Дело № 2-2200/2021 г. Выборг 

УИД 47RS0005-01-2021-001713-02

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2021 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к ФИО1, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, в котором с учетом изменений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчиков задолженность за период с марта 2018 года по март 2021 года в сумме 40 664 рублей и расходы по уплате госпошлины в сумме 1420 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО3, Дата года рождения, является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации № от 14.06.2019.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 10 июля 1992 года. 

В течение длительного времени ответчики не вносили в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с марта 2018 года по март 2021 года образовалась задолженность, которая составляет 40 664 рублей.

Представитель истца ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО2 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений не представил. 

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, что ответчик ФИО3, Дата года рождения, является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации № от 14.06.2019. Зарегистрирована в указанной квартире с 10.10.2016 г.

Ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире по адресу: 

<

адрес>, с 10 июля 1992 года. 

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

В силу положений п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Пунктом 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье. 

Соответственно, обязанность по погашению задолженности, не может быть возложена на такого собственника после достижения им восемнадцатилетнего возраста, поскольку такая обязанность лежала на иных лицах - на его родителях или опекунах.

Судом установлено, что в течение длительного времени ответчики не вносили в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего за период с марта 2018 года по март 2021 года образовалась задолженность, которая составляет 40 664 рублей.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" к ФИО1, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3, о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, № года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> с ФИО2, Дата года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3 Дата года рождения, в пользу ООО "Светогорское жилищно-коммунальное хозяйство" задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с марта 2018 года по март 2021 года в сумме 40 664 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 1420 рублей, а всего взыскать – 42 084 рубля (сорок две тысячи восемьдесят четыре рубля).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья Н. Б. Вериго

Мотивированное решение составлено 06 июля 2021 года.

47RS0005-01-2021-001713-02

Подлинный документ находится 

в производстве Выборгского городского суда 

Ленинградской области, подшит в деле №2-2200/2021