Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – Мирошниченко С.В.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование своих требований истица сослалась на то, что она является собственником данного дома с ДД.ММ.ГГГГ, там же зарегистрирован, но не проживает ответчик, своих вещей в спорном жилье не имеет. Регистрация ответчика в её жилье нарушает её права как собственника жилья, является для неё обременительным. 

В судебном заседании истица свои требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что никаких соглашений с ответчиком по поводу пользования спорным жильём не имеется. Ответчик добровольно выехал из спорного дома в ДД.ММ.ГГГГ, отношения с ней-истицей не поддерживает, не звонит, при этом никаких препятствий для проживания ответчика в спорном доме не чинилось. Ответчик не имеет никаких прав на её жильё, не пользуются им, добровольно выехал в другое место жительства, не несёт бремени содержания этим домом, членом её семьи не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место его пребывания суду неизвестно.

Адвокат Мирошниченко С.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика ФИО2, просил принять решение в соответствии с законом.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого дома № 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии ... №. 

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что ответчик не проживает в жилом доме № 

<

адрес> более двух лет. Своих вещей в спорном жилом не хранит и никакого интереса к этому дому не имеет.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ФИО2 в спорном жилом доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Суд полагает, что непроживание ФИО2 в спорном жилье носит добровольный характер, период его отсутствия в этом доме является длительным, носит постоянный характер. 

Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из дома истицы в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ответчика в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного жилого дома, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, суду не представлено. Материалы дела также не содержат сведений о попытках ответчика вселиться в жильё истицы, о несении им расходов на содержание этого дома. Право пользования спорным домом прекратилось у ответчика, поскольку он не является членом семьи истицы.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и его необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.