Дело №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

именем Российской Федерации 

19 августа 2019 года

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Грачевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ногинск-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Ногинск-Сервис» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, указав, что Общество с ограниченной ответственностью «Ногинск-Сервис» являлось управляющей компанией, которая обслуживала многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Г.

Управляющей компании предоставлено право принимать плату за содержание и текущий ремонт общего имущества, плату за управление данным домом, коммунальные услуги и иные услуги, а также требовать от пользователей оплаты оказанных услуг в случае ее не поступления в сроки, установленные законом.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Г, 

<

адрес>.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Должники своевременно и в полном объеме обеспечивались услугами по управлению и содержанию общего имущества, коммунальными услугами и прочими услугами. Вместе с тем, в нарушение положений ст. ст. 153,154,155 Жилищного кодекса РФ должники систематически уклоняются от оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем, за ними перед ООО «Ногинск-Сервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 647 155 руб. 70 коп.. Кроме того, по состоянию на 01.03.2019г. на сумму основного долга начислены пени в размере 91 960 руб. 88 коп.

Задолженность должников подтверждается выпиской по лицевому счету и справкой о начислениях и оплате.

От добровольного погашения задолженности должники уклоняются.

Просит: 

1. Взыскать солидарно с должников: ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Ногинск-Сервис» задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 647 155 руб. 70 коп.

2. Взыскать солидарно с должников пени в размере 91 960 руб. 88 коп.

3. Взыскать солидарно с должников расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 591 руб. 00 коп.

В судебное заседание стороны не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Ногинск-Сервис» являлось управляющей компанией, которая обслуживала многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Г.

Согласно ч.2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, также плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Статьями 153 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также своевременно и полностью вносить плату за указанное помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Г, 

<

адрес> (л.д. 12-16).

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Должники своевременно и в полном объеме обеспечивались услугами по управлению и содержанию общего имущества, коммунальными услугами и прочими услугами. Вместе с тем, в нарушение положений ст. ст. 153,154,155 Жилищного кодекса РФ должники систематически уклоняются от оплаты за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем, за ними перед ООО «Ногинск-Сервис» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 647 155 руб. 70 коп.. Кроме того, по состоянию на 01.03.2019г. на сумму основного долга начислены пени в размере 91 960 руб. 88 коп. (л.д.7-11).

Задолженность должников подтверждается выпиской по лицевому счету и справкой о начислениях и оплате (л.д.7-8,9-11).

От добровольного погашения задолженности должники уклоняются, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности и пени подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая размер взысканной судом денежной суммы, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в сумме 10591 рубля.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Ногинск-Сервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Ногинск-Сервис» задолженность за пользование жилым помещением и коммунальными услугами в размере 647 155 рублей 70 копеек, пени в размере 91 960 рублей 88 копеек, всего в сумме 739116 рублей 58 копеек.

Взыскать ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Ногинск-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 591 рублей, по 5295 рублей 50 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дорохина И.В.