решение

 в окончательной форме изготовлено 28 октября 2025года

УИД66RS0014-01-2025-001153-18

Дело № 2-1137/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 14 октября 2025 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ермакович Е.С., 

при ведении протоколирования секретарем судебного заседания Аксеновой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходившаяся истцу бабушкой. Завещания на случай своей смерти она не составляла. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> и земельного участка, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО1 наследником стал истец ФИО4 по праву представления после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приходившегося наследодателю сыном. ФИО1 по день своей смерти была зарегистрирована и проживала, по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней был зарегистрирован и проживал ФИО4 Никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии либо об отказе от причитающегося им наследства не обращался, однако истец фактически принял наследство, так как проживал с наследодателем на момент её смерти, и проживает по настоящий момент, несет бремя содержания наследственного имущества, обрабатывает земельный участок. Имуществом пользуется открыто, как своим собственным. 

С учетом уточнения исковых требований, истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> и признать право собственности в порядке наследования по закону на спорное имущество. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании, а также в письменном заявлении требования и доводы искового заявления поддержал, просил их удовлетворить, указав, что ФИО5 и ФИО6 являются ему родными сестрами, в права наследования после смерти бабушки они ни одним из способов не вступили, на наследственное имущество не претендуют.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признавали в полном объеме, просили их удовлетворить. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО6 также исковые требования признала в полном объеме, указала, что она и ФИО5 приходятся ФИО4 родными сестрами, в права наследования после смерти бабушки они ни одним из способов не вступили, на наследственное имущество не претендуют.

Представитель третьего лица Администрации МО Алапаевское, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания судом уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд письменный отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований ФИО4 Указал, что на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2025 сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Правообладатель: ФИО1, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 24.10.2002 № 66:01:2801001 выдан: Комзем по г. Алапаевску. 

Согласно справке Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское от 24.09.2025 № 1368 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в Реестре объектов муниципальной собственности МО Алапаевское не значится, бесхозным и выморочным имуществом не признавались. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления Росреестра по Свердловской области, оставил разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru. 

В силу положений статей 113, 116, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пункту 1 статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2). 

Как следует из сведений Отдела ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области ФИО1 и ФИО2 с 23.02.1966 состояли в зарегистрированном браке.

В соответствии со свидетельством о рождении № (л.д.15), ответом Отдела ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области у ФИО2 и ФИО1 родился сын ФИО3, 

<

данные изъяты>. 

В соответствии со свидетельствами о рождении № № (л.д.13,14,16), свидетельством о заключении брака № (л.д. 16), копией справки о заключении брака № (л.д.17), ответом Отдела ЗАГС города Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области отцом ФИО4, 

<

данные изъяты>, ФИО5, 

<

данные изъяты>, ФИО6, 

<

данные изъяты> является ФИО3.

Согласно записи акта о смерти № 9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.9).

По данным сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти ФИО3, 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 37).

Как следует из свидетельства о смерти № ФИО1, 

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), соответственно, в силу положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этот же день открылось наследство.

Таким образом, наследниками по праву представления после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, стали: внук ФИО4, 

<

данные изъяты>, внучка ФИО5, 

<

данные изъяты>, внучка ФИО6, 

<

данные изъяты>. 

Согласно данных с сайта Федеральной нотариальной палаты (л.д. 36) наследственное дело после смерти ФИО1, 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. 

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Кировской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 05.03.2025 (л.д. 22) ФИО1, 

<

данные изъяты>, принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м. Кроме того, право собственности на вышеуказанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № 140 от 09.12.1992 выданным Комземом по г. Алапаевску. 

Согласно выписке из похозяйственной книги № 6 от 05.03.2025 (л.д.23) ФИО1, 

<

данные изъяты>, принадлежит жилой дом, год постройки 1955, общей площадью 

<

данные изъяты>., материал стен – бревна, материал кровли – шифер, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 2.02.1968 № 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте, действие названной Инструкции не распространялось.

Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг спорного периода по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21.07.997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», (расширительный перечень документов при упрощенном порядке регистрации), при предоставлении которых государственный регистратор при наличии оснований для проведения государственной регистрации обязан провести государственную регистрацию права.

Поскольку право собственности наследодателя на спорный земельный участок и спорное домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, то оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Суд полагает возможным установить, как юридически значимое обстоятельство, принадлежность ФИО1 спорного имущества на праве единоличной собственности и включить данное имущество в состав наследства, открывшегося после её смерти.

Из справки Кировской сельской администрации администрации МО Алапаевское № 105 от 05.03.2025 следует, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, была зарегистрирована с 01.04.1980 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней был зарегистрирован внук ФИО4, 

<

данные изъяты> (л.д.10). 

Согласно ответу Межрайонной ИФНС №23 по Свердловской области № 10-30/2066 дсп от 17.10.2025 следует, что правообладателем 

<

данные изъяты>, расположенных по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4, 

<

данные изъяты>, период владения с 01.01.1990 по настоящее время. 

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в права наследования вступил внук ФИО4, поскольку осуществил действия по принятию наследственного имущества, был зарегистрирован и проживал с наследодателем по одному адресу, что подтверждается справкой Кировской сельской администрации Администрации МО Алапаевское № 105 от 05.03.2025, несет бремя содержания спорного имущества, обрабатывает земельный участок. 

ФИО5, ФИО6 ни одним из способов не приняли наследство, на наследственное имущество не претендуют, исковые требования признают в полном объеме, подтвердили фактическое принятия наследства ФИО4. 

С учетом изложенного суд считает возможным установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с тем, что судом установлено, что истец ФИО4, будучи наследником по праву представления за своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на спорное имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО5 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для совершения соответствующих регистрационных действий Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Е.С. Ермакович