РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 г. г. Усть-Илимск Иркутской области

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе 

председательствующего судьи Банщиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Попик А.А.,

с участием:

истца ФИО9,

представителя ответчика ЖК «Мечта» ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1718/2019

по иску ФИО9 к Жилищному кооперативу «Мечта» о признании недействительным решения общего собрания, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО10, в котором просил признать недействительным решение общего собрания собственников жилищного кооператива «Мечта» (далее – ЖК «Мечта»), отраженное в протоколе общего собрания от 30.04.2019, об избрании ФИО10 председателем ЖК «Мечта»; обязать ФИО10 передать ему протокол от 30.04.2019.

08.08.2019 ФИО9 обратился в суд с заявлением о замене ненадлежащего ответчика ФИО10 надлежащим ответчиком ЖК «Мечта».

Определением суда от 22.08.2019 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО10 на надлежащего ответчика ЖК «Мечта».

22.08.2019 к производству суда принято заявление ФИО9, согласно которому просил признать недействительным решение общего собрания собственников ЖК «Мечта» от 30.04.2019 об избрании членов правления ЖК «Мечта».

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, и дополнении к нему. Суду пояснил, что решением общего собрания членов и собственников ЖК «Мечта», оформленного протоколом №1 от 30.04.2019, было избрано правление кооператива и председатель кооператива ЖК «Мечта». Решение является недействительным, поскольку была нарушена процедура его проведения по порядку созыва, извещения членов кооператива о его проведении, отсутствовал кворум для принятия решений. Кроме того, на основании решения общего собрания собственников помещений МКД от 12.07.2017 членами кооператива могут быть только собственники жилых помещений в доме 

<

адрес>. Избранная в правление кооператива и председателем кооператива ЖК «Мечта» ФИО10 собственником жилого помещения в доме 

<

адрес> не является, в связи с чем не могла быть избрана в члены правления кооператива и, соответственно, его председателем. 

В судебном заседании представитель ответчика ЖК «Мечта» ФИО10 исковые требования не признала, указав, что внеочередное общее собрание членов и собственников ЖК «Мечта» 30.04.2019 было проведено в форме заочного голосования с соблюдением кворума и порядка его проведения. Решение о проведении внеочередного общего собрания было принято решением правления ЖК «Мечта» 09.04.2019. Члены кооператива были извещены о его проведении путем вывешивания объявлений в подъездах дома. Решение по поставленным в повестку собрания вопросам было принято по итогам заочного голосования 13.05.2019.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив с учетом положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (часть 2 статьи 181.2).

О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания (часть 3 статьи 181.2).

В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: 1) дата, время и место проведения собрания; 2) сведения о лицах, принявших участие в собрании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол (часть 4 статьи 181.2).

В протоколе о результатах заочного голосования кроме того должна быть указана дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества.

В соответствии со статьей 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу статьи 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2).

В пункте 104 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).

В частности, Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах", Федеральным законом от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3 - 5 статьи 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 ГК РФ).

В соответствии со статьей 115 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) органами управления жилищного кооператива являются: 1) общее собрание членов жилищного кооператива; 2) конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; 3) правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом (статья 116 ЖК РФ).

Согласно статье 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В соответствии со статьей 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Согласно статье 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива обеспечивает выполнение решений правления кооператива; без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРЮЛ ЖК «Мечта» создан 25.09.2007. Председателем кооператива являлся ФИО9, 23.05.2019 внесены изменения в части указания председателем кооператива ФИО10 на основании протокола общего собрания от 30.04.2019.

Согласно протоколу № 1 внеочередное общее собрание членов и собственников ЖК «Мечта» состоялось 30.04.2019 по инициативе ФИО10 Голосование провели в заочной форме из-за отсутствия кворума присутствующих на собрании. Общее количество голосов составило 51%. Кворум имеется. В повестке дня указано в числе прочего, выборы председателя и секретаря; выборы в члены правления и ревизионной счетной комиссии.

Как следует из протокола № 1 от 30.04.2019, после избрания членов правления было предложено избрать председателем правления ЖК «Мечта» ФИО10 Принято решение избрать из состава правления председателем ЖК «Мечта» ФИО10 

Оценивая указанный протокол № 1, суд приходит к выводу о ничтожности решения внеочередного общего собрания ЖК «Мечта» от 30.04.2019 по следующим основаниям.

В Уставе ЖК «Мечта» указано, что кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в приобретении недвижимости или иного имущества в собственность. Деятельность кооператива не ограничивается строительством конкретного дома, а направлена на строительство ряда жилых домов и объектов (п. 1.7). 

В соответствии с п. 4.2.3 Устава ЖК «Мечта» вопрос выборов правления кооператива и председателя кооператива отнесен к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива.

Согласно п. 4.2 Устава очередное общее собрание кооператива созывается правлением не реже одного раза в год путем письменного оповещения всех членов кооператива.

Общее собрание вправе принимать решения, если на заседании присутствует более 50% членов кооператива (п. 4.2.1).

Письменное уведомление о созыве общего собрания вручается членам кооператива под расписку либо рассылается по почте заказным письмом за 30 дней до предполагаемой даты проведения общего собрания с указанием места, даты, времени проведения собрания и с приложением повестки дня общего собрания (п. 4.2.5).

Для обсуждения вопросов, не терпящих отлагательства, могут созываться внеочередные общие собрания. Внеочередные общие собрания могут быть созваны по требованию не менее 1/3 членов кооператива, ревизионной комиссии, по решению правления и председателя кооператива (п. 4.2.7).

Решения общего собрания фиксируются в протоколе заседания, подписываемом председателем и секретарем собрания (п. 4.2.8).

Как следует из пояснений ФИО10 и представленных ею доказательств, 28.02.2019 состоялось заседание членов правления кооператива ЖК «Мечта»: ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3, на котором было принято решение о проведении общего собрания членов кооператива 09.04.2019.

Заседание от 28.02.2019 оформлено протоколом заседания членов правления ЖК «Мечта».

Оценивая представленное доказательства, суд полагает, что решение о проведении общего собрания членов кооператива, оформленное протоколом заседания членов правления ЖК «Мечта» от 28.02.2019, является ничтожным, поскольку указанные в нем лица ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО3 членами правления ЖК «Мечта» не являются.

Так согласно представленному истцом протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу 

<

адрес> от 14.10.2018 следует, что на внеочередном общем собрании собственников помещений в МКД избран председателем кооператива ФИО9, членами правления кооператива ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Аналогичные сведения содержатся в Книге приказов правления ЖК «Мечта», согласно которой в последней имеется запись об издании приказа от 16.10.2018 об избрании членов правления кооператива и членов ревизионной комиссии.

Указанное решение внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД по адресу 

<

адрес> от 14.10.2018 недействительным (ничтожным) в судебном порядке не признано.

Доводы представителя ответчика ФИО10 о том, что она, а также ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются учредителя кооператива ЖК «Мечта», а потому являются членами правления кооператива и имеют право созывать проведение собраний кооператива, основаны на неверном толковании материальных норм права, поскольку ни положениями ЖК РФ, ни положениями Устава кооператива, учредители кооператива полномочиями по созыву внеочередного общего собрания членов кооператива не наделены, указанные лица также не являются членами ревизионной комиссии, как и не являются членами правления кооператива, а число указанных лиц не составляет 1/3 от общего числа членов кооператива, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно решению общего собрания членов кооператива ЖК «Мечта», изложенное в протоколе от 09.04.2019, в связи с отсутствием кворума собрание не состоялось, присутствующими на нем лицами в количестве 8 человек было принято решение о проведении общего собрания членов кооператива 30.04.2019.

Указанное решение также является ничтожным, поскольку присутствующие на собрании лица не были наделены полномочиями по созыву общего собрания, как и внеочередного общего собрания членов кооператива, в силу недостаточности их количества. Кроме того, не были соблюдены сроки уведомления членов кооператива о проведении собрания, как и порядок их уведомления.

Так же, как видно из протокола № 1 от 30.04.2019 внеочередного общего собрания членов и собственников жилищного кооператива «Мечта» по 

<

адрес>, оно было проведено в форме заочного голосования.

В судебном заседании ФИО10 пояснила, что на собрании 30.04.2019 кворума не было. Тогда присутствующими на нем лицами было принято решение о проведении его в форме заочного голосования путем обхода квартир с листком сбора подписей по вопросам повестки дня сроком до 13.05.2019. Актом 13.05.2019 был проведен подсчет голосов по вопросам повести собрания от 30.04.2019, в голосовании приняли участие 69 человек, в связи с чем было принято решение о наличии кворума и принятии решений по повестке собрания 30.04.2019. При этом реестр регистрации членов жилищного кооператива к протоколу внеочередного общего собрания от 30.04.2019 содержит неоговоренные исправления в дате проведения общего собрания, в связи с чем достоверно невозможно установить, к протоколу какого общего собрания указанные подписи отбирались.

Вместе с тем, общее собрание в форме заочного голосования на 30.04.2019 не назначалось. Более того, ни истец, ни ответчик не смогли пояснить суду о численном составе ЖК «Мечта», каждый из сторон представил свои списки, которые не соответствуют друг другу. Из пояснений ФИО10 следует, что не все собственники изъявили желание быть членами кооператива, и представила свой список членов кооператива. Вместе с тем, в указанном списке отсутствует такие лица как ФИО8, ФИО2, выбранные в состав правления кооператива на общем внеочередном собрании 30.04.2019.

Кроме того, как было установлено выше, сбор голосов по повестке собрания от 30.04.2019 осуществлялся до 13.05.2019, а в силу ст. 181.2 ЖК РФ при проведении собрания в форме заочного или очно-заочного голосования сбор подписей должен осуществляться до даты проведения общего собрания. Также внеочередным общим собранием 30.04.2019 было принято решение об избрании из членов вновь избранного правления кооператива его председателем ФИО10 При этом в повестку вопрос об избрании председателя кооператива не ставился.

Таким образом, для созыва внеочередного общего собрания членов кооператива ЖК «Мечта» отсутствовало необходимое количество голосов членов кооператива (менее 1/3 от численности членов кооператива), как и отсутствовало таковое решение правления, ревизионной комиссии или председателя кооператива, была нарушена процедура извещения членов кооператива о проведении внеочередного общего собрания, на собрании 30.04.2019 кворум отсутствовал, подсчет голосов проводился после 30.04.2019 и до 13.05.2019, при этом Устав ЖК «Мечта» не содержит условий, при которых может осуществлять сбор подписей по вопросу избрания правления и председателя кооператива. В силу требований ст. 185.1 ГК РФ решение такового собрания является ничтожным, то есть не влечет никакие юридические последствия, в том числе в части избрания председателя кооператива и членов его правления.

Несмотря на обоснованность требований истца, суд отклоняет его доводы в части того, что членами кооператива ЖК «Мечта» могут являться только собственники жилых помещений в жилом доме по 

<

адрес>.

В соответствии с положениями Устава ЖК «Мечта» (раздел 5) членами кооператива могут быть граждане, достигшие 18-летнего возраста, и юридические лица. Членами кооператива также могут быть его учредители и лица, принятые впоследствии в кооператив в соответствии с предусмотренной Уставом процедурой. Положения Устава соответствуют положениям ст. 121 ЖК РФ.

Согласно п.п. 5.2, 5.3 Устава процедура принятия в члены кооператива предполагает подачу заявления в письменной форме о приеме в члены кооператива, а прием в члены кооператива осуществляется по решению председателя кооператива или по решению правления кооператива, либо по решению общего собрания членов кооператива.

На основании протокола общего собрания собственников помещений МКД по адресу 

<

адрес> от 12.07.2017 было принято решение о внесении дополнений в Устав ЖК «Мечта», а именно всех собственников помещений дома 

<

адрес> автоматически считать членами кооператива «Мечта».

Таким образом, в соответствии с положениями Устава ЖК «Мечта» и внесенными в него изменениями 12.07.2017, из буквального их толкования следует, что членами кооператива ЖК «Мечта» являются как собственники помещений в многоквартирном доме 

<

адрес>, для которых упрощена процедура принятия в члены кооператива, так и иные лица, принятые в члены кооператива в соответствии с предусмотренной процедурой Уставом ЖК «Мечта».

Поскольку решение внеочередного общего собрания членов и собственников ЖК «Мечта» от 30.04.2019 признано судом ничтожным, а в силу положений Устава ЖК «Мечта» документация кооператива находится на хранении у председателя кооператива, одновременно являющегося председателем правления кооператива, то протокол внеочередного общего собрания от 30.04.2019 подлежит передаче ФИО10 председателю кооператива ФИО9 в срок, который в силу ст. 206 ГПК РФ определяется судом в пять дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 удовлетворить.

Признать ничтожным решение внеочередного общего собрания членов и собственников жилищного кооператива «Мечта» по 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования, изложенное в протоколе № 1 от 30.04.2019.

Обязать ФИО10 передать ФИО9 протокол № от 30.04.2019 внеочередного общего собрания членов и собственников жилищного кооператива «Мечта» по 

<

адрес>, проведенного в форме заочного голосования, в течение пяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Банщикова Н.С.