Дело № 3574/2024

24RS0028-01-2024-004948-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2024 года город Красноярск 

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Хорошевской О.В.,

при секретаре Чащиной Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником 

<

адрес>, в которой на регистрационном учете состоит ее брат - ФИО3 Между тем, последний в данной квартире не проживает уже 5 лет, выехал на другое постоянное место жительства в принадлежащую ему 

<

адрес>, вывез свои вещи из квартиры, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит. Поскольку наличие регистрации ответчика в данной квартире создает для истца препятствия при использовании и распоряжении указанным жилым помещением, ФИО2 просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО3, представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции отдела полиции № МУ МВД России «Красноярское» в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания надлежащим образом посредством почтовой связи заказной корреспонденцией, почтовый конверт, направленный в адрес ответчика (

<

адрес>) возвращен с отметкой почтового оператора «по истечении срока хранения»; о причинах неявки указанные лица суд не уведомили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем суд, с учетом согласия истца, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства (л.д.32-34).

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. 

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом в силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из содержания приведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ следует, что собственник имущества наделен правом требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с таким имуществом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.17).

В соответствии с выпиской из домовой книги в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО3 (л.д.29).

Обращаясь с настоящим иском в суд ФИО2 указала, что в принадлежащей ей на праве собственности 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ее брак ФИО3, который уже более пяти лет в указанной квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, сняться с регистрационного учета самостоятельно отказывается, чем нарушаются права истца как собственника указанного недвижимого имущества. Доказательств обратному стороной ответчика не представлено.

Разрешая требования ФИО2 суд принимает во внимание, что истец является собственником 

<

адрес> и в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений ее прав как собственника недвижимого имущества.

Учитывая, что правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО3, не проживающего в указанном выше жилом помещении, не имеется, собственником указанного жилого помещения ответчик не являются, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования ФИО6 о его признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Кировский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Хорошевская О.В.

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2024 года.