Дело № 2-518/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 июня 2018 года с.Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Евдокимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к Адраспанову М. Б. о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Адраспанову М.Б., указав, что во исполнение постановления Правительства РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам товарищества с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты> пенсионерам данного хозяйства и работникам социальной сферы предоставлены земельные доли по 

<

данные изъяты> сельскохозяйственного назначения с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара. В указанном списке среди прочих значится Адраспанов М.Б.

Администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в общественно-политической газете (адрес обезличен) 

<

данные изъяты>» от (дата обезличена).

(дата обезличена) было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списков невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей от (дата обезличена) собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением главы администрации муниципального образования Задорожный сельсовет от (дата обезличена) (номер обезличен)-п утвержден список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) В данном списке числился также Адраспанов М.Б.

С учетом уточнения исковых требований истец просит установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии (номер обезличен), выданного на имя Адраспанова М. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – Адраспанову М. Б., (дата обезличена) года рождения; прекратить право собственности участника долевой собственности бывшего ТОО 

<

данные изъяты>» Адраспанова М.Б. на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> с оценкой 

<

данные изъяты>, расположенную на территории Свердловского сельсовета на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен); признать за администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района право собственности на указанную земельную долю, ранее выделенную Адраспанову М.Б.

Установление факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю обосновано тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущена описка в указании имени собственника земельной доли, указано «М.», вместо «М.» согласно документам. 

Представитель истца администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик Адраспанов М.Б. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, возражений по существу заявленных требований не представил. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца, ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации (номер обезличен) от (дата обезличена) «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и (номер обезличен) от (дата обезличена) «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации (номер обезличен) от (дата обезличена) «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также согласно Указу президента Российской Федерации (номер обезличен) от (дата обезличена) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий.

На основании Указа Президента Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», распоряжением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» земельные паи ТОО 

<

данные изъяты> закреплены в собственность граждан согласно списку. 

На основании указанного распоряжения гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю в размере 21,0 га, в том числе Адраспанову М.Б. (свидетельство серии (номер обезличен)). 

С момента предоставления в (дата обезличена) свидетельства на право собственности на земельную долю из земель бывшего ТОО 

<

данные изъяты> собственник земельной доли Адраспанов М.Б. земельной долей никак не распорядился, земельный участок в счет земельной доли не выделен, в аренду не передан. Доказательств того, что ответчик распорядился принадлежащей ему земельной долей иным образом, суду представлено не было. 

Отсюда следует, что ответчик не желает воспользоваться правом и зарегистрировать право собственности на земельную долю за собой. Кроме того, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, Адраспанов М.Б. в суд не явился. 

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В судебном заседании установлено, что администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в общественно-политической газете (адрес обезличен) 

<

данные изъяты>» от (дата обезличена).

(дата обезличена) было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списков невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей от (дата обезличена) собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением главы администрации муниципального образования Задорожный сельсовет от (дата обезличена) (номер обезличен)-п утвержден список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен). В данном списке числился также Адраспанов М.Б.

Материалами дела подтверждается факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии (номер обезличен), выданного на имя Адраспанова М. Б., (дата обезличена) – Адраспанову М. Б., (дата обезличена) года рождения.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Как установлено в судебном заседании, из-за допущенной в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (адрес обезличен) (дата обезличена) ошибки в написании имени Адраспанова М.Б., в чью собственность передавалась земля, администрация МО Свердловский сельсовет не сможет оформить в муниципальную собственность земельную долю, принадлежащую собственнику, признанную в установленном порядке невостребованной. 

Обстоятельства, указанные заявителем, объективно подтверждаются материалами дела, а именно адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по (адрес обезличен) согласно которой Адраспанов М. Б., родился (дата обезличена), (адрес обезличен). 

Таким образом, судом установлено, что свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: (адрес обезличен), ТОО 

<

данные изъяты> выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (адрес обезличен) с ошибкой в написании имени собственника земельной доли, принадлежит – Адраспанову М. Б., (дата обезличена) года рождения.

При рассмотрении дела установлено, что с момента возникновения права собственности на земельную долю Адраспанов М.Б. не передал земельную долю в аренду и не распорядился ей иным образом. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено отсутствие в течение более трех лет подряд распорядительных действий со стороны собственника земельной доли, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения. 

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области -удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии (номер обезличен), выданного на имя Адраспанова М. Б., (дата обезличена) – Адраспанову М. Б., (дата обезличена) года рождения.

Прекратить право собственности участника долевой собственности бывшего ТОО 

<

данные изъяты>» Адраспанова М. Б., (дата обезличена) года рождения, на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, с оценкой 

<

данные изъяты>, расположенную на территории Свердловского сельсовета на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). 

Признать за администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> с оценкой 

<

данные изъяты>, расположенную на территории Свердловского сельсовета на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), ранее выделенную Адраспанову М. Б., (дата обезличена) года рождения. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2018 года (понедельник).