дело № 2-917/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

11 февраля 2020г. г. Армавир 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Черминского Д.И., 

при секретаре Давтян Н.Р., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3

представителя третьего лица по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО2 Н.М,, ФИО6 о признании недействительным решений собственников многоквартирного жилого дома, оформленных протоколом №1 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 22 ноября 2019 года в форме очно-заочного голосования, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО5, ФИО2, ФИО6, в котором просила суд признать недействительным решение собственников многоквартирного жилого дома, оформленных протоколом 

<

...> внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Армавир, 

<

...> 

<

...> в форме очно-заочного голосования от 22.11.2019. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником ? доли в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Армавир, 

<

...>. В ходе проведенного 06.11.2019 общего собрания собственников помещений в МКД, ей указали на необходимость поставить подпись в двух списках в подтверждение ее присутствия на общем собрании, что она и сделала. В то же время истец не голосовала по существу поставленных на общем собрании вопросов. Также в ходе собрания ей пояснили, что свое решение по поставленным на общем собрании вопросам, необходимо будет изложить в бюллетенях, которые вручат позже. При этом кроме своей подписи в списках, отметок «за», «против» и «воздержалась», истец не ставила. Однако, ознакомившись с копией протокола 

<

...> от 22.11.2019 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, истец обнаружила, что в списке-приложении к указанному протоколу от 22.11.2019, напротив ее фамилии, по всем вопросам голосования, поставлены отметки «за», которые она не ставила. Кроме того, по мнению истца, при проведении очной и заочной формы голосования допущен ряд нарушений жилищного законодательства РФ, что с учетом приведенных выше иных обстоятельств, свидетельствует о признании недействительным оспариваемого протокола общего собрания собственников МКД 

<

...> от 22.11.2019. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о дне и времени извещалась в установленном порядке, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца, действующая на основании доверенности - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. Согласно поступивших в суд заявлений просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчиков ФИО5, ФИО2, а также третьего лица – ООО «Армавирская УК №8» по доверенности – ФИО3, ответчик ФИО2, в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных ФИО4 исковых требований, по основаниям, изложенным в возражениях.

Представители привлеченных к участию в дело в качестве третьих лиц –ООО «Армавир Центральное», а также представитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского края в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела. 

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, ввиду следующего.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО4 является собственником 

<

...> доли 

<

...>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...>. Данный вид права возник у истца на основании договора на передачу в общую долевую собственность в равных долях в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от 18.03.2005.

06.11.2019 по инициативе собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, 

<

...> –ФИО5, было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, с повесткой дня общего собрания: 

1. О порядке проведения общего собрания : а) избрать председателя и секретаря собрания; б) утвердить повестку дня; в) наделить председательствующего и секретаря правом подписания протокола настоящего внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД; г) избрать состав счетной комиссии; д) определить порядок голосования;

2. Решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «Армавир Центральное»;

3. Выбор способа управления многоквартирным домом 

<

...>, по 

<

...> в 

<

...>;

4. Выбор управляющей организации для заключения с ней договора управления многоквартирным домом 

<

...>, по 

<

...> в 

<

...>;

5. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками в предлагаемой редакции в многоквартирном 

<

...> в г.Армавире; 

6. Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом 

<

...>, по 

<

...> в г.Армавире;

7. Выбор совета и председателя Совета многоквартирного 

<

...> в г.Армавире;

8. Обсуждение и принятие решения об условиях и порядке выплаты вознаграждения членов совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного 

<

...> в г.Армавире;

9. Наделить председателя совета дома полномочиями на заключение договора от имени собственников помещений в многоквартирном доме и правом на подписание, а также осуществление контроля исполнения обязательств в рамках настоящего договора в 

<

...> в г. Армавире; 

10. Об обязанности ООО «Армавир Центральное» в срок до (не указан) передать техническую документацию на многоквартирный 

<

...> в г.Армавире. Наделить полномочиями выбранное лицо для уведомления ООО «Армавир Центральное» о принятом на общем собрании собственников многоквартирного дома решении и получение документации на многоквартирном 

<

...> в г.Армавире;

11. О рассмотрении, обсуждении и определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном 

<

...> в г.Армавире;

12. Рассмотрение и обсуждении вопроса о заключении в порядке, установленном действующим законодательством РФ, договора(ров) на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и определение порядка внесения платы за коммунальную услугу по вывозу твердых коммунальных отходов с 01.01.2019 в многоквартирном 

<

...> в г.Армавире; 

13. Определение порядка внесения платы за коммунальную услугу по вывозу твердых коммунальных отходов с 01.01.2019 в многоквартирном 

<

...> в г.Армавире;

14. Об утверждении способа размещения результатов голосования в местах общедоступных (на информационных досках, входных дверях) настоящего и будущих собраний собственников помещений многоквартирного дома в подъезде на первом этаже многоквартирного 

<

...> в г.Армавире;

15. Об утверждении способа оповещения о будущих общих собраниях собственников помещений в многоквартирном 

<

...> в г.Армавире;

16. Об утверждении порядка оформления и определения места хранения протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №123, по ул.Ефремова в г.Армавире. 

Инициаторами проведения общего собрания было принято решение о проведении общего собрания собственников в форме очно-заочного голосования. 

В соответствии с п.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно ст.44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования. 

Пунктом 2 ст.45 ЖК РФ предусмотрено, что проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. 

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ст. 45 ЖК РФ). 

Согласно п.4 ст.45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. 

В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Пунктом 5 ст.45 ЖК РФ установлено, что в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. 

Согласно п. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. 

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. 

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. 

В соответствии с п. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии с частями 1 - 3 и 6 статьи 48 ЖК РФ правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. 

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом. 

В соответствии со ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. 

Согласно ст. 181.2 ГК РФ, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 

В соответствии с положениями статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). 

Согласно ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). 

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Таким образом, в силу вышеприведенных требований закона и с позиции требований ст. ст. 3, 4 ГПК РФ при разрешении спора истец должен доказать, что оспариваемое решение общего собрания нарушило его права и законные интересы.

Юридически значимым обстоятельством для разрешения возникшего спора, является установление того, нарушен ли порядок организации и проведения общего собрания, а также нарушены ли права истца принятыми на собрании решениями.

Согласно статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Как следует из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, на основании инициативы собственника жилого помещения 

<

...> в многоквартирном 

<

...> в г. Армавире - ФИО5, с 06.11.2019 по 13.11.2019 проведено общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решения по вопросам, поставленным на голосование, в соответствии со ст. 47 ЖК РФ.

Проведение собрания было оформлено Протоколом 

<

...> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...> проводимого в форме очно-заочного голосования.

Согласно указанному протоколу, общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме составило более чем 3114,1 голосов.

Площадь жилых помещений многоквартирного дома – 

<

...> кв.м.

Площадь нежилых помещений многоквартирного дома - 

<

...> кв.м.

Общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 6 228,2 кв.м. , что является 100% голосов всех собственников. В общем собрании приняли участие собственники следующих жилых и нежилых помещений: №№1, 5, 6, 7, 8, 12, 13, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 50, 51, 53, 54, 55, 56, 57, 59, 60, 61, 63, 64, 66, 70, 71, 72, 75, 76, 77, 78, 79, 80, а также следующих нежилых помещений: №№3, 5-23, 1, 14-17, 28, 36-39, 42-53, 54-56, 57-75, 2, 4, 24-27, что составило 3 622 числа голосов, то есть 58,17 % от общего числа голосов, что свидетельствует о наличии надлежащего кворума.

Принято решений, голосовали: по 1 вопросу: «За» - «3622,9 (100%)», «Против» - «0», «Воздержался» - «0»; по 2 вопросу: «За» - «3622,9 (100%)», «Против» - «0», «Воздержался» - «0»; по 3 вопросу: «За» - «3622,9 (100%)», «Против» - «0», «Воздержался» - «0»; по 4 вопросу: «За» -«3426,9 (94,59%)», «Против» - «0», «Воздержался» - «196,0 (5,41%)»; по 5 вопросу: «За» - «3426,9 (94,59%)», «Против» - «0», «Воздержался» - «196,0 (5,41%)»; по 6 вопросу: «За» - «3426,9 (94,59%)», «Против» - «0», «Воздержался» - «196,0 (5,41%)»; по 7 вопросу: «За» - «3573,5 (57,38%), «Против» - «48,9 (0,79%), «Воздержался» - «0»; по 8 вопросу: «За» - «3378 (93,24%)», «Против» - 48,9 (1,35%), «Воздержался» - «196,0 (5,41%)»; по 9 вопросу: «За» - «3622,9 (58,17%), «Против» - «0», «Воздержался» - «0»; по 10 вопросу: «За» - «3622,9 (58,17%), «Против» - «0», «Воздержался» - «0»; по 11 вопросу: «За» - «3426,9 (94,59%), «Против» - «0», «Воздержался» - «196,0 (5,41%); по 12 вопросу: «За» - «3622,9 (100%)», «Против» - «0», «Воздержался» - «0», по 13 вопросу: «За» - «3622,9 (100%)», «Против» - «0», «Воздержался» - «0»; по 14 вопросу: «За» - «3622,9 (100%)», «Против» - «0», «Воздержался» - «0»; по 15 вопросу: «За» - «3622,9 (100%)», «Против» - «0», «Воздержался» - «0»; по 16 вопросу: «За» - «3622,9 (100%)», Против – «0», «Воздержался – «0».

Таким образом, в период с 06.11.2019 по 13.11.2019 включительно, собственниками названного многоквартирного дома было решено провести общее собрание в форме очно-заочного голосования, в ходе которого собственники помещений многоквартирного дома заполняли полученные ими письменные решения и сдавали данные решения с целью подсчета голосов и принятия соответствующего решения. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что общее собрание собственников являлось легитимным (правомочным), кворум имелся. 

При проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в форме очно-заочного голосования, процедура проведения общего собрания собственников нарушена не была, права и законные интересы истца также не нарушены, поскольку последним не доказано и причинение ему каких-либо убытков. 

Суд критически относится к доводам истца о том, что она не участвовала в голосовании, путем внесения в соответствующий бюллетень с повесткой своего решения по поставленным на голосование вопросам, поскольку и согласно Приложения 

<

...> к спариваемому протоколу общего собрания 

<

...> от 22.11.2019, в указанном Приложении зафиксирована подпись истца ФИО4, как лица присутствовавшего на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного 

<

...> в г.Армавире. Кроме того в Приложении 

<

...> – решение собственников на постановленные на голосование вопросы, также по 

<

...> зафиксирована подпись ФИО4 и ее решения по данным вопросам, согласно которым истец по каждому из вопросов, проголосовала – «За». Каких-либо доказательств, подтверждающих то, что зафиксированные в Приложении 

<

...> решения по вопросам голосования, истцом не вносились, суду не представлено, с учетом также того, что истец не отрицает своего присутствия при проведении очной части внеочередного голосования собственников МКД.

Также суд критически относится к доводам истца о том, что в нарушение Приказа Минстроя от 28.01.2019 

<

...>, решения собственников МКД, принимавших участие в очной части голосования не были оформлены в письменной форме в бюллетени, поскольку представленное суду, указанное выше Приложение 

<

...> к протоколу 

<

...> от 22.11.2019, оформленное наименованием: «Решение собственников на постановленные вопросы» по своей сути и содержанию соответствует указанным выше нормативным требованиям, а также требованиям жилищного законодательства РФ.

В судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы стороны истца о том, что все принятые решения «За» по всем постановленным на голосование вопросам, оформленных реестром: «Решение собственников на постановленные вопросы» (Приложение №3), не могут считаться действительными, поскольку указанный документ не позволяет установить, за какое именно решение голосовали собственники помещений, поскольку сведения о решениях голосования зафиксированы в протоколе общего собрания 

<

...> от 22.11.2019. 

Также суд критически относится к доводам истца о том, что текст протокола общего собрания не соответствует бюллетеням, поскольку при визуальном сравнивании текст протокола соответствует представленным бюллетеням.

Кроме того решение о расторжении договора с ООО «Армавир Центральное» принято большинством голосов 3622,9 (100%) от числа лиц, принимающих участие в собрании. При этом собственники помещений в многоквартирном доме выразили свое решение расторгнуть договор управления с данной управляющей организацией, в одностороннем порядке отказавшись от его исполнения, поскольку ООО «Армавир Центральное» не надлежащим образом исполняет условия договора.

Довод истца о том, что собственниками не принимались решения об установлении платы за содержание и ремонт общего имущества, также не соответствует действительности, поскольку в бюллетенях под номером 6 числится вопрос об обсуждении и утверждении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в размере 13,40 руб. за 1 кв.м. от общей площади помещений.

Согласно ч.3 ст.47 ЖК РФ общее собрание может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

В судебном заседании установлено, что все решения собственников, в том числе и те которые указаны представителем истца в исковых требованиях, сданы жильцами в сроки, предусмотренные уведомлением о проведении общего собрания.

Согласно п.8 ст. 162 ЖК РФ изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

Так, решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в форме очно-заочного голосования является установленной законом реализацией права собственников на выбор способа управления многоквартирным домом; решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме; согласно пункту 3 статьи 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время на основании решения общего собрания. 

Учитывая, что внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводилось в форме очно-заочного голосования (п. 3 ст. 44.1 ЖК РФ), то необходимость составления протокола только по очной части голосования законом не предусмотрена, так как такое собрание является единым, протокол составляется по результатам как очного, так и заочного голосования, кворум определяется также исходя из решений собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие, как в очном, так и в заочном голосовании.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что проведение общего собрания собственников многоквартирного 

<

...>, в г.Армавире соответствует требованиям ст. 46 Жилищного кодекса РФ, выражает волю собственников по постановленным на повестку дня вопросам, вынесенным на голосование, кворум которого также был соблюден. 

Учитывая, что доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании, в удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, следует отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО5,, ФИО2 Н.М,, ФИО6 о признании недействительным решений собственников многоквартирного жилого дома, оформленных протоколом 

<

...> внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 22 ноября 2019 года в форме очно-заочного голосования - отказать.

Решение суда изготовлено 15.02.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение одного месяца. 

Решение суда не вступило в законную силу судья подпись Черминский Д.И.