.м, а также помещений: - 1 - прихожей площадью 5,7 кв.м, 2 - кухни площадью 6,9 кв.м, 3 - жилой комнаты площадью 13,4 кв.м.

Литер «Ж» состоит из подвала площадью 4,3 кв.м, помещений 1 этажа: 1 – прихожей площадью 4,2 кв.м, 2 - жилой комнаты площадью 7,1 кв.м, 3 - жилой комнаты площадью 9,6 кв.м, 4 - кухни площадью 10,0 кв.м, 5 - санузла площадью 2,8 кв.м, 6 - туалета площадью 1,1 кв.м; помещений 2 этажа – 7 – кухни площадью 11,8 кв.м, 8 - санузла площадью 2,7 кв.м, 9 – жилой комнаты площадью 9,0 кв.м, 10 – жилой комнаты площадью 13,7 кв.м. Всего по литеру «Ж» общей площадью 76,3 кв.м, жилой – 39,4 кв.м (л.д. 38-44).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (л.д. 21).

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде права собственности на 1/3 долю домовладения по адресу: 

<

адрес>, а также право собственности на долю земельного участка. 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа ФИО4 на имя ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из жилого дома лит. «А» жилой площадью 29,6 кв.м, кадастровый №, жилого дома с подвалом лит. «Ж» общей площадью 76,3 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м, количество этажей, в том числе подземных - 3, кадастровый №, а также сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», сооружений (л.д. 16).

На основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 произвела за собой регистрацию права собственности на 1/3 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 17-18).

Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок нотариусом не выдано, поскольку доля наследодателя на земельный участок не определена, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд.

Положениями Гражданского кодекса Украины предусматривалось, что имущество, которое находится в собственности двух или больше лиц (совладельцев), принадлежит им на праве общей собственности – общее имущество (статья 355).

Собственность двух или более лиц с определением долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью (статья 356).

Доли в праве общей долевой собственности считаются равными, если иное не установлено по договоренности совладельцев или законом.

Если размер долей в праве общей долевой собственности не установлен по договоренности совладельцев или законом, он определяется с учетом вклада любого из совладельцев в приобретение (изготовление, сооружение) имущества.

Совладелец имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве общей долевой собственности, если улучшение общего имущества, которые нельзя отделить, произведены им своими средствами по согласию всех совладельцев, с соблюдением установленного порядка использования общего имущества.

Совладелец жилого дома, здания, сооружения может сделать в установленном законом порядке за свой счет достройку (пристройку) без согласия других совладельцев, если это не нарушает их прав. Такая достройка (пристройка) является собственностью совладельца, который ее осуществил, и не изменяет размера долей совладельцев в праве общей долевой собственности.

Улучшение общего имущества, которое можно отделить, является собственностью того из совладельцев, который их сделал, если иное не установлено договоренностью совладельцев (статья 357).

Право общей долевой собственности осуществляется совладельцами с их согласия.

Совладельцы могут договориться о порядке владения и пользования имуществом, которое является их общей долевой собственностью (статья 358).

Положениями Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности – долевая собственность или без определения таких долей – совместная собственность (статья 244).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (статья 245).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247).

Из системного толкования положений пункта 3 статьи 245 и пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участник долевой собственности, осуществивший за свой счет неотделимые улучшения имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество, если они были произведены с соблюдением установленного порядка использования общего имущества, то есть при достижении согласия его участников.

Таким образом, законом установлено последствие создания с согласия других сособственников неотделимых улучшений имущества, находящегося в долевой собственности, в виде увеличения доли лица, произведшего неотделимые улучшения, в праве на общее имущество.

Данная правовая позиция изложена Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики № (2017), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцом заявлены исковые требования об изменении размера долей в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с учетом того, что, несмотря на то, что состав помещений в решении исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО6 указан верно, но в связи с тем, что не были пересчитаны доли совладельцев, при наличии согласия совладельца ФИО7 на строительство жилого дома лит. «Ж» ФИО6 и отсутствия у нее к нему претензий на выстроенный и введенный в эксплуатацию при жизни ФИО6 жилой дом лит. «Ж», доля ФИО6 в домовладении не увеличилась, а осталась прежней - 1/3, что привело к тому, что ФИО6 при жизни произвел за собой регистрацию права собственности на возведенный им за собственные средства жилой дом лит. «Ж» лишь на 1/3 и впоследствии на основании данных правоустанавливающих документов было выдано свидетельство о праве на наследство наследнику ФИО6 – ФИО2 также с указанием, что ей принадлежит право собственности лишь на 1/3 долю домовладения. 

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, на разрешение эксперта поставлены вопросы: Определить доли совладельцев ФИО2 и ФИО7 в праве общей собственности на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования на основании имеющихся у совладельцев правоустанавливающих документов. Имеются ли самовольно возведенные строения наследодателем ФИО2 либо наследником ФИО2? Определить стоимость домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> в целом и в зависимости от долей каждого из совладельцев стоимость доли каждого из совладельцев.

Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ доли совладельцев в праве общей собственности на строения домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> с учетом сложившегося порядка пользования строениями и правоустанавливающими документами, составляют: ФИО2 – 59/100 доли; ФИО7 – 41/100 доли. Самовольно возведенных строений в домовладении № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, находящихся в пользовании ФИО2, нет. Стоимость строений и сооружений, входящих в состав домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, без учета рыночной стоимости земельного участка составляет 3 339 026 руб. Стоимость строений и сооружения, входящих в состав домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, без учета рыночной стоимости земельного участка, находящихся в пользовании ФИО2, составляет 1 966 707 руб. Стоимость строений и сооружения, входящих в состав домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, без учета рыночной стоимости земельного участка, находящихся в пользовании ФИО7, составляет 1 372 319 руб. (л.д. 78-97). 

При установленных по делу обстоятельствах, суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации усматривает основания для увеличения доли ФИО6 в праве на общее имущество – домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> с 1/3 до 59/100 доли и соответственно уменьшения доли ФИО7 в праве на это общее имущество с 2/3 до 41/100 доли.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право наследования, под которым понимается переход имущества от одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец ФИО9 в лице ее представителя по доверенности не возражала, что ее доля в домовладении уменьшилась, а потому исковые требования ФИО1 об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серии 

<

адрес>3, наследственное дело №, зарегистрированного в реестре за №, выданного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, включении в состав наследства после смерти ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 59/100 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: жилого дома лит. «А» общей площадью 84,5 кв.м с количеством этажей, в том числе подземных: 1, кадастровый №; жилого дома с подвалом лит. «Ж», общей площадью 76,3 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 3, а также подземных: 1, кадастровый №; сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», сооружений, изменении размера долей совладельцев в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности за ФИО2 на 59/100 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: жилого дома лит. «А» общей площадью 84,5 кв.м с количеством этажей, в том числе подземных: 1, кадастровый №; жилого дома с подвалом лит. «Ж», общей площадью 76,3 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 3, а также подземных: 1, кадастровый №; сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», сооружений в порядке наследования по закону после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

Суд с учетом мнения ответчика, изученных материалов дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, серии 

<

адрес>3, наследственное дело №, зарегистрированного в реестре за №, выданного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4, включении в состав наследства после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 59/100 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: жилого дома лит. «А» общей площадью 84,5 кв.м с количеством этажей, в том числе подземных: 1, кадастровый №; жилого дома с подвалом лит. «Ж», общей площадью 76,3 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 3, а также подземных: 1, кадастровый №; сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», сооружений, изменении размера долей совладельцев в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, признании права собственности за ФИО2 на 59/100 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоящее из: жилого дома лит. «А» общей площадью 84,5 кв.м с количеством этажей, в том числе подземных: 1, кадастровый №; жилого дома с подвалом лит. «Ж», общей площадью 76,3 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 3, а также подземных: 1, кадастровый №; сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», сооружений в порядке наследования по закону после ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что, несмотря на то, что умершему ФИО6 при жизни принадлежала доля в праве собственности на земельный участок, расположенный адресу: 

<

адрес>, на основании государственного акта на право собственности на земельный участок, наследнику ФИО6 – дочери ФИО2 не выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 90:18:010132:326 (л.д. 19-20). 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно с п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ст. 1181 ГК Российской Федерации, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 273 ГК Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Статья 1 п. 5 ЗК Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ст. 247 ГК Российской Федерации право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доли в общем имуществе. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На момент возникновения права общей совместной собственности у ФИО6 и ФИО7 на земельный участок площадью 0,0256 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, действовал Земельный Кодекс Украины.

При этом, положениями Земельного Кодекса Украины предусматривалось, что земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности – общая долевая собственность или без определения долей участников общей собственности – общая совместная собственность (статья 86).

Земельный участок может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам.

В общей совместной собственности находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Владение, пользование и распоряжение земельным участком общей совместной собственности осуществляются по договору или закону.

Совладельцы земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на его раздел или на выделение из него отдельной доли.

Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли совладельца, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом (статья 89).

В случае приобретения права собственности на жилой дом, здание или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально долям лиц в праве собственности жилого дома, здания или сооружения (статья 120).

Таким образом, согласно указанным нормам украинского земельного законодательства, по общему правилу предполагалось равенство размера земельных долей субъектов общей совместной собственности при условии, что иное не предусмотрено законом. При этом, иное, т.е. исключение из данного общего правила, устанавливалось положениями части 4 статьи 120 Земельного Кодекса Украины, в соответствии с которыми, для совладельцев жилого дома размер их доли в общей совместной собственности на земельный участок определялся пропорционально их долям в праве собственности на жилой дом.

ФИО7 путем подачи встречного иска не возражает, что ее доля в земельном участке соответствует доле строений в домовладении.

Поскольку судом установлено, что доля наследодателя ФИО6 по заключению судебной строительно-технической экспертизы в домовладении составляет 59/100, суд приходит к выводу, что доля наследодателя ФИО6 в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует доле, принадлежащей ему в домовладении по вышеуказанному адресу, поскольку между совладельцами не определялся в установленном законом порядке порядок пользования земельным участком, что также было подтверждено совладельцами в судебном заседании (через их представителей), т.е. 59/100 долей.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Поскольку доля наследодателя в праве общей совместной собственности на земельный участок определена, суд считает исковые требования по основному иску о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 59/100 долей земельного участка, общей площадью 256 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, подлежащими удовлетворению.

Согласно положению ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца ФИО2 возможности оформления наследственных прав на спорное имущество у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника ФИО2 не имеется.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на 59/100 доли земельного участка, общей площадью 256 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, поскольку они соответствуют требованиям закона и не противоречат интересам ответчика.

При таких обстоятельствах, учитывая, что правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется, требования ФИО2 о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на 59/100 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 256 кв.м, кадастровый №, подлежат удовлетворению.

Также истцом по основному иску заявлены требования об определении порядка пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Между сторонами сложился порядок пользования домовладением, а именно в пользовании истца ФИО2 находится в жилом доме лит. «А» расположенном по адресу: 

<

адрес> помещения: 1 - прихожая площадью 5,7 кв.м, 2 - кухня площадью 6,9 кв.м, 3 - жилая комната площадью 13,4 кв.м, а всего общей площадью 26,0 кв.м, а также в целом находится в пользовании литер «Ж», состоящий из подвала площадью 4,3 кв.м, помещений 1 этажа: 1 – прихожей площадью 4,2 кв.м, 2 - жилой комнаты площадью 7,1 кв.м, 3 - жилой комнаты площадью 9,6 кв.м, 4 - кухни площадью 10,0 кв.м, 5 - санузла площадью 2,8 кв.м, 6 - туалета площадью 1,1 кв.м; помещений 2 этажа – 7 – кухни площадью 11,8 кв.м, 8 - санузла площадью 2,7 кв.м, 9 – жилой комнаты площадью 9,0 кв.м, 10 – жилой комнаты площадью 13,7 кв.м., общей площадью 76,3 кв.м, жилой – 39,4 кв.м.

Ответчик ФИО7 в лице своего представителя не возражала, что между ней и ответчиком сложился именно такой порядок пользования домовладением.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО2 об определении порядка пользования жилым домом подлежащими удовлетворению.

Что касается встречных исковых требований ФИО7, то суд исходит из следующего.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 принадлежит 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Совладелец домовладения ФИО6 с разрешения опекуна ФИО7 построил двухэтажный жилой дом лит. «Ж» с подвалом по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании решения 3 сессии 6 созыва Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № передан в совместную собственность ФИО6 и ФИО7 (л.д. 116).

В соответствии с решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении права общей долевой собственности 1/3 доли домовладения по адресу: 

<

адрес> за ФИО6» в домовладение включены вновь возведенные строения и за ним признано право собственности на 1/3 долю домовладения. 

Поскольку судом достоверно установлено, что доля совладельца ФИО6 в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, увеличилась с 1/3 доли до 59/100 долей домовладения в связи с постройкой им жилого дома лит. «Ж» по вышеуказанному адресу и введением его в эксплуатацию с согласия совладельца ФИО7, соответственно доля ФИО7 в домовладении уменьшилась с 2/3 долей до 41/100 доли, в связи с чем исковые требования ФИО7 о признании за ней права собственности на 41/100 долю в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Статья 1 п. 5 ЗК Российской Федерации закрепляет принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п. 1 и п. 2 статьи 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу ст. 247 ГК Российской Федерации право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доле в общем имуществе. 

С учетом того, что доля ФИО7 в жилом доме по 

<

адрес> в 

<

адрес> составляет 41/100, суд считает исковые требования ФИО7 об определении размера ее доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 256 кв.м, кадастровый №, в размере 41/100 и признании за ней права собственности на 41/100 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

При разрешении требований ФИО7 об определении порядка пользования строениями, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с учетом сложившегося порядка пользования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Между сторонами сложился порядок пользования домовладением, а именно в пользовании ответчика ФИО7 находится в жилом доме лит. «А» с пристройками лит. «а» и «а1», расположенном по адресу: 

<

адрес>, помещения: 1 - коридор площадью 3,9 кв.м, 2 – помещение для газовых приборов площадью 4,6 кв.м, 3 – кухня площадью 10,2 кв.м, № – жилая комната площадью 16,9 кв.м, № – жилая комната площадью 20,2 кв.м, № – санузел площадью 2,7 кв.м, а всего общей площадью 58,5 кв.м, а также сарай лит. «Г», летний душ лит. «Е», уборная лит. «Уб», ограждение.

Истец по основному иску ФИО2 в лице своего представителя не возражала, что между ней и ответчиком по основному иску – истцом по встречному иску сложился именно такой порядок пользования домовладением.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО9 об определении порядка пользования жилым домом подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 в интересах ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8, к ФИО9 об аннулировании свидетельства о праве на наследство по закону, перерасчете долей в праве общей собственности, включении имущества в состав наследственной массы, определении доли в праве общей собственности на земельный участок, признании права собственности, определении порядка пользования домовладением удовлетворить.

Аннулировать свидетельство о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>3, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 на имя ФИО1 к наследству умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6. 

Изменить размер доли ФИО6 в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 1/3 доли до 59/100 долей. 

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 59/100 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из: жилого дома лит. «А» общей площадью 84,5 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 1, кадастровый №, жилого дома с подвалом лит. «Ж» общей площадью 76,3 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 3, а также подземных: 1, кадастровый №; сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», сооружений.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 59/100 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из: жилого дома лит. «А» общей площадью 84,5 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 1, кадастровый №, жилого дома с подвалом лит. «Ж» общей площадью 76,3 кв.м, количество этажей, в том числе подземных: 3, а также подземных: 1, кадастровый №; сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», сооружений.

Определить долю умершего ФИО6 в праве собственности на земельный участок, площадью 256 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 59/100 доли.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 59/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности на 59/100 доли земельного участка, общей площадью 256 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить порядок пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выделив в пользование ФИО2 в жилом доме литер «А», расположенном по адресу: 

<

адрес> помещения: 1 - прихожая площадью 5,7 кв.м, 2 - кухня площадью 6,9 кв.м, 3 - жилая комната площадью 13,4 кв.м, а всего общей площадью 26,0 кв.м, а также выделить в пользование ФИО2 в целом жилой дом с подвалом литер «Ж», общей площадью 76,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО5 в интересах ФИО7 к ФИО2 об изменении размера доли в домовладении, об определении размера доли в земельном участке, признании права собственности, определении порядка пользования строениями удовлетворить.

Изменить размер доли ФИО7 в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 2/3 долей до 41/100 доли. 

Признать за ФИО7 право собственности на 41/100 долю домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из: жилого дома лит. «А» общей площадью 84,5 кв.м, кадастровый №, жилого дома с подвалом лит. «Ж» общей площадью 76,3 кв.м, кадастровый №; сарая лит. «Г», летнего душа лит. «Е», уборной лит. «Уб», сооружений.

Определить долю ФИО7 в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 41/100 доли.

Признать за ФИО7 право собственности на 41/100 долю земельного участка, общей площадью 256 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Определить порядок пользования строениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, выделив пользование ФИО7 в жилом доме лит. «А» с пристройками лит. «а» и «а1», расположенном по адресу: 

<

адрес>, помещения: 1 - коридор площадью 3,9 кв.м, 2 – помещение для газовых приборов площадью 4,6 кв.м, 3 – кухня площадью 10,2 кв.м, № – жилая комната площадью 16,9 кв.м, № – жилая комната площадью 20,2 кв.м, № – санузел площадью 2,7 кв.м, а всего общей площадью 58,5 кв.м, а также сарай лит. «Г», летний душ лит. «Е», уборную лит. «Уб», ограждение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: Т.И. Маркина