мотивированное 

решение

 составлено 16.05.2017

гражданское дело № 2-307/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

п. Переяславка 11 мая 2017 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе

председательствующего Горбачева А.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Звягиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к Горковенко ФИО11, Горковенко ФИО12, Остертак ФИО13, Цвых ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО «МРКЦ») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб., расходов по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В обоснование предъявленных требований указано, что ответчики проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчики надлежащим образом не оплачивали предоставленную им МУП «Хорская ТЭЦ» коммунальную услугу по отоплению. Задолженность ответчиков перед указанным предприятием сложилась за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно и на момент подачи искового заявления составляет 

<

данные изъяты> руб. Ответчики реальных мер для погашения задолженности не принимают.

Представитель истца ООО «МРКЦ» ФИО1 в судебном заседании предъявленные требования поддержал полностью, дал пояснения аналогичные изложенному в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах ФИО5 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ФИО5 является инвалидом 1 группы и находится у неё под опекой, она и ФИО5 в спорном жилом помещении не проживают, однако имеют регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении. Соглашения с собственниками квартиры о порядке оплаты коммунальных услуг она не заключала.

Ответчик ФИО3, уведомленная о времени и месте судебного заседания, не явилась, согласно телефонограмме исковые требования признает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, что в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО3, а также её несовершеннолетние дети ФИО6, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли каждая.

Согласно справки Администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2

Распоряжением Главы территориальной администрации г. Томмот Муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия). от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО2 назначена попечителем над совершеннолетней племянницей ФИО5

Согласно расчета с лицевыми счетами задолженность за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 1, 3, 7 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с положениями статьи 21 ГК РФ и статьями 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации имущественную ответственность в отношении несовершеннолетних детей несут их родители.

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире фактически проживают собственники ФИО3, ФИО6, ФИО7, а также член их семьи ФИО4 Ответчики ФИО5, ФИО2 членами семьи собственников квартиры не являются, фактически в спорной квартире не проживают, их регистрация по данному адресу носит формальный характер, соглашение между ними и собственниками квартиры о порядке оплаты коммунальных услуг не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым задолженность в сумме 

<

данные изъяты> руб. за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ взыскать с дееспособных совершеннолетних собственника ФИО3 и её супруга ФИО4 солидарно.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» к Горковенко ФИО11, Горковенко ФИО12, Остертак ФИО13, Цвых ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за коммунальную услугу – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Горковенко ФИО11, Горковенко ФИО12 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за коммунальную услугу в размере 

<

данные изъяты> руб., возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., всего взыскать 

<

данные изъяты> руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись А.В. Горбачев

копия верна

Председательствующий А.В. Горбачев