Копия

Дело № 2-281/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дно Псковской области 1 ноября 2017 года

Дновский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Ю., 

при секретаре Антоновой И.Н.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Дновского района и Администрации ГП «Дно» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что её сестра Ф.И.О. умерла дд.мм.гг., на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от дд.мм.гг. и свидетельства на право собственности на землю *** она являлась владелицей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ***. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером *** площадью *** кв.м. и жилого дома построенного в 1959 году с кадастровым номером *** площадью ***.м., расположенных по адресу: ***. Детей у сестры не было, муж – Ф.И.О. - умер. ФИО1 за оформлением наследственных прав к нотариусу не обращалась, продолжая, как и при жизни своей сестры пользоваться земельным участком и жилым домом, то есть фактически приняла наследство, после умершей Т.М. За счет ФИО1 и по ее поручению похороны Т.М.. осуществлял ее сын – Ф.И.О.

Поскольку ФИО1 пользуется огородом и садом, распорядилась ее оставшимися личными вещами, она считает, что вышеуказанный земельный участок и жилой дом перешли в ее владение, и она фактически приняла наследство после умершей сестры – Т.М.. 

В настоящее время ФИО1 необходимо получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать недвижимость в регистрационных органах в связи с чем, она просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования после Т.М.., умершей дд.мм.гг., на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м. и жилой дом построенный в 1959 году с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., расположенные по адресу: ***.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель Ф.И.О. исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО1 согласился и пояснил, что ФИО1 понесла все затраты на похороны сестры, пользуется жилым домом и земельным участком по адресу: ***.

Представители ответчиков Администрации Дновского района и Администрации городского поселения «Дно» в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте его проведения, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, в связи с чем, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии представителей ответчиков. 

Выслушав истца, ее представителя, ответчика, допросив свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск ФИО1 к ФИО2, Администрации Дновского района, Администрации ГП «Дно» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Копиями свидетельств о рождении подтверждено, что родителями Ф.И.О., дд.мм.гг. года рождения, и В.М. дд.мм.гг. года рождения являются Ф.И.О. и Ф.И.О. (л.д. 46, 48).

В соответствии с копией свидетельства о браке Ф.И.О. и В.М. зарегистрировали брак дд.мм.гг., после заключения брака мужу присвоена фамилия – Андреев, жене – Андреева (л.д. 45).

В соответствии с копией справки о заключении брака Ф.И.О. и Т.М. заключили брак дд.мм.гг., после заключения брака мужу присвоена фамилия – Покровов, жене – ФИО3 (л.д. 62).

Согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от дд.мм.гг. ФИО3 приобрела в собственность земельный участок, площадью *** кв.м. с жилым домом общей площадью *** кв.м., расположенные по адресу: ***. (л.д. 12).

Свидетельством на право собственности на землю подтверждено, что Т.М.. для индивидуального жилищного строительства по адресу *** предоставлено в собственность *** м. кв. земли и *** кв.м. угодий (л.д. 8-10). 

Согласно копии технического паспорта указанный жилой дом принадлежит Т.М.. на основании договора купли-продажи от дд.мм.гг. (л.д. 32-42).

Копией кадастрового паспорта от 14 сентября 2016 года подтверждено, что земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: *** внесен в государственный кадастр недвижимости 18 июля 1995 года, имеет разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, его площадь составляет *** квадратных метров, собственником является Т.М., о чем выдано свидетельство на право собственности на земельный участок от дд.мм.гг. № *** (л.д. 28).

Копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 30 января 2017 года подтверждено, что жилой дом с кадастровым номером *** и номером кадастрового квартала ***, 1959 года завершения строительства и введения в эксплуатацию, общей площадью 45,0 кв. м., расположенный по адресу: ***, внесен в государственный кадастр недвижимости 19 ноября 2011 года (л.д. 57). 

Из копии домовой книги по указанному адресу следует, что Т.М. была зарегистрирована с 17 июля 1995 года по 14 октября 2014 года, Ф.И.О. был зарегистрирован с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. (л.д. 15-28).

В соответствии с копиями свидетельств о смерти Ф.И.О.. умер дд.мм.гг. в ***, Т.М. умерла дд.мм.гг. в *** (л.д. 31, 47).

По сведениям нотариуса Дновского нотариального округа наследственное дело к имуществу Т.М. умершей дд.мм.гг. не заводилось (л.д. 60).

В соответствии с пунктом первым статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом в соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ для реализации своего права наследник должен соответствующим образом выразить свою волю нотариусу либо совершить фактические действия, из которых со всей очевидностью явствовало бы его намерение приобрести наследство. В соответствии с п. 2 ст.1153, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации в соответствии с пунктом четвертым ст. 1152 ГК РФ.

Свидетель Т.М.. в судебном заседании пояснили, что ФИО1 за свой счет произвела похороны Т.М.., распорядилась ее вещами, пользуется жилым домом и земельным участком.

Таким образом, исследованными доказательствами подтверждено, что ФИО1 унаследовала земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м. и жилой дом построенный в 1959 году с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., расположенные по адресу: ***, принадлежавшие ее умершей сестре Т.М. родство с которой документально подтверждено.

Поскольку условия принятия наследства ФИО1 выполнены, суд удовлетворяет её исковые требования и признает за ней право собственности на земельный участок и жилой дом.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 Администрации Дновского района и Администрации ГП «Дно» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать ФИО1 дд.мм.гг. года рождения, паспорт серии № *** выданный дд.мм.гг. отделом внутренних дел ***, код подразделения № *** зарегистрированной по адресу: *** право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, общей площадью *** кв.м. с кадастровым номером *** и жилой ***, расположенный по адресу: *** года постройки, общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, ранее принадлежавшие Т.М..

Установить, что право собственности ФИО1 подлежит регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме 01 ноября 2017 года.

Председательствующий: Андреев А.Ю.

Решение не обжаловано и вступило в законную силу.