Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.о. Чапаевск Самарской области 27 января 2026 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего - Викторовой О.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о взыскании денежных средств за содержание, ремонт и коммунальные услуги жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась первоначально к наследственному имуществу ФИО2, ФИО11 с иском о взыскании расходов за содержание, ремонт и коммунальные услуги за жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

В обоснование иска указала, что Истец с 1992 года зарегистрирована и проживает по адресу: г.о.Самара, 

<

Адрес обезличен>. с указанного времени находясь в дружеских отношениях с семьей ФИО2, проживающих по адресу: г.о.Самара, 

<

Адрес обезличен>. С 2020 года Истцом производилось содержание двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.о.Самара, 

<

Адрес обезличен>. принадлежащей ФИО2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 15.03.2012г„ путем оплаты коммунальных платежей, что подтверждается соответствующими платежными документами, а также Справкой от 14.12.2023г., выданной ООО УК «ОНИКС», согласно которой задолженности по коммунальным платежам по указанному ранее адресу отсутствуют. Кроме того, из Справки от 18.12.2023г.. выданной ООО УК «ОНИКС» следует, что Истец неоднократно обращался в управляющую компанию с заявкой на проведение работ по ремонту сантехнических приборов и трубопроводов, расположенных в 

<

Адрес обезличен> по адресу: г.о.Самара, 

<

Адрес обезличен>. 10.01.2023г. ФИО2 умерла, что подтверждается Свидетельством о cмерти 1V-EP 

<

Номер обезличен>, выданным 10.01.2023г. Отделом ЗАГС 

<

Адрес обезличен> г.о. Самара управления ЗАГС 

<

Адрес обезличен>. Справкой о смерти №

<

Номер обезличен> от 10.01.2023г. Похороны были организованы и оплачены Истцом, что подтверждается справкой, выданной МП г.о.Самара «Спецкомбинат ритуальных услуг». Расходы на погребение (оформление документов, необходимых для погребения, перевозка тела (останков) умершего на кладбище, погребение, предоставление и доставка гроба и других предметов, необходимых для погребения) составили 6 964.68 руб. После смерти наследственное дело в установленном законом порядке не заводилось. Просила суд взыскать за счет наследственного имущества умершей ФИО2 расходы за содержание наследственной квартиры, коммунальные услуги и расходы на погребение умершей.

Судом в качестве ответчика привлечен ФИО4, который является наследником после смерти ФИО2 на основании решения Советского районного суда 

<

Адрес обезличен> от 

<

Дата обезличена>, за ним признано право собственности на наследственное имущество – квартиру по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Протокольным определением суда ФИО12 переведен в число третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования.

В ходе рассмотрения заявленных требований, истцом, в силу ст. 39 ГПК РФ были уточненные исковые требования, из которых исключено требование о компенсации расходов на погребение. В окончательной редакции иска сторона истца просила суд: взыскать с Ответчика в пользу ФИО1 расходы: по оплате коммунальной услуги по предоставлению в пользование абонентской линии за период с января 2020 года по декабрь 2021 года в размере 4 518,97 руб.; по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с января 2020 года по декабрь 2023 года в размере 9 259,40 руб.; по взносам на капитальный ремонт за период с января 2020 года по декабрь 2023 года в размере 13 855,16 руб.; по оплате коммунальных платежей за электроэнергию за период с января 2020 года по декабрь 2023 года в размере 8 322,23 руб.; по оплате коммунальных платежей за отопление за период с января 2020 года по декабрь 2023 года в размере 66 125,12 руб.; по оплате коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению за период с января 2020 года по декабрь 2023 года в размере 28 304,08 руб.; по оплате коммунальной услуги по газоснабжению за период с января 2020 года по декабрь 2023 года в размере 9 465,40 руб.; по оплате коммунальных платежей за содержание и ремонт помещений и коммунальные услуги за период с января 2020 года по декабрь 2023 года в размере 43 021,06 руб., а также расходы по госпошлине.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 заявленные требования в уточненной редакции поддержал по мотивам, изложенным в иске и исходя из доводов о необходимости несения расходов в целях охраны наследственного имущества.

Представитель ответчика по доверенности ФИО7 – в судебном заседании возражала против иска. Дополнительно пояснила, что истец знала, что имеется наследник, имела возможность связаться по вопросу коммунальных услуг, известив о смерти ФИО2

Представитель ответчика ФИО8 – в судебном заседании возражала против иска, показав, что не представлено надлежащих доказательств. Кроме того, имеются сведения, что квартира истцом использовалась после смерти собственника, она пользовалась коммунальными услугами.

Представители третьих лиц – Департамента управления Имущество г.о. Самара, НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», Газпроммежрегионгаз, ПАО «Т-Плюс», ООО «СКС», АО «СамГЭС», АО «Экология», ООО УК «Оникс», ООО «ЭкоСтройРесурс» - в судебное заседание не явились, извещались, каждый в отдельности, надлежащим образом.

Представители НО Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», ООО УК «Оникс» - просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Департаментом управления имуществом г.о. Самара представлены возражения на иск.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 до вступления в дело в качестве представителя, пояснила, что наследником является ФИО4

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 1174 ГК РФ необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.

Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи" могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое, помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственники жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, и также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Таким образом, обязанность по плате коммунальных услуг и держанию жилого помещения, полученного в порядке наследования, возникает с момента смерти собственника квартиры вне зависимости от того проживает ли в данном помещении кто-либо, а также независимо от того, когда наследники вступили в наследство.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 987 Гражданского кодекса Российской Федерации, если действия, непосредственно не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе в случае, когда совершившее их лицо ошибочно предполагало что действует в своем интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, применяются правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства вследствие неосновательного обогащения".

Согласно, ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми нормами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное за сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Судом установлено, что 

<

Дата обезличена> умерла ФИО2, которая при жизни являлась собственником жилого помещения –квартиры по адресу: 

<

Адрес обезличен>.

Решением Советского районного суда от 

<

Дата обезличена> ФИО4 восстановлен срок на принятие наследства после смерти ФИО2 и за ним признано право собственности на квартиру по адресу: 

<

Адрес обезличен> и счета наследодателя.

Истец ссылается на то, что с момента смерти ФИО2 несла бремя содержания наследственного имущества, указывая на необходимость такового.

Между тем, суд приходит к выводу об отсутствии надлежащих, объективных и достаточных доказательств в обоснование доводов стороны истца.

Расходы по оплату коммунальных услуг, понесенные истцом, не являются мерами по охране наследственного имущества, равно как и мерами по управлению наследственным имуществом, предусмотренными ст.ст. 1171-1174 ГК РФ. Указанные расходы истце понесла по своему усмотрению, не являясь ни наследником, не собственником квартиры. Доказательств обязательности и необходимости данных расходов не представила.

Доводы представителя истца об отключении поставки коммунальных услуг при неисполнении обязанности по их оплате носят предположительный характер, сами по себе не свидетельствуют о обязательности несения расходов, в связи с чем, не могут быть приняты судом во внимание.

Иных доказательств, свидетельствующих о том, что отсутствие оплаты за коммунальные услуги приведет к гибели имущества, не представлено.

При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Чапаевского городского суда О.А. Викторова

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2026 года.