Дело № 2-208/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Выкса 16 февраля 2017 года

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Скучилиной Е.И., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Анохиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к Администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области о признании права собственности, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области о признании права собственности на ….. долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ……

В обоснование заявленных требований ФИО2 указала, что …..года нотариусом Выксунской государственной нотариальной конторы ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, в соответствии с которым она является наследницей по завещанию после смерти своего отца С…..умершего … года. Согласно свидетельству о праве на наследство, наследниками на … долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ….., являются С…..., ФИО2, С1..., С2…..., Я…... По мнению истца, каждый из наследников стал собственником … доли от … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. ….. года между С…..(продавцом) и ФИО2, С1…., С2….и Я….. (покупателями) был заключен договор купли-продажи …. доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. После заключенного договора купли-продажи доля С….. составила …. Жилой дом расположен на земельном участке кадастровый номер ….., общей площадью … кв.м. … доля в праве общей долевой собственности на земельный участок принадлежит ей на основании Постановления администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области от ….. года. В настоящее время имеется необходимость в регистрации права собственности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2- ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала и пояснила, что право собственности ФИО2, принадлежащее ей на основании свидетельства о праве на наследство и договора купли- продажи не было зарегистрировано по причине того, что на момент заключения договора купли- продажи ФИО2 состояла в браке с У……. У…..умер …. года. Наследниками после его смерти являются его сын- У1..и его … ФИО2 У1….отказался от принятия наследства. Таким образом, наследницей, принявшей наследство фактически является ФИО2 На момент смерти она проживала совместно с …. После смерти У….. к нотариусу не обращались. Собственником … долей в праве общей долевой собственности на жилой дом в настоящее время на основании договора дарения, заключенного с П…..., является У…… доля в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО3 

Представитель ответчика- Администрации г.о.г. Выкса в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражает против заявленных требований.

Соответчик ФИО4, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Из объяснений ответчика ФИО4, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что исковые требования он признает. 

Третье лицо ФИО3, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Изучив доводы сторон и исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее.

В соответствии с кадастровым паспортом, по адресу: …….. расположен жилой дом общей площадью ….. кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ….. года, правообладателями земельного участка по указанному адресу являются: ФИО3- в … доле, ФИО4- … доли, ФИО2- …. доля.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ….. года, выданным нотариусом Выксунской Государственной нотариальной конторы, наследниками … доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ……после смерти С……являются: С1…..С2…, ФИО2, С3….., Я….

Таким образом, на основании свидетельства о праве на наследство, истице ФИО2 принадлежит …. доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В соответствии с решением Выксунского городского суда Нижегородской области от …. года, право собственности на. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ……., было признано за П….. в связи с принятием П….наследства после смерти С3…Я….и Л…..

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от …… года, на основании договора дарения от …. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в настоящее время принадлежат ФИО4 

Согласно договору купли-продажи от … года, удостоверенному нотариусом Выксунской Государственной нотариальной конторой по реестру № …. С2….продал ФИО2, С2…С3..., Я…... …. наследственного домовладения по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ, Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО5 являлся собственником …. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, на основании договора купли-продажи в собственность ФИО2 должна была перейти ….. доля в праве общей долевой собственности.

На момент совершения сделки- договора купли продажи от ….. года, ФИО2 состояла в браке с У…..., что подтверждается свидетельством о браке, выданным ….. года бюро ЗАГС г. Выкса Горьковской области.

Согласно свидетельству о смерти, У….. умер …..года.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками ФИО6 … очереди являлись- супруга С….и сын- ФИО4, которым нотариусу города областного значения Нижнего Новгорода было подано заявление о том, что наследство после смерти У……. он не принимал, на него не претендует и оформлять свои наследственные права не желает.

В соответствии со ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

Исходя из ст.39 СК РФ, доли супругов в совместном имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Судом установлено, что наследство после смерти своего супруга У….. ФИО2 фактически приняла, поскольку на момент и после его смерти проживала по адресу места жительства У….., что подтверждается справкой ООО «У……» и выпиской из домовой книги. 

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на …. долю в праве общей долевой собственности на жилой дом …. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ……. года, право собственности на … долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью … кв. м., расположенный по адресу: …………………

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Выксунский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья - Скучилина Е.И.