Дело № 2-3-77/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2024 года п.Молоково

Бежецкий межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт.Молоково) в составе:

председательствующего судьи Глебова С.А.,

при секретаре Марченко М.И.,

с участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО2, поданному в её интересах ФИО1, к Реванковой Нине Алексеевне, администрации Молоковского муниципального округа Тверской области, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, в интересах ФИО2, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что после смерти матери истца ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде жилого 

<

адрес> площадью 95,3 кв. м., инвентарный №, и земельного участка с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также мебели, кухонной посуды, садово-огородного инвентаря, фотоальбома.

Дом был построен родителями истца в 1938 и принадлежал им на праве собственности по день их смерти, а земельный участок был предоставлен матери истца на основании решения № 22 от 29.03.1991. С 30.09.2011 по настоящее время домом и земельным участком владеет истец, как наследница 1-й очереди принявшая наследство сразу после смерти матери. Родная сестра истца также являясь наследницей 1-й очереди от наследственных прав отказалась в польщу истца. В установленный законом срок ФИО2 к нотариусу за принятием наследства не обращалась, н фактически приняла наследство.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования истца поддержал, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик Реванкова Н.А. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограммы против требований истца не возражала и просила о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик- представитель администрации Молоковского муниципального округа, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Против удовлетворения требований истца возражений не представил. Об отложении судебного заедания не ходатайствовал. 

Третьи лица: представители Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице территориального управления Росимущества в Тверской области, Публично-правовой компании «Роскадастр» в лице филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельств о рождении, о смерти, копии паспорта, отцом истца является ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, матерью- ФИО8- умершая ДД.ММ.ГГГГ, сестрой Реванкова Н.А. (л.д.14-22).

Из свидетельства № 23 от 21.03.1992, выписки из ЕГРН следует, что в собственность ФИО12 предоставлен земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером № ( л.д.28,30)

Согласно распоряжению главы администрации Молоковкого сельского поселения от 15.07.2008 № 27-р дому ФИО8 присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.26).

Из архивной справки, следует что «в документах архивного фонда администрации Борисковского сельского округа Молоковского района Тверской области согласно похозяйственной книги № 3 за 1991-1996 гг., Кузнецковской сельской администрации, на 1997-2001 г.г. имеется запись о владении домом 1938 года постройки ФИО8.

По сведениям похозяйственной книги по лицевому счету № адрес: 

<

адрес> значится: членом хозяйства: ФИО8, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, русская, пенсионерка, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В графе 3 дом, 1938 года постройки, в собственености земля 5000 кв.м. (л.д.27).

Согласно технического паспорта дом № инвентарный № в 

<

адрес> имеет площадь 95.3 кв. м., в том числе жилую – 38,4 кв.м сведения о собственнике не указаны (л.д.31-44).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на расположенные в 

<

адрес>, объекты недвижимости: 

<

адрес> земельный участок, отсутствуют (л.д.29-30).

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 суду пояснили, что истец, после смерти матери ФИО8 осуществила её похороны и сразу приняла меры к сохранности оставшегося после её имущества, стала пользоваться домом и земельным участком, взяла себе на память альбом и чашки.

Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат материалам дела и у суда нет оснований сомневаться в их правдивости.

Право наследования, закрепленное ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ, который регламентирует, в том числе наследование отдельных видов имущества.

В силу положений ст.ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что спорный жилой 

<

адрес> площадью 95.3 кв. м., в том числе жилой – 38,4 кв.м, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в границах земельного участка с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., предоставленного ФИО8 в собственность. При этом, собственником вышеуказанного жилого дома, является ФИО8, что подтверждается ведениями похозяйственной книги.

Из выписок из ЕГРН следует, что сведения о правах и переходе прав на спорные земельный участок и жилой дом, отсутствуют.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО8 никто не обращался (л.д.61).

Учитывая исследованные в судебном заседании доказательства, суд, считает бесспорно установленным, что ФИО2, сразу после смерти своей матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как наследник первой очереди, не обращаясь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, стала пользоваться, принадлежавшим матери на праве собственности земельным участком, площадью 5000 кв.м., кадастровый №, и расположенным на нем домом площадью 95.3 кв. м., в том числе жилой – 38,4 кв.м, инвентарный №, находящимися по адресу: 

<

адрес>, то есть фактически приняла наследство - вступив во владение наследственным имуществом, пользуясь и распоряжаясь им. Реванкова Н.А., также являясь наследником первой очереди, достоверно зная об открывшемся после смерти матери наследстве, в управление наследственным имуществом не вступала и против удовлетворения требований истца не возражает.

Таким образом, исходя из существа спора, и указанных норм права, суд приходит к выводу, что за истцом следует признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, в связи с чем исковые требования истца суд признает обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Принимая во внимание отсутствие сведений о постановке спорного жилого 

<

адрес> площадью 95.3 кв. м., в том числе жилой – 38,4 кв.м, инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на кадастровый учет, вступивший в законную силу судебный акт по заявленному истцом спору о праве, в силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» будет являться основанием для государственной регистрации возникновения права собственности истца на недвижимое имущество и для постановки вышеуказанного жилого дома на кадастровый учет. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ч.2 п.1, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать за Пучковой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт № ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности, в порядке наследования, на жилой одноэтажный бревенчатый 

<

адрес>, площадью 95.3 кв. м., в том числе жилой – 38,4 кв.м, инвентарный №, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 5000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через постоянное судебное присутствие в пгт.Молоково Бежецкого межрайонного суда Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05.07.2024.

Председательствующий С.А. Глебов