Дело № 2-733/2024

УИД - 05RS0019-01-2024-001434-31

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года г.Кизляр

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Францевой О.В., с участием истца ФИО2, помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании, в 

<

адрес>, гражданское дело по иску ФИО2 действующей в том числе в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о выселении, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 в обоснование своих требований указав, что она и ее дети являются собственниками квартиры находящейся по адресу: РД, 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеются соответствующие сведения. С ответчиком она состояла в фактически брачных отношениях. С мая 2023 года их брачные отношения прекращены, после чего она была вынуждена выехать из дома с детьми, во избежание конфликтных ситуаций. Ответчик отказывается освободить квартиру. Ее устные обращения о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры ответчик игнорирует, в связи с чем она обратилась с письменной претензией к нему. Ответчик чинит препятствия ей в пользовании квартирой, в связи с чем, она вынуждена проживать на съемных квартирах. Таким образом, ответчик препятствует им как собственникам осуществлять владение, пользование и распоряжение имуществом. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209,304 ГК РФ 30,31 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения. 

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суд не уведомил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного, судом принято решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в порядке заочного производства, в соответствии с гл.22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, в полном объеме, суд приходит к следующему: 

Как установлено судом из сведений ЕГРН, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>.

Право долевой собственности указанных лиц зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, №№ регистрации 05:43:000063:38-05/005/2018-6, 05:43:000063:38-05/005/2018-7, 05:43:000063:38-05/005/2018-8. 

Факт регистрации ответчика ФИО5 в квартире, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>. подтверждается копией домовой книги. 

Согласно справке о составе семьи, в состав семьи истца входят дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что на имя ответчика, ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия с требованием освободить жилое помещение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>.

Собственнику, в силу статьи 209 ГК РФ принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.ст.304 - 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В пункте 45 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя ст.304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать, что в силу ст.ст.304 - 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Судом установлено, что ответчик в брачных отношениях с истицей не состоит, проживал в спорном жилом помещении в период ведения с истицей совместного хозяйства и с ее согласия. 

Каких-либо доказательств подтверждающих законность пользования принадлежащим ФИО3 жилым помещением, ответчик суду не представил, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, у ответчика не имеется, а его проживание в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, ст.35 ЖК РФ суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, действующей в том числе в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о выселении, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 

<

...>), утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 

<

...>) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Францева